Решение по делу № 2-183/2017 ~ M-18/2017 от 13.01.2017

Решение по делу № 2-183/2017

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года                            г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В.

с участием:

истца Григорьева С.И.

ответчика Григорьевой С.А.

третьего лица – представителя ООО «БЖУО» гр. П.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.И. к Григорьевой С.А. об определении порядка и размера участия нанимателей по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия нанимателей по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрированы: Григорьева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, гр. Г. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, гр. И. (пасынок) с ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение между сторонами по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В связи с изложенным истец просит:

Обязать управляющую компанию заключить с Григорьевым С.И. отдельное соглашение, которым определить порядок и размер участия Григорьева С.И. по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящей на истца ? долей общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с Григорьевым С.И. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный документ на оплату жилья и коммунальных услуг; обязать управляющую компанию заключить с Григорьевой С.А. отдельное соглашение, которым определить порядок и размер участия Григорьевой С.А. по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящей на истца ? доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с Григорьевой С.А. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Григорьев С.И. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Показал суду, что брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимной материальной поддержки друг другу не оказывают. В квартире он не проживает из-за конфликтных отношений с ответчиком, однако платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг выставляется    один, а потому просит обязать управляющую компанию заключить с ним отдельное соглашение, которым определить порядок и размер его участия по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно исходя из приходящей на него ? доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с ним соответствующее соглашение и выдать ему отдельный документ на оплату жилья и коммунальных услуг; ? доли оплаты возложить на ответчика.

Ответчик Григорьева С.А. в судебном заседании исковые требования признала и показала, что согласна на определение порядка оплаты, по которому истец будет оплачивать ? долю начислений, а она ? доли начислений. Дети (третьи лица) ей денежные средства на оплату жилья дают. Истец в квартире действительно не проживает из-за наличия конфликтных отношений.

Третье лицо - представитель ООО «БЖУО» гр. П. не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица гр. Г. и Иванов А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истец Григорьев С.И. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Григорьева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ, третьи лица: гр. Г. с ДД.ММ.ГГГГ, гр. И.. с ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира находится в муниципальной собственности.

В соответствии с п.п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в числе прочего, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, брак между Григорьевыми расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, истец является бывшим членом семьи нанимателя.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, общее хозяйство между ними не ведется, общий бюджет отсутствует, взаимной материальной поддержки друг другу не оказывают, то есть по отношению друг к другу стороны утратили статус члена семьи нанимателя. При этом, на всех зарегистрированных по вышеуказанному месту жительства ежемесячно начисляются платежи за пользование жилым помещением, коммунальные услуги,    при этом, выставляется единый платежный документ на оплату жилья, содержание жилья и коммунальные услуги.

Как следует из п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по предложенному истцом варианту, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно истцу Григорьеву С.И. – ? долю общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, ответчику Григорьевой С.А. с третьими лицами гр. Г. и гр. И. исходя из приходящейся на них ? доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую компанию обязанности заключить с нанимателями соответствующее соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Григорьева С.И. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей по внесению платы за коммунальные услуги и наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно:

Григорьеву С.И. исходя из 1/4 доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

Григорьевой С.А. , гр. Г., гр. И. исходя из 3/4 доли общей площади жилого помещения и коммунальных услуг,

с возложением на управляющую компанию ООО «БЖУО» обязанности заключить с нанимателями соответствующее соглашение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2017 года.

Судья: