Решение по делу № 2-3499/2019 от 05.11.2019

Дело № 2-3499/2019

24RS0028-01-2019-003967-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 г.                                                   город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Фадееве И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СуперСтрой» к Федорцова Е.С., Федорцова Т.В., Федорцов С.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «СуперСтрой» обратилось в суд с иском к Федорцова Е.С., Федорцова Т.В., Федорцов С.А. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей.

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по <адрес>, а ответчики состояли на регистрационном учете и фактически проживали по адресу: <адрес>, однако, обязанности по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства выполняли ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 295 993 рубля 38 копеек.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 295 993 рубля 38 копеек, пени за просрочку платежа за указанный период в размере 197 526 рублей 69 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 135 рублей.

В судебное заседание представитель истца Казакова В.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Федорцова Е.С., Федорцова Т.В., Федорцов С.А.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, кроме того, ответчики Федорцова Т.В., Федорцов С.А., которые сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, были извещены по адресу, указанному отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>: <адрес> (убыли на указанный адрес, однако, на регистрационном учете не значатся), причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.ч.1, 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов гражданского дела, ответчик Федорцова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На регистрационном учете в данном жилом помещении в заявленный истцом период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли на регистрационном учете ответчики Федорцова Е.С., Федорцова Т.В., Федорцов С.А., финансово-лицевой счет не разделен, ДД.ММ.ГГГГ Федорцов С.А. снят с регистрационного учета, 11 сентября Федорцова Т.В. снята с регистрационного учета (л.д. 5). В настоящее время ответчики Федорцов С.А., Федорцова Т.В. регистрации на территории <адрес> не имеют (л.д. 73).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО Управляющая компания «Суперстрой», на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставляет жилищные и коммунальные услуги лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями вышеуказанном доме (л.д. 22-42).

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> по заявлениям Федорцова Т.В., Федорцов С.А. отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО УК «Суперстрой» к Федорцова Т.В., Федорцова Е.С., Федорцов С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 21). Однако, возражений по существу заявленных требований, в том числе, в части правильности расчета задолженности, ответчики суду не представили, о пропуске срока исковой давности не заявили.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>, предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за оказанные им истцом услуги надлежащим образом не производили, в связи с чем образовалась задолженность в размере 295 993 рубля 38 копеек, пени за просрочку платежа за указанный период в размере 197 526 рублей 69 копеек, что подтверждается состоянием ФЛС ответчиков, справками о задолженности (л.д. 7-19).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, проверен судом и найден правильным.

Следовательно, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств сумма задолженности в размере 295 993 рублей 38 копеек, пени за просрочку платежа за указанный период в размере 197 526 рублей 69 копеек подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 8 135 рублей, уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Федорцова Е.С., Федорцова Т.В., Федорцов С.А. в пользу ООО «Управляющая компания «СуперСтрой» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 295 993 рублей 38 копеек, пени за просрочку платежа за указанный период в размере 197 526 рублей 69 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 135 рублей 28 копеек, а всего 501 655 рублей 7 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        С.И. Фроленко

Копия верна

С.И. Фроленко