Решение по делу № 2-1616/2014 от 09.07.2014

Дело № 2-1616/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2014 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                 Гаврилюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Силину А.А., Силину А.А., Степановой Е.А., Трубачевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «УК «ЖилКомСервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины. Просило взыскать с ответчиков задолженность по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 193719,77 руб., пени в сумме 28544,09 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>. Ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

    Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Силин А.А. и Трубачева С.А. с иском согласились частично, указав, что они, а также ответчик Силина Е.А. проживают в указанной квартире одной семьей. Им принадлежит 2/5 доли в праве на квартиру. Ответчик Силин А.А.. не проживает в квартире (но зарегистрирован в ней), у него другая семья. Ему принадлежит 3/5 доли в праве на квартиру. С учетом указанных обстоятельств, указанные ответчики согласились с требованиями о взыскании задолженности, приходящейся на их долю. Также указали, что с февраля 2014 года в квартире установлены счетчики учета воды.

Ответчик Силин А.А.. не явился в судебное заседание, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    Так, как следует из финансового лицевого счета, выписки из домовой книги, искового заявления ответчики проживают (зарегистрированы по месту жительства) в указанном выше жилом помещении. Квартира находится в собственности Силина А.А.. – 3/5 доли, и по 1/5 доли у Силина А.А. и Силиной Е.А.

    Как следует из объяснений сторон Силин А.А., Силина Е.А. и Трубачева С.А. проживают одной семьей. Силин А.А. не является членом их семьи.

    Как следует из искового заявления, расчета долга ответчики, начиная с платежей с ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивали в полном объеме жилье и коммунальные услуги, из-за чего образовалась задолженность в указанном выше размере.

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае несвоевременного внесения платы начисляется пеня (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил указанный выше размер. Ответчики не представили возражений против указанного расчета пеней. Суд также соглашается с ним.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, указанная задолженность в части 3/5 доли в плате за техобслуживание и отопление и ? доли в плате за водоснабжение и водоотведение до января 2014 года подлежит взысканию с Силина А.А.

С остальных ответчиков солидарно подлежит взысканию 2/3 платы за техобслуживание и отопление, 3/4 доли в плате за водоснабжение и водоотведение до января 2014 года, и полностью плата за водоснабжение и водоотведение с февраля 2014 года (поскольку с этого времени в квартире установлены счетчики учета воды, а Силин А.А.. не проживает в квартире, соответственно данными услугами не пользуется).

Согласно произведенном по запросу суда расчету в этом случае не долю Силина А.А.. придется 92601,69 руб. и пени 13665,67 руб., на долю остальных ответчиков 101118,08 руб. и пени 14878,41 руб.

Право требования указанной задолженности принадлежит истцу, как управляющей организации.

    Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Силину А.А., Силину А.А., Степановой Е.А., Трубачевой С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

    Взыскать с Силина А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис» в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг 92601,69 руб., пени в сумме 13665,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2592,63 руб., а всего 108859 рублей 99 копеек.

    Взыскать солидарно с Силину А.А., Степановой Е.А., Трубачевой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис» в счет задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг 101118,08 руб., пени в сумме 14878,41 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2830,01 руб., а всего 118826 рублей 50 копеек.

    В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (в части взыскания задолженности солидарно со всех ответчиков) отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья