Решение по делу № 2-1478/2019 от 03.06.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

<адрес> <дата>

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца Кирилиной Н.С., ее представителя Денисова С.Ю.,

ответчика Сарычевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилиной Н.С. к Сарычевой И.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Кирилина Н.С. обратилась в суд с иском к Сарычевой И.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, указывая, что ей на праве собственности по договору купли-продажи квартиры от <дата> принадлежит *** доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме нее собственником квартиры является Сарычева И.А.

Она лишена возможности осуществлять свои права владения и пользования квартирой.

Ответчик Сарычева И.А. не пускает ее в квартиру, все комплекты ключей находятся у нее.

Кирилина Н.С. просит обязать Сарычеву И.А. не препятствовать ей в пользовании квартирой, обязать передать ключи от квартиры и взыскать судебные расходы: 300 рублей, госпошлину, 1500 рублей- расходы по составлению искового заявления.

В судебном заседании истец Кирилина Н.С. и ее представитель Денисов С.Ю. исковые требования поддержали.

Ответчик Сарычева И.А. иск признала, указала, что намерена передать истцу ключи от квартиры, когда перевезет вещи, требования о взыскании судебных расходов не признала.

Выслушав доводы сторон, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

           В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

           В силу п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

           В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
          В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
         В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В судебном заседании установлено следующее.

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., по адресу: <адрес>.

        Квартира принадлежит на праве долевой собственности истцу Кирилиной Н.С.-*** доли и ответчице Сарычевой И.А.-*** доля.

       Поскольку истец Кирилина Н.С.. является собственником спорного жилого помещения наравне с ответчиком Сарычевой И.А., то вправе пользоваться этой жилой площадью для личного проживания.
       Как следует из искового заявления и пояснений истца, спорное жилое помещение необходимо ей для личного проживания. В просьбе передать ключи от квартиры ей ответчица отказала.

       Ответчики Сарычева И.А. не отрицала, что ключей от квартиры у истца не имеется.

       В силу действующего законодательства, собственник жилого помещения вправе вселяться в него в любое время и пользоваться им по своему усмотрению.

      При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действиями Сарычевой И.А. нарушаются права Кирилиной Н.С., и в первую очередь право на жилище.
      Учитывая изложенное, исковые требования о понуждении ответчицу не препятствовать истице в пользование квартирой и передаче ключей от квартиры подлежат удовлетворению.

      При подаче иска в суд истец оплатил госпошлину в размере 300 рублей, заплатил адвокатской конторе 1500 рублей за составление искового заявления в суд, что подтверждается чеком и справкой адвокатской конторы <адрес> № от <дата>.

        На основании ст. 98 ГПК РФ поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика указанные расходы.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        Обязать Сарычеву И.А. не препятствовать Кирилиной Н.С. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

      Обязать Сарычеву Н.С. передать ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

     Взыскать с Сарычевой И.А. в пользу Кирилиной Н.С. госпошлину 300 рублей, расходы по составлению искового заявления 1500 рублей, а всего 1800 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

                Судья                                                                               В.А. Леснова