Решение по делу № 2-1647/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-1647/2019

УИД № 42RS0002-01-2019-001889-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Петункиной А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

26 июля 2019 г.

гражданское дело по иску Серова А.Н. к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на основании приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Серов А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на основании приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году (по данным БТИ, в ДД.ММ.ГГГГ году) - Серова М.В. приобрела у Отдела рабочего снабжения треста «Беловоуголь» по договору купли-продажи жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, далее объект, расположенный по адресу: <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ года в указанном доме были зарегистрированы по месту жительства заявитель, родители заявителя, брат заявителя.

Родители заявителя: Серов Н.Б. и Серова М.В., умерли соответственно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками родителей первой очереди являлись заявитель и его брат Серов А.Н. умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди, Серов А.Н., не оставил.

После смерти брата по настоящее время, заявитель добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом как своим собственным.

Таким образом, срок владения заявителем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> включает в себя период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день.

Просит признать право собственности заявителя в отношении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем имуществом, как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

В судебном заседании Серов А.Н. требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

В судебном заседании представитель истца Тюкин Е.Е., действующий на основании ордера, требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные пояснения.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей Ширяева Е.А., Наседкину С.Я., исследовав письменные материалы по делу, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В судебном заседании установлено, что согласно справки БТИ г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ г. домовладение, расположенное по адресу: г<адрес> общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 57,5 кв.м. значится за Серовой М.В. без документов.

Из исторической справки БТИ г. Белово № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что по адресу: <адрес> ранее имело почтовый адрес: г<адрес> по данным инвентаризации БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., решений о смене адреса не предоставлено. Сведения о собственниках и пользователях: Обогатительная фабрика ш. Черта - документы к регистрации не предоставлены: Серова М.В. куплен без документов в ДД.ММ.ГГГГ. Сведения по жилому дому: (по данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.), год постройки - ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.; % износа - 69%,70%; S общая - 75,3 м2 S жилая - 57,5 м2.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 57,5 кв.м., 70% износа.

Согласно свидетельств о рождении II-ЕИ от ДД.ММ.ГГГГ г., II-ФИ №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., Серов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Серов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми Серова Н.Б. и Серовой М.В.

Из свидетельств о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г., II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г., II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что Серов Н.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ г., Серова М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., Серов А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Из ответов нотариусов Беловского нотариального округа следует, что наследственные дела после смерти Серова Н.Б., Серовой М.В., Серова А.Н. не заводились.

Таким образом, проанализировав в совокупности, представленные в материалы дела документы, с учетом обстоятельств дела, поскольку жилой дом находится в длительном владении и пользовании истца, владение домом и земельным участком никем в течение длительного промежутка времени не оспаривалось, суд приходит к выводу о наличии права собственности Серова А.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Серовым А.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 57,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31.07.2019 г.

Судья /подпись/ М.Ю. Хряпочкин