Решение по делу № 2-5101/2019 от 24.09.2019

                                                                                                                                                      Гражданское дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                30 октября 2019 года

Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием помощника прокурора ФИО4,

представителя ответчика Лавровой С.Ф. – адвоката ФИО9, по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой (Ерофеевой) О.В. к Лавровой С.Ф. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Медведева О.В. обратилась в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована Лаврова С.Ф. Ее регистрация носила формальный характер, по указанному адресу Лаврова С.Ф. не проживает.

Просит суд признать Лаврову С.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по тому же адресу.

Ранее в судебном заседании истица уточнила исковые требования, пояснив, что Лаврова С.Ф. никогда не проживала в ее квартире, Лаврова С.Ф. ее сотрудница, она попросила зарегистрировать ее в квартире на две недели для трудоустройства. Просит признать Лаврову С.Ф. не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Лаврова С.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства, для защиты ее интересов на основании ст.50 ГПК РФ был привлечен адвокат Крылов М.Ю., который возражал по требованиям.

Истец и представитель третьего лица МУ МВД России «Оренбургское», АО «Газпромбанк» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения иска, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Установлено, что Медведева (Ерофеева) О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО УК «Центр-ЖКХ» от 18.09.2019 года по вышеуказанному адресу зарегистрированы Медведева О.В., Ерофеева Ю.А. и Лаврова С.Ф.

В судебном заседании установлено, что ответчик в данной квартире с истцом не проживает и никогда не проживал, истец же несет бремя затрат из-за прописки ответчика в квартире.

Ранее в судебном заседании были опрошены свидетели. Свидетель ФИО10 которая является мамой истицы, пояснила, что, часто приезжала к дочери в гости на <адрес>, оставалась ночевать, Лаврову С.Ф. никогда не видела, чужих вещей в квартире не было.

Свидетель ФИО7, пояснила, что является бывшей соседкой истицы, так как истица переехала на <адрес> истица проживала где-то с 2006 года с дочерью, больше с ними никто не проживал, она часто заходила к ним в гости, лишних людей и чужих вещей в квартире не было, про ответчика знает со слов истицы, Лаврову С.Ф. никогда не видела. В настоящее время в квартире проживает мама истицы.

В соответствии с абзацем 2 статьи 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Поскольку материалами дела бесспорно установлено, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещение, поскольку ответчик, расходов по оплате жилищно–коммунальных услуг не несет, фактически в квартире не проживает, вещей не хранит, вселиться не пытается, кроме того ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании утратившим права признания является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких – либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещение, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, а иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░