Решение по делу № 2-2811/2019 от 23.10.2019

УИД: № дело № 2-2811/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Медведева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадаяна Артура Аркадьевича к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Дадаян А.А. обратился в суд с иском к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что является членом ГЭК «Сигнал» и у истца в пользовании находится гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанный гараж построен на средства истца, задолженностей по оплате паев, взносов и платежей не имеется. Гараж расположен на участке земли, по адресу: <адрес>, которая передана Администрацией в аренду ГЭК «Сигнал».

В <дата> г. истец обратился в МФЦ и представил документы для регистрации права собственности на вышеназванный гараж, однако, государственная регистрация была приостановлена, а <дата> в регистрации отказано, так как не предоставлено правоустанавливающего документа на гараж.

Истец Дадаян А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд рассмотрел дело в его отсутствие, при участии представителя.

Представитель истца - адвокат Манейкин М.В. в судебном заседании просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика - МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» - Хозяинова Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ГЭК «Сигнал» - Никишин Е.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, в представленном отзыве просит иск удовлетворить (л.д. 65).

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, в поданном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 55).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителей сторон, третьего лица, исследовав материалы дела, изучив доводы иска, дав оценку установленным обстоятельствам и доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 29 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случае приостановления кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на основании определения или решения суда в Единый государственный реестр недвижимости вносятся соответствующие сведения.

Из материалов дела следует, что на основании договора № аренды земельного участка для ведения предпринимательской деятельности от <дата>, заключенного между МУ «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» и ГЭК «Сигнал», земельный участок с К№ общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, из земель Воскресенского муниципального района передан в аренды ГЭК «Сигнал» сроком аренды на <данные изъяты> (л.д. 66-75).

Согласно справке № от <дата>, Дадаян А.А. является членом ГЭК «Сигнал» и ему принадлежит бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный бокс №; задолженности по взносам и платежам не имеется, паевый взнос выплачен полностью (л.д. 6).

Гараж расположен на участке земли, по адресу: <адрес>, которая передана Администрацией в аренду ГЭК «Сигнал» (л.д. 64).

Согласно техническому заключению № от <дата> (л.д. 13-32),возведенное нежилое здание гаража по адресу: <адрес>, гаражный бокс №, не введенное в эксплуатацию, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке, соответствует действующим требованиям градостроительных, технических, строительных, противопожарных, норм и правил, санитарно-эпидемиологическим условиям. Не оказывает влияния на показатели конструктивной надежности и безопасности здания. Эксплуатация объекта не создает угроз жизни и здоровью граждан. Права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушает. Нежилое здание гаража является самостоятельным капитальным конструктивным целым независимым строением – зданием.

Согласно пояснениям специалиста ФИО8, данным в судебном заседании, год постройки гараж примерно <дата> г.<адрес> гаража находится в пределах участка ГЭК «Сигнал», является самостоятельным конструктивным зданием, имеет самостоятельные стены и фундамент, и при возможном его разрушении и возведении нового объекта не окажет влияния на соседние здания, так как не зависит от других строений.

Оценивая показания специалиста, суд находит их логически последовательными, согласующимися с документами, имеющимися в материалах дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять показаниям специалиста, предупрежденного судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что нежилое здание гаража является самостоятельным капитальным конструктивным целым независимым строением - зданием, при его возведении не допущено нарушений градостроительных норм и правил, объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Дадаяна А.А. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Дадаяна Артура Аркадьевича к Муниципальному учреждению «Администрация Воскресенского муниципального района Московской области» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Дадаяном Артуром Аркадьевичем право собственности на гараж № ГЭК «Сигнал», расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь