Решение от 06.03.2020 по делу № 2-1043/2020 от 09.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2020 года         г. Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Халбаевой Ю.А., при секретаре Виноградовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1043/2020 по иску администрации Ангарского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к Высоких Галине Семеновне, Высоких Павлу Александровичу о взыскании штрафа по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав в обоснование заявленных требований, что 11.07.2012 года между Муниципальным образованием город Ангарск и Высоких Г.С., Высоких П.А. был заключен договор купли-продажи (далее - договор), согласно которому продавец (истец) передал, а покупатели (ответчики) приняли в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 68,1 кв.м., находящуюся по адресу: ....

В соответствии с п. 3.1 договора стоимость квартиры составляет 2 039 400 рублей. Покупателем внесена сумма в размере 1 019 700 рублей на лицевой счет Управления Федерального казначейства ....

Оставшуюся сумму в размере 1 019 700 рублей покупатели оплачивают в рассрочку до ** путем внесения платежей 05 числа каждого квартала в размере 16 995 рублей в соответствии с графиком платежей.

Согласно п. 3.5 договора за нарушение сроков оплаты, предусмотренных пп. 3.3 договора, покупатель оплачивает штраф в размере 10% от суммы ежеквартального платежа.

В связи с тем, что покупателями несвоевременно исполнялись обязанности по внесению платежей, по состоянию на ** покупатели обязаны оплатить сумму штрафов в размере 101 970 рублей, начисленных за период с ** по **.

** мировым судьей судебного участка № ... и ... был вынесен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с ответчиков задолженности в размере 101 970 рублей. ** вынесено определение об отмене судебного приказа №.

Согласно ст. ... от ** №-ОЗ «О преобразовании муниципальных образований ...» (далее – Закон №-ОЗ) в соответствии с ч. 3 ст. 13 Федерального закона от ** № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) муниципальное образование «...», Мегетское муниципальное образование, Одинское муниципальное образование и Савватеевское муниципальное образование преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований с созданием вновь образованного муниципального образования - Ангарское городское муниципальное образование.

Вновь образованное Ангарское муниципальное образование создано с **.

Статьей 2 Закона №-ОЗ предусмотрено, что в соответствии с ч. 1.1 ст. 10 Закона № 131-ФЗ вновь образованное Ангарское городское муниципальное образование наделено статусом городского округа.

В соответствии со ст. 5 Закона №-ОЗ органы местного самоуправления Ангарского городского муниципального образования в отношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством ... являются правопреемниками органов местного самоуправления муниципального образования «...», Мегетского муниципального образования, Одинского муниципального образования, Савватеевского муниципального образования, Ангарского муниципального образования, образованных ... от ** №-ОЗ «О статусе и границах муниципальных образований ...».

В связи с изложенным истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму штрафов.

В судебное заседание представитель истца Белоус Д.С., действующий на основании доверенности, не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики Высоких Г.С., Высоких П.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Аптукаева А.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменные заявления о пропуске срока исковой давности, приобщенные к материалам дела.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу ст. 488 ГК РФ договором купли-продажи может быть предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит). Такой договор может содержать условие о рассрочке платежа (ч. 1 ст. 489 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ** между Муниципальным образованием ... и Высоких П.А., Высоких Г.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Высоких С.П., Высоких Л.П., был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец (истец) передал, а покупатели (ответчики) приняли в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех жилых комнат, общей площадью 68,1 кв.м., находящуюся по адресу: ....

В соответствии с п. 3.1 договора стоимость квартиры составляет 2 039 400 рублей. Покупатели оплатили денежную сумму в размере 1 019 700 рублей на лицевой счет Управления Федерального казначейства по ... до подписания договора купли-продажи.

Оставшуюся сумму в размере 1 019 700 рублей покупатели оплачивают в рассрочку до ** путем внесения платежей 05 числа каждого квартала в размере 16 995 рублей в соответствии с графиком платежей, путем перечисления денежных средств в доход бюджета ... на расчетный счет Управления Федерального казначейства по ....

Согласно п. 3.5 договора за просрочку платежей на срок более месяца покупатели оплачивают штраф в размере 10% от суммы ежеквартального платежа.

В связи с тем, что покупателями несвоевременно исполнялись обязанности по внесению платежей, по состоянию на ** покупатели обязаны оплатить сумму штрафов в размере 101 970 рублей, начисленных за период с ** по **.

Указанные обстоятельства ответчики не опровергали и не оспаривали.

Рассматривая заявления о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из условий договора, сумму в размере 1 019 700 рублей покупатели оплачивают в рассрочку до ** путем внесения платежей 05 числа каждого квартала в размере 16 995 рублей в соответствии с графиком платежей, следовательно, имеет место обязательство с определенным сроком исполнения, срок исковой давности начинает течь по окончании каждого срока исполнения.

Указанный вывод подтверждается правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно которому по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым ст. 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Как следует из иска, спорным периодом является ** - **.

Из приказного производства № усматривается, что указанный период участвовал в приказном производстве. Заявление о выдаче судебного приказа было подано в судебный участок **.

Судебный приказ был отменен мировым судьей определением от **, то есть через 4 месяца после обращения истца за судебной защитой.

В силу пункта 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Таким образом, срок давности взыскания штрафов за спорный период удлиняется на 4 месяца.

В суд с иском по настоящему делу истец обратился **.

Таким образом, истцом пропущен срок давности по платежам за спорный период с ** по **.

В соответствии с пунктом 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, в удовлетворении исковых требований администрации Ангарского городского округа в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ангарского городского округа к Высоких Г.С., Высоких П.А. о взыскании штрафа по договору купли-продажи за период с 05.11.2010 года по 05.10.2015 года в размере 101 970 рублей следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ░░ ** ░ ░░░░░░░ 101 970 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.

░░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

06 ░░░░░ 2020 ░░░░         ░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1043/2020 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ** ░░ ** ░ ░░░░░░░ 101 970 ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.

░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░