Решение по делу № 2-1172/2019 от 06.06.2019

Дело № 2-1172/2019; УИД: 42RS0010-01-2019-001342-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего - судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Киселёвска Кемеровской области Ильинской Е.В.,

истца Емельяновой Л.М.,

при секретаре Черепановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

25 июня 2019 года

гражданское дело по иску Емельяновой Людмилы Михайловны, Емельяновой Валерии Сергеевны к Иванову Андрею Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы Емельянова Л.М., Емельянова В.С. обратились в суд с иском к ответчику Иванову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая на то, что они является собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает, ответчик Иванов А.А. Членом семьи истцов ответчик не является, каких - либо договорных обязательств между ними не существует. Поскольку ответчик Иванов А.А. в добровольном порядке не снялся с регистрационного учёта из принадлежащего истцам жилого помещения, они не могут в полной мере реализовать свои права собственников жилого помещения, в связи с чем просят прекратить за Ивановым А.А. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г. Киселёвске снять Иванова А.А. с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истец Емельянова Л.М. уточнила заявленные исковые требования, просила признать Иванова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать ОУФМС России по Кемеровской области в г. Киселёвске снять Иванова А.А. с регистрационного учёта по данному адресу, дополнительно пояснив, что Иванов А.А. - её бывший зять, отцом Емельяновой В.С. он не является. В квартире он не проживает с 2015 года, вещей его там нет, с её дочерью они совместно также не живут. В настоящее время ей стало известно, что он хочет уезжать из г. Киселёвска, и им необходимо снять его с регистрационного учёта.

Истец Емельянова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Иванов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой от 21 июня 2019 года, согласно которой явиться в судебное заседание не представляется возможным по причине нахождения на работе, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, а также заслушав мнение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд пришёл к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, однако, требования о снятии его с регистрационного учёта удовлетворены быть не могут, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на праве собственности принадлежит Емельяновой Л.М. и Емельяновой В.С., по указанному адресу зарегистрирован Иванов А.А., который в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительство.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель А.В.И. в судебном заседании показала, что с Емельяновой Л.М. они вместе работали, ранее проживали в одном доме, сохраняют дружеские отношения. Она часто бывает у неё в гостях в квартире по <адрес>. В данной квартире в настоящее время проживают муж и дочь Емельяновой Л.М., а также внучка Емельянова В.С., Иванов А.А. бывший зять Емельяновой Л.М., в квартире не проживает больше двух лет.

Свидетель Р.С.А. в судебном заседании показал, что с Емельяновой Л.М. проживают в одном подъезде с 2009 года. В квартире по <адрес>, вместе с Емельяновой Л.М. живут муж, дочь и внучка Емельянова В.С. Иванова АА. не видел уже около двух лет, где он в настоящее время проживает ему не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Емельянова Л.М. и Емельянова В.С. на основании договора купли - продажи квартиры от 15 апреля 2009 года являются собственниками (по <данные изъяты> доле в праве собственности) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чём за ними 28 апреля 2009 года зарегистрировано право собственности Управлением Федеральной регистрационной службой по Кемеровской области (л.д. 7, 8 10-11).

Из справки МП «ЕРКЦ» от 31 мая 2019 года и сообщения специалиста адресно - справочной работы Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кемеровской области от 07 июня 2019 года усматривается, что Иванов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 12 мая 2010 года по настоящее время (л.д. 12, 14).

Таким образом, с учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что жилое помещение – квартира, принадлежит на праве собственности Емельяновой Л.М. и Емельяновой В.С., ответчик не имеет права пользования указанным выше жилым помещением в связи с тем, что не является членом семьи собственников жилого помещения, иное соглашение между собственниками и Ивановым А.А. о пользовании спорной жилой площадью отсутствует, регистрация его в спорном жилом помещении носила формальный характер, ответчик имеет другое постоянное место жительства, вещей его в квартире нет, что свидетельствует об его добровольном отказе от спорной жилой площади, заявленный иск о признании Иванова А.А. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, должен быть удовлетворён судом.

В то же время нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие основания и порядок выселения гражданина, а также нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, не регулируют основания и порядок снятия граждан с регистрационного учёта.

Порядок снятия граждан с регистрационного учёта регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713. Поэтому в удовлетворении требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта должно быть отказано, поскольку в силу подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учёта является решение суда, вступившее в законную силу, о признании его утратившим право пользования жилым помещением или выселении.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Иванова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Емельяновой Людмилы Михайловны, Емельяновой Валерии Сергеевны об обязании Отдела УФМС России по Кемеровской области в городе Киселёвске снять Иванова Андрея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                        Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке