Решение по делу № 2-1584/2013 ~ М-1777/2013 от 30.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд в составе

     председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,

     при секретаре Катеринич И.Г.,

     с участием представителя истца Стеблинского М.В.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Богомоловой Е. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

     ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что истец осуществляет управлением специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ, оказывает коммунальные услуги и обеспечивает коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений, переданных на управление в указанный фонд. В силу ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Богомолова Е.В., проживающая в <адрес>, не оплачивает предоставленные истцом коммунальные услуги, на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность составила <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму задолженности и судебные расходы по оплате пошлины <данные изъяты>.

     В судебном заседании представитель истца Стеблинский М.В. доводы иска поддержал и пояснил, что <адрес> относится к специализированному жилищному фонду МО РФ. Богомолова Е.В. не имеет отношения к Министерству обороны РФ, данная квартира ей учреждениями и органами МО РФ не предоставлялась. На ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> МО РФ передала лицевой счет № на Богомолову Е.В. истцу. Основание заселения Богомоловой Е.В. в квартиру неизвестно, документы, подтверждающие законное вселение Богомоловой Е.В. в жилое помещение, <данные изъяты> истцу не передала. В период с ноября 2010 года по апрель 2013 года ОАО «<данные изъяты>» оказало ответчику коммунальные услуги, которые Богомолова Е.В. не оплатила. Фактически Богомолова Е.В. проживает в <адрес> ДОС 57 <адрес>, но зарегистрирована по другому адресу. Поскольку Богомолова Е.В. пользуется предоставляемыми истцом услугами, просит суд взыскать с ответчика в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг с ноября 2010 года по апрель 2013 года в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате пошлины <данные изъяты>.

     Представитель третьего лица ФГКУ «<данные изъяты>» в письме от ДД.ММ.ГГГГ. указал, что между МО РФ и ОАО «<данные изъяты>» заключен государственный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ., по которому на ОАО «<данные изъяты>» возложена обязанность по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещением специализированного жилищного фонда и предоставлено право требовать оплаты коммунальных услуг. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ. Просит иск удовлетворить.

     В судебное заседание не явились ответчик, представители третьих лиц – извещены о времени и месте рассмотрения дела; третье лицо Горшков В.П. – п адресу регистрации не проживает. Суд на основании ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

     Согласно справке ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Богомолова Е.В. проживает в <адрес>.

     Жилой дом <адрес> распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №р был закреплен на праве оперативного управления за ФГУ «<данные изъяты>» МО РФ, после реорганизации которой правообладателем спорного жилого помещения является ФГКУ «<данные изъяты>» МО РФ.

     В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 179 от 25.03.2010г. вопросы включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за федеральными органами исполнительной власти на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, отнесены к ведению федеральных органов исполнительной власти.

     Таким образом, <адрес> является специализированным жилым помещением МО РФ.

     Доказательств, подтверждающих наличие отношений между Богомоловой Е.В. и МО РФ, основания предоставления <адрес> обороны РФ Богомоловой Е.В., решение о предоставлении ответчику данного жилого помещения в установленном законом порядке, судом не установлено.

     По договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении <адрес> заключен договор найма служебного помещения с Горшковым В.П., который, как усматривается из справки ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. фактически в квартире не проживает.

     Согласно справке ОАО «<данные изъяты>», расчету задолженности, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Богомолова Е.В. фактически проживает в указанной квартире и пользуется услугами, предоставляемыми истцом.

     Истец ОАО «<данные изъяты>» в силу Устава осуществляет, в частности, управление недвижимым имуществом, эксплуатацию жилого и нежилого фонда, эксплуатацию коммунальных сооружений и инженерных сетей, закупку и поставку топливно-энергетических ресурсов, производство, передачу и распределение права и горячей воды (тепловой энергии), добычу, сбор, очистку и распределение воды, деятельность по обеспечению работоспособности котельных и тепловых сетей.

ДД.ММ.ГГГГ. Министерство обороны РФ заключило с ОАО «<данные изъяты>» договор №, на основании которого ОАО «<данные изъяты>» как управляющая компания обязалось оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту имущества в специализированном жилищном фонде военных городков.

     В силу п.3.1.3 Договора ОАО «<данные изъяты>» обязано предоставлять коммунальные услуги нанимателям в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, на основании п.3.1.6 обладает правом принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные и другие услуги в соответствии с техническими соглашениями к договору, в силу п.3.1.7 – требовать от нанимателей в случае не поступления платы от них платы в соответствии с п.3.1.6 договора в установленные законодательством сроки.

     Справками ОАО «<данные изъяты>», не опровергнутыми ответчиком, подтверждается проживание Богомоловой Е.В. в жилом помещении – <адрес> и, следовательно, получение оказываемых истцом ОАО «<данные изъяты>» следующих услуг – по водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию и текущему ремонту жилого помещения, теплоснабжению, холодному водоснабжению.

     Основание вселения ответчика в квартиру не установлено, однако, данное обстоятельство не освобождает Богомоловой Е.В. от оплаты перечисленных услуг, которые ответчику истцом фактически были оказаны в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

      В данный период Богомолова Е.В. фактически проживала в <адрес>, получила предоставляемые истцом коммунальные услуги, данные услуги поставлялись истцом – управляющей компанией в жилое помещение.

     Ст.8 ЖК РФ предусмотрено, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

     В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги вносится управляющей организации, в данном случае – ОАО «<данные изъяты>».

     Возражений о том, что предъявленные к оплате услуги фактически не были оказаны, а также доказательств в подтверждение таких возражений ответчиком суду не представлено, тогда как в силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

     ОАО «<данные изъяты>» не принимало на себя обязательств по безвозмездному предоставлению ответчику услуг по обслуживанию жилого помещения.

Богомолова Е.В. проживает и пользуется жилым помещением, отсутствие письменного соглашения, непредоставление ей ежемесячных платежных документов не освобождает ответчика от обязанности производить оплату за услуги, которые были поставлены, и которыми ответчик воспользовалась.

     Ответчик Богомолова Е.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>, при этом фактически проживает в <адрес>

     Регистрация ответчика в <адрес> является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носит уведомительный характер и не освобождает Богомоловой Е.В. от оплаты тех услуг, которые ею получены по иному адресу – <адрес>

     Представленный истцом расчет по оплате коммунальных услуг ответчиком не оспорен, доказательств, опровергающих его, судом не установлено.

     В силу ст.98 ГПК РФ с Богомоловой Е.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                              ░.░.░░░░░░░

     ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.