Решение по делу № 11-130/2019 от 16.08.2019

Дело №11-130/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 августа 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Градостроитель-3» к Лазареву Валерию Витальевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени и судебных расходов,

поступившее по частной жалобе истца ТСЖ «Гражостроитель-3», в лице представителя по доверенности, - Колесниковой Н.Н., на определение мирового судьи судебного участка №5 города Новочебоксарска Чувашской Республики от 22 июля 2019 года, которым определено:

гражданское дело №2-1334/19 по иску ТСЖ «Градостроитель-3» к Лазареву Валерию Витальевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины передать по подсудности мировому судье судебного участка №1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Изучив материалы дела, суд

установил:

ТСЖ «Гражостроитель-3» обратилось к мировому судье с иском к Лазареву В.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка №5 г. Новочебоксарск Чувашской Республики от 22 июля 2019 года принято указанное выше решение.

В частной жалобе заявитель просит отменить указанное определение мирового судьи по мотиву его незаконности, указав, что мировой судья не установил фактическое место проживания ответчика, а руководствовался лишь данными о регистрации его в Мариинско-Посадском районе Чувашской Республики. Между тем, ответчик фактически проживает в г. Новочебоксарск по ул. Строителей дом 18 кв. 36, данная квартира находится в его собственности, то есть подтверждается законность его проживания на территории г. Новочебоксарск и регистрация, в рассматриваемом случае, не имеет решающего значения для изменения подсудности рассматриваемого спора.

В соответствии с частью 3 ст.333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив доводы жалобы, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со статьей 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Передавая дело по подсудности мировому судье судебного участка №1 Мариинско-Посадского района Чувашской Республике, суд первой инстанции исходил из того, что иск должен быть предъявлен по месту регистрации ответчика, как того требуют правила статьи 28 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что с 25 апреля 2005 года собственником квартиры №36 в доме 18 по ул. Строителей г. Новочебоксарск является Лазарев В.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 18).

Согласно адресной справке (л.д. 27) ответчик зарегистрирован с 3 июля 1997 года по адресу: Чувашская Республика Мариинско-Посадский район д. Сюндюково ул. Хомская дом 2.

Фактически Лазарев В.В. проживает <адрес> и это установлено, в том числе, актом о фактическом проживании ответчика от 23 июля 2019 года.

Обращаясь с настоящими требованиями, ТСЖ просит возложить на собственника квартиры <адрес> обязанность исполнить обязательства по содержанию принадлежащего ему имущества, в частности оплатить взносы на капитальный ремонт.

Таким образом, заявленные требования связаны с правом собственности ответчика на жилое помещение, в котором он фактически проживает и пользуется.

В соответствии с частью 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ иски, вытекающие из договоров, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

Лазарев В.В., являясь собственником вышеуказанной квартиры, как сторона договора по управлению многоквартирным домом, несет определенные права и обязанности. Местом исполнения договора управления многоквартирным домом является адрес: <адрес>

В соответствии с частью 10 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса РФ выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, а также фактическое место проживания Лазарева В.В. и пользование квартирой, расположенной в г. Новочебоксарск по указанному выше адресу, а также нахождения большинства доказательств по данному делу именно по месту нахождения указанного жилого помещения, суд не может признать выводы суда первой инстанции о необходимости рассмотрения дела по месту регистрации ответчика обоснованными.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции считает, что определение суда подлежит отмене, а дело направлению в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определила:

определение мирового судьи судебного участка №5 города Новочебоксарск Чувашской Республики от 22 июля 2019 года по делу по иску ТСЖ «Градостроитель-3» к Лазареву Валерию Витальевичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины, отменить, дело возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Судья Кириллова С.А.