Решение по делу № 2-254/2019 (2-4766/2018;) ~ М-3694/2018 от 11.09.2018

                                                      Дело №2-254/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                                    24 января 2019 года

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Гордеева И.И.

        при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкариной Натальи Еремеевны к Масловой Татьяне Алексеевне о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Шкарина Н.Е. обратилась в Солнечногорский городской суд с иском к Масловой Т.А. о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 27.05.1997 года между ними заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый №. Договор был удостоверен нотариально. расчеты произведены. Однако, зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не может, поскольку ответчик уклоняется о действия по регистрации перехода права.

    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик Маслова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Изучив материалы и выслушав объяснения явившихся лиц, суд пришел к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества.

    Судом установлено, что 27.05.1997 года между Шкариной Н.Е. и Масловой Т.А. заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №. 27.05.1997 года данный договор был удостоверен нотариусов ФИО5

    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что с 1997 году истица пользуется приобретенными ей земельным участком, оплачивает все необходимые расходы, задолженности по членским взносам не имеет.

При таких обстоятельствах дела иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шкариной Натальи Еремеевны удовлетворить.

Признать право собственности Шкариной Натальи Еремеевны на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Шкариной Натальи Еремеевны на земельный участок в органах Росреестра.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья:                                                           И.И.Гордеев