Решение по делу № 2-1534/2019 от 23.09.2019

11MS0056-01-2019-005428-94 2-1534/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта 28 октября 2019 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Яковлевой О.Ю., с участием ответчика Корочкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интинская" к Корочкину Д. В., Корочкиной О. И. о взыскании долга, пени,

установил:

ООО УК "Интинская" обратилось в суд с иском к Корочкину Д.В., Корочкиной О.И. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшегося за период с 01.09.2015 по 19.10.2018, в сумме 50 051 руб. 79 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещения и коммунальные услуги за период просрочки с 26.10.2015 по 29.07.2019 в размере 19 921 руб. 57 коп.

В обоснование истец указал, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения - квартиры №<....> не производят оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик Корочкин Д.В. в письменном отзыве указал, что с января 2015 года по данному адресу не проживал, в связи с чем, обязанность по внесению платы за содержание жилья несет Корочкина О.И. Кроме того, указал на необходимость применения сроков исковой давности за период взыскания с 01.09.2015 по 29.07.2016.

Ответчик Корочкина О.И. в заседании суда, не возражая по существу против иска, ходатайствовала о применении срока исковой давности, а также полагала, что обязанность по внесению платы за содержание жилья лежит, в том числе, и на Корочкине Д.В., являющимся нанимателем спорного жилого помещения и зарегистрированного в нем по месту жительства по ноябрь 2018 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Корочкин Д.В. в судебном заседании участия не принял, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Западного судебного участка г.Инты Республики Коми №<....>, №<....>, материалы исполнительных производств №<....>, №<....>, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что квартира № <....> находится в муниципальной собственности. Нанимателем данного жилого помещения на основании ордера <....> от <....> являлся Корочкин Д.В., который по 13.11.2018 был зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства. Помимо Корочкина Д.В. в квартире по 19.10.2018 были зарегистрированы в качестве членов его семьи Корочкина О.Д., а также двое несовершеннолетних детей Корочкина И.Д., <....> года рождения, Корочкина Е.Д., <....> года рождения.

Функции управляющей организации на основании решения собственников многоквартирного дома №<....> от 31.12.2014 осуществляет ООО УК "Интинская".

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, при этом члены его семьи несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Размер платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч.2 ст.156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Конкретный порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Истцом предъявлен ко взысканию долг по внесению платы за содержание жилого помещения, платы коммунальных услуг на общедомовые нужды за период с 01.09.2015 по 19.10.2018 в размере 50 051 руб. 79 коп., проверяя данный расчет, суд приходит к следующему.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ (ст.196 ГК РФ). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Как отмечается в п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, и продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности").

Вынесенный на основании заявления ООО УК "Интинская" от 16.05.2018 мировым судьей Западного судебного участка судебный приказ от 21.05.2018 о взыскании солидарно в пользу ООО УК "Интинская" с Корочкина Д.В., Корочкиной О.И. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.03.2018 в сумме 41 957 руб. 17 коп. на основании заявления ответчика Корочкина Д.В., был отменен 22.05.2019.

С настоящим иском ООО УК "Интинская" обратилось в суд 02.08.2019, таким образом, в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ и с учетом приостановления течения срока исковой давности на 1 год и 7 дней с 16.05.2018 по 22.05.2019 в период исполнения судебного приказа от 21.05.2018 на момент обращения в суд срок исковой давности по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг за июнь 2015 года и ранее. Соответственно по требованиям за период, начиная с 01.09.2015, срок исковой давности не истек, в связи с чем, основания, для отказа в удовлетворении требований по мотиву пропуска срока для обращения в суд, отсутствуют.

Исходя из представленной истцом выписки из лицевого счета следует, что по квартире №<....> была начислена плата за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, а также коммунальные услуги ОДН в период с 01.09.2015 по 19.10.2018 в размере 51 651 руб. 79 коп. За указанный период с должника Корочкиной О.И. была взыскана и переведена взыскателю сумма 1 600 руб. 00 коп. (29.04.2019).

Также согласно выписке из лицевого счета ответчиками были внесены денежные средства в общей сумме 10 788 руб. 24 коп. (октябрь 2016 года – 1 501 руб., март 2017 года – 545 руб., апрель 2017 года – 8 383 руб. 74 коп., май 2017 года – 358 руб. 650 коп.). Данные средства, согласно сведениям ПАО Сбербанк были списаны по судебному приказу от 16.10.2015 №<....> о взыскании задолженности Корочкина Д.В., Корочкиной О.И. в размере 10 788 руб. 24 коп. за период с 01.02.2015 по 31.08.2015, в связи с чем, не подлежат зачету в счет оплаты коммунальных услуг, оказанных после 01.09.2015.

Таким образом, задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 01.09.2015 по 19.10.2018 составила 50 051 руб. 79 коп. (51 651 руб. 79 коп. – 1 600 руб.).

При таком положении, суд находит требования ООО УК "Интинская" к Корочкину Д.В., Корочкиной О.И. о взыскании долга за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.09.2015 по 19.10.2018 в сумме 50 051 руб. 79 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При этом довод ответчика Корочкина Д.В. о фактическом непроживании в данном жилом помещении как на основание для отказа в иске к нему судом отклоняются, поскольку временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (п.11 ч.1 ст.155 ЖК РФ, п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"). Расчет платы произведен истцом исходя не из количества проживающих человек, а из площади жилого помещения. Представленные Корочкиным Д.В. квитанции по оплате за иное жилое помещение за третье лицо, обязанное производить оплату, основанием для освобождения от обязанности как нанимателя по внесению платы за спорное жилое помещение не являются. Кроме того, в силу ст.61, 80 Семейного кодекса РФ Корочкин Д.В., Корочкина О.И. несут равные обязанности по оплате за жилое помещение, занимаемое их общими детьми.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. До 01.01.2016 на лицах, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги лежала обязанность по уплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что в связи с невнесением платы за оказанные коммунальные услуги по отоплению истцом начислены пени за период с 26.10.2015 по 29.07.2019 в размере 19 921 руб. 57 коп. Расчет пени соответствует положениям с.14 ст.155 ЖК РФ, подтверждается материалами дела, проверен судом и признан верным.

Поскольку факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения коммунальные услуги на ОДН установлен, а обязанность по оплате пени предусмотрена законом, постольку заявленные требования в части взыскания пени обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в силу ст.98 ГПК РФ, абз.2 п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" подлежат солидарному взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям и составляют 2 299 руб. 20 коп.

Поскольку в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины при обращении в суд с данным иском составлял 2 299 руб. 20 коп., а истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2 371 руб. 26 коп., что подтверждается платежными поручениями №295 от 15.05.2018, №305 от 24.07.2019, постольку излишне уплаченная государственная пошлина в размере 72 руб. 06 коп. согласно подп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ подлежит возврату.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интинская" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Корочкина Д. В., Корочкиной О. И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интинская" долг за содержание жилого помещения в период с 01 сентября 2015 года по 19 октября 2018 года в размере 50 051 руб. 79 коп., пени за период просрочки оплаты с 26 октября 2015 года по 29 июля 2019 года в размере 19 921 руб. 57 коп., судебные расходы в размере 2 299 руб. 20 коп., а всего 72 272 (Семьдесят две тысячи двести семьдесят два) руб. 56 коп.

Частично возвратить Обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интинская" государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №305 от 24 июля 2019 года, в сумме 72 (Семьдесят два) руб. 06 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2019 года.

Копия верна:
судья	Ю.Ф. Матюшенко