Решение по делу № 2-3357/2019 от 25.10.2019

Дело № 2-3357/19                    23RS0014-01-2019-004688-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Динская 19 ноября 2019 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи      Погорелова В.В.

при секретаре      Смирновой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Супруновой Л.Н., Супрунова М.А. к Еремину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Динской СНТ «Труд», <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После совершения сделки в данном доме зарегистрирован ответчик, однако с 2018 года он в данном доме не проживает и вещей его тоже нет. По указанному адресу истцы проживают своей семьей. В домовой книге отметки о регистрации ответчика не имеется, но фактически он зарегистрирован.

В судебное заседание истцы не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают, и просят их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Место его нахождения не известно.

Представитель ответчика, в лице адвоката Барановской А.А., назначенный по ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в силу закона она не может признать требования, предъявленные к ответчику, поскольку не общалась с ним и ей не известна его позиция по данному иску. Полагалась на усмотрение суда, так как суд примет справедливое решение в соответствии со ст. 30 ЖК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцы является собственниками жилого дома (по ? доли) расположенного по адресу: <адрес>, Динской СНТ «Труд», <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги ответчик Авдишоев Р.Б. не значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Согласно справке выданной администрацией МО Мичуринского сельского поселения <адрес> краснодарского края ответчик Авдишоев Р.Б. по адресу: <адрес>. не значится.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи истцов не является, ни каких договор найма с ним истцы не заключали.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные требования, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Супруновой Л.Н., Супрунова М.А. к Еремину В.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Еремина В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Динской СНТ «Труд», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Судья: В.В. Погорелов