Решение по делу № 2-2536/2017 от 16.08.2017

<данные изъяты>

Дело № 2-2536/2017

Категория 2.124

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Балашовой А.И.,

с участием представителя истца – Крыжановского С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Крыжановской Надежды Михайловны к Аметовой Лиле Шевкетовне, третье лицо - Управление по вопросам миграции УМВД России по г. Севастополю, о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

16.08.2017 представитель Крыжановской Н.М. – Крыжановский С.С. обратился в суд с исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования, просит признать Аметову Л.Ш. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 77-14 в коммунальном блоке комнат 77-85, расположенном по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 77-14 в коммунальном блоке комнат 77-85, на основании договора купли-продажи от 07.04.2016. Ответчик является бывшим собственником данного жилого помещения, в нём не проживает, однако отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу и чинит истцу препятствий в праве собственности данным жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик отдала деньги мошеннику, который ей их не вернул, в связи с чем ответчик пыталась отменить сделку купли-продажи жилого помещения, однако ей было отказано.

Ответчик, её представитель, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната 77-14 в коммунальном блоке комнат 77-85, что подтверждается договором купли-продажи комнаты от 07.04.2016, передаточным актом от 07.04.2016, свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2016.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика Крыжановской Н.М. по вышеуказанному адресу также зарегистрирована бывшая собственник указанной комнаты – Аметова Л.Ш.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение в случае прекращения у него права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами или на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 4 марта 2008 года №5-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации Г. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие Г. из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что с февраля до середины ноября 2017 года проживал по адресу: <адрес>, <адрес> Аметова Л.Ш. там не проживает, вселиться не пыталась, вещи её не видел.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, <адрес> являются обоснованным и доказанным, поскольку ответчик не проживает в данном жилом помещении длительное время, выехала на иное постоянное место жительства, не предпринимала попыток ко вселению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать Аметову Лилию Шевкетовну утратившей право пользования жилым помещением – комнатой 77-14 в коммунальном блоке комнат 77-85, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с Аметовой Лилии Шевкетовны в пользу Крыжановской Надежды Михайловны расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 27.11.2017.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>