Решение по делу № 2-254/2019 от 11.04.2019

Дело № 2-254/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июля 2019 года г.Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Молодцовой Л.И.

при секретаре Павленко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исковое заявление инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к Петровой Александре Ивановне, Комарцовой Евдокии Андреевне, Чудновой Ирине Николаевне, администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Ламскову Антону Александровичу, Киреевой Любови Васильевне, Савоськину Михаилу Михайловичу, Савоськиной Наталье Викторовне, администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Бевзенко Наталье Николаевне, Бевзенко Валерию Артемьевичу, Бевзенко Алексею Владимировичу, о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования,

у с т а н о в и л:

инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области обратилась в Котельниковский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Петровой Александре Ивановне, Комарцовой Евдокии Андреевне, Чудновой Ирине Николаевне, администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Ламскову Антону Александровичу, Киреевой Любови Васильевне, Савоськину Михаилу Михайловичу о возложении обязанности заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, указывая следующие основания.

30 января 2019 года прокуратурой Котельниковского района Волгоградской области проведена проверка в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой установлено, что собственниками многоквартирного дома № по улице <адрес>, в том числе. Договоры на обслуживание общедомового газового оборудования не заключены. По информации прокуратуры Котельниковского района от 30 января 2019 года собственниками многоквартирного дома № <адрес>, в соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, в качестве способа управления многоквартирным домом был выбран непосредственный способ управления.

В соответствии со ст.164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно п.п. 6,17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства ОФ от 14 мая 2013 года, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

Истец просит обязать Петрову Александру Ивановну, Комарцову Евдокию Андреевну, Чуднову Ирину Николаевну, администрацию Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Ламскова Антона Александровича, Кирееву Любовь Васильевну, Савоськина Михаила Михайловича в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес>, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410.

    Определением Котельниковского районного суда Волгоградской области по делу в качестве соответчиков привлечены Савоськина Н.В. (от 03.06.2019 года), администрация Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области (определение от 03.06.2019 года), Бевзенко Н.Н., Бевзенко В.А., Бевзенко А.В. (определение от 18.06.2019 года).

    Определением Котельниковского районного суда Волгоградской области по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград».

Представитель истца, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Савоськин М.М., Комарцова Е.А., представитель ответчика администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явились, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Котельниковского муниципального района Волгоградской области Попова Д.П. просила в иске отказать, поскольку у администрации района имущества в этом многоквартирном доме не имеется.

Ответчики Петрова А.И., Чуднова И.Н., Бевзенко Н.Н., Савоськина Н.В., пояснили, что у них нет в собственности внутридомового газового оборудования, просили в иске отказать.

    Петрова А.ИМ. пояснила, что является собственником квартир № и № в многоквартирном жилом доме по <адрес> оборудована печным отоплением, газ в эту квартиру не проведен.

Бевзенко Н.Н. пояснила суду, что ей от администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области передана квартира № в указанном многоквартирном жилом доме, которая оборудована печным отоплением, газ в квартиру не проведен.

Савоськина Н.В. пояснила, что является старшей по дому и ей достоверно известно, что квартира №, собственником которой является Киреева Л.В., ранее была оборудована печным отоплением, затем печь сломали, но газ в эту квартиру не проведен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Газпром газораспределение Волгоград» оставил рассмотрение спора на усмотрение суда, указав, что со всеми собственниками квартир в многоквартирном жилом доме по <адрес>, которые провели газовое отопление в квартиры, заключены договоры о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 марта 2019 года следует, что Петрова А.И. является правообладателем квартиры № и № по <адрес>; Комарцова Е.А. является правообладателем квартиры № по <адрес>; Чуднова И.Н. является правообладателем квартиры № дома <адрес>; Ламскову А.А. принадлежит квартира № дома <адрес>; Киреева Л.В. является правообладателем квартиры № по <адрес>; Савоськин М.М. и Савоськина Н.В. являются правообладателями по ? доли квартиры № дома <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 марта 2019 года Котельниковский муниципальный район Волгоградской области является правообладателем квартиры № дома <адрес>.

    Согласно представленному администрацией Котельниковского муниципального района Волгоградской области акту № приема-передачи муниципального имущества от 27.12.2006 года, квартира № в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> передана администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области.

Из постановления администрации Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области № от 24.09.2015 года следует, что Бевзенко Н.Н., Бевзенко В.А. и Бевзенко А.В. передана в порядке приватизации квартира № дома <адрес>

    30 января 2019 года помощником прокурора Котельниковского района Волгоградской области проведена проверка в сфере обеспечения безопасности внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, в ходе которой в деятельности собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирных домах. При проведении проверки установлено, что собственниками помещений многоквартирных домов, находящихся в непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирных домах, не заключены договоры со специализированной организацией на оказание работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования, что приводит к ненадлежащему содержанию внутридомового газового оборудования.

В соответствии со ст.164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно п.п. 6,17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства ОФ от 14 мая 2013 года, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.

«Внутридомовое газовое оборудование": в многоквартирном доме - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела (договорами о техническом обслуживании и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, дополнительными соглашениями к договорам о техническом обслуживании и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, приложениями к дополнительному соглашения, актами), что между собственниками квартир в <адрес> и ОАО «Газпром газораспределение Волгоград» заключены договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, подписаны дополнительные соглашения к указанным договорам, оплата за оказанные услуги ОАО «Газпром газораспределение Волгоград» собственниками квартир производится своевременно.

Судом также установлено, что 06 октября 2010 года администрация Котельниковского муниципального района Волгоградской области и уличный комитет улиц <адрес> заключили договор. Согласно данного договора уличный комитет обязуется передать безвозмездно в собственность Котельниковского городского поселения «Газоснабжение жилых домов по улицам: <адрес>.

Согласно акта приема-передачи к договору № уличный комитет передал безвозмездно в собственность Котельниковского городского поселения «Газоснабжение жилых домов по улицам: <адрес>».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у собственников квартир домовладении № по <адрес> имеется только внутриквартирное газовое оборудование. Они не являются собственниками внутридомового газового оборудования.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления инспекции государственного жилищного надзора о возложении обязанности на Петрову Александру Ивановну, Комарцову Евдокию Андреевну, Чуднову Ирину Николаевну, администрацию Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Ламскова Антона Александровича, Кирееву Любовь Васильевну, Савоськина Михаила Михайловича, Савоськину Наталью Викторовну, администрацию Котельниковского городского поселения Котельниковского муниципального района Волгоградской области, Бевзенко Наталью Николаевну, Бевзенко Валерия Артемьевича, Бевзенко Алексея Владимировича, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: Волгоградская область, г. Котельниково, ул. Серафимовича, д. 13, в соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 года №410.

Решение принято в окончательной форме 15 июля 2019 года (в соответствии с ч.2 ст.108 ГПК РФ) и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И.Молодцова