Решение по делу № 2-171/2020 от 12.03.2020

Дело №2-171/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    6 мая 2020 года                                                  г. Бирюч

    Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

    председательствующего     судьи            Выродовой Г.И.

    при секретаре                         Сидельниковой Ю.С.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопатина А.П. к Осьмушкину К.С., Осьмушкину И.С., Калина Н.А., законному представителю несовершеннолетних В.С., М.С., Е.С., М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

С 14 мая 2004 г. Лопатин А.П. имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С 2007 года в этом домовладении зарегистрирован Осьмушкин И.С., с 2011 г. зарегистрирован Осьмушкин К.С., с 2013 г. - Калина Н.А., с 2014 г. зарегистрированы дети <данные изъяты> Н.А. - <данные изъяты> В.С., <данные изъяты> М.С., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> М.С, которые в дом не вселялись и с момента регистрации в нем не проживали.

Дело инициировано иском Лопатина А.П., который просил признать Осьмушкина И.С., Осьмушкина К.С., Калина Н.А., <данные изъяты> В.С., <данные изъяты> М.С., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> М.С., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Сослался на то, что ответчики в жилой дом не вселялись и не проживали, членами его семьи не являются. Никаких соглашений с ответчиками о пользовании жилым помещением он не заключал. Сохранение регистрации нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец Лопатин А.П., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Место жительства ответчиков Осьмушкина И.С., Осьмушкина К.С., Калина Н.А., <данные изъяты> В.С., <данные изъяты> М.С., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> М.С. суду неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением судьи представителем ответчика был назначен адвокат.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель ответчиков Осьмушкина И.С., Осьмушкина К.С., Калина Н.А., <данные изъяты> В.С., <данные изъяты> М.С., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> М.С.- адвокат Чернявских А.И. просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от (дата) подтверждается, что Лопатину А.П. принадлежит на праве собственности недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) выдано нотариусом Красногвардейского нотариального округа Белгородской области Гузиевой Н.Н..

      Домовой книгой и справками администрации Верхнепокровского сельского поселения подтверждается, что до настоящего времени в жилом доме истца зарегистрированы ответчики Осьмушкин И.С., Осьмушкин К.С., Калина Н.А., <данные изъяты> В.С., <данные изъяты> М.С., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> М.С..

    Ответами на запросы органов ОМВД России по Красногвардейскому району, УФССП России по Красногвардейскому району, УПФ по Красногвардейскому району, миграционной службы подтверждается, что сведения о местопребывании ответчиков отсутствуют, при этом их регистрация осталась в жилом доме истца.

Факт длительности непроживания в жилом доме ответчиков свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в жилом помещении и оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчиков в жилом помещении ограничивает правомочия истца по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом, что недопустимо с точки зрения ст. 35 Конституции РФ.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации…» отсутствие у Осьмушкина И.С., Осьмушкина К.С., Калина Н.А., <данные изъяты> В.С., <данные изъяты> М.С., <данные изъяты> Е.С., <данные изъяты> М.С. права пользования жилым помещением влечет снятие их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Иск Лопатина А.П. к Осьмушкину К.С., Осьмушкину И.С., Калина Н.А., законному представителю несовершеннолетних В.С., М.С., Е.С., М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать Осьмушкина К.С., (дата) года рождения, Осьмушкина И.С., (дата) года рождения, Калина Н.А., (дата) года рождения, В.С., (дата) года рождения, М.С. (дата) года рождения, Е.С., (дата) года рождения, М.С., (дата) года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд.

Председательствующий судья                                                                                        Г.И. Выродова

    Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2020 года.

Председательствующий судья                                                                                          Г.И. Выродова