Решение по делу № 2-918/2020 от 20.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года                             ...

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Тройниной С.С., при секретаре Шульгиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-918/2020 по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации АГО о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, указав в обоснование требований, что ** между администрацией ... и ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО7, заключен договор на передачу в собственность квартиры по адресу ..., ..., .... Квартира передана указанным лицам в долевую собственность в равных долях. Право собственности зарегистрировано не было. ** умерла мама истцов ФИО3 и ФИО1 ФИО6 ** умерла их бабушка ФИО2 При жизни ФИО2 составлено завещание, согласно которому наследниками всего имущества, в том числе доли в квартире являются в равных долях ФИО3 и ФИО6 Поскольку ФИО6 умерла до открытия наследства, ? от 1/3 доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшая ФИО2, подлежит наследованию по закону. Наследниками по закону являются внук ФИО3, внучка ФИО1, муж дочери ФИО4, возраст которого составлял 66 лет на момент смерти наследодателя, он являлся пенсионером и находился на иждивении ФИО2

Истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО2, проживают в квартире, несут расходы по ее содержанию. На день смерти сына она была зарегистрирована и проживала в квартире.

С учетом долей в праве общей собственности на квартиру, подлежащих наследованию, истцам должно принадлежать доли в праве собственности на квартиру: ФИО3 – 1/3 доля в порядке приватизации, ? от 1/3 доли в порядке наследования по завещанию после ФИО2, 1/3 от ? от 1/3 доли – в порядке наследования по закону посте смерти ФИО2, всего 10/18 долей в праве собственности на квартиру. ФИО1 должно принадлежать: 1/3 доля в порядке приватизации, 1/3 от ? от 1/3 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2. ФИО4 должно перейти в порядке наследования ? от ? от 1/3 доли.

Просят включить 1/3 долю в праве собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 45, 1 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м., по адресу ..., 92 квартал, ...36) в наследственную массу ФИО2, умершей **; признать за ФИО3 право собственности на 10/18 долей в праве собственности на указанную квартиру; признать за ФИО1 право собственности на 7/18 долей в праве собственности на указанную квартиру; признать за ФИО4 право собственности на 1/18 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель администрации АГО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещен надлежаще.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные суду доказательства, суд находит исковые требования истцов о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество, подлежащими удовлетворению.

    Установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО7 (в настоящее время ФИО1) проживали в квартире по адресу ..., 92 квартал, ...). ** между Администрацией ... и ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО7, 1986 года рождения, заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому ФИО2, ФИО3, ФИО7 приобрели в общую долевую собственность квартиру в равных долях, состоящую из двух комнат общей площадью 45,1 квадратных метра, жилой площадью 30,4 квадратных метра, находящуюся по адресу ...,, квартал 92, ...). Договор зарегистрирован в администрации ... за № от **, в Ангарском центре технической инвентаризации ** за №.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совместно членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемом местной администрацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

    В соответствии со ст. ст.131 ч.1 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок к ним. В силу ст.223 ч.2 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст.16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент приватизации спорного жилого помещения, государственная регистрация прав на недвижимое имущество производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.

    Право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО7 на квартиру не было зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по ....

В настоящее время регистрация права собственности ФИО2 невозможна по независящим от воли сторон обстоятельствам, поскольку ФИО2 умерла **, что подтверждается свидетельством о смерти.

    В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

    Судом достоверно установлено, что ** заключен договор о передаче квартиры в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО7, который зарегистрирован в администрации ... **, в Ангарском центре технической инвентаризации ** за №. В дальнейшем ФИО2 по не зависящим от ее воли обстоятельствам не успела зарегистрировать право собственности на квартиру в связи со смертью.

Таким образом, исковые требования истца о включении в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., квартал 92, ... после смерти ФИО2 подлежат удовлетворению.

При жизни ФИО2 составлено завещание от **, в соответствии с которым она принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., 92-13-36 завещала ФИО6 и ФИО3 в равных долях. Завещание удостоверено нотариусом Ангарского нотариального округа ФИО8 **. На день смерти наследодателя завещание не отменено и не изменено.

ФИО6 умерла **, то есть до открытия наследства после смерти ФИО2

Таким образом, наследованию по завещанию после смерти ФИО2 подлежит 1/6 (1/2 от 1/3) доли в праве собственности на квартиру по адресу ..., 92-13-36. Наследником указанной доли по завещанию является ФИО3, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей **, предоставленного нотариусом Ангарского нотариального округа ФИО8

1/6 доля в праве собственности на квартиру по адресу ..., 92-13-36 подлежит наследованию по закону.К числу наследников первой очереди после смерти ФИО2 относилась ее дочь ФИО6, которая умерла **, то есть до открытия наследства. Другие наследники первой очереди отсутствуют.

В соответствии со ст.1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ФИО3 является сыном, ФИО1 является дочерью ФИО6, соответственно имеют право на наследственное имущество после смерти ФИО2 по праву представления.

Согласно пункту 2 статьи 1148 Гражданского кодекса РФ к наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

ФИО4, ** года рождения, являвшийся нетрудоспособным в силу возраста и находившийся на иждивении наследодателя ФИО2, имеет право на оставшееся после ее смерти имущество наравне с наследниками ФИО3 и ФИО1

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти наследодателя ФИО2 истец ФИО3 в установленном порядке и в предусмотренный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО2 по завещанию и по закону.

Истцы ФИО1, ФИО4 к нотариусы с заявлениями о принятии наследства не обратились, но фактически приняли наследственное имущество, приняли меры к сохранению наследственного имущества, несут расходы по ее содержанию. Это свидетельствует о том, что ФИО1 и ФИО4 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком и наследниками не оспаривались, спор между наследниками отсутствует.

Другие лица о своих правах на наследственное имущество не заявляли, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского Кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ч.2 Гражданского Кодекса РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Наследственное имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., 92-13-26 подлежит передаче в порядке наследования в собственность истцам ФИО3, ФИО1, ФИО4 по 1/18 (1/3 от 1/6) доли в праве общей долевой собственности каждому.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от **, истцы ФИО3, ФИО1 являются приобретателями по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу ... (квартал 927, ...), однако право собственности истцов на указанное имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке по независящим от них причинам.

С учетом долей в праве собственности на квартиру, полагающейся истцам в порядке наследования, доля каждого истца в праве общей долевой собственности составит:

- Доля ФИО3: 1/3 – в порядке приватизации, 1/6 – в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, 1/18 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 1/3 + 1/6 + 1/18 = 10/18 = 5/9 долей в праве общей долевой собственности;

- Доля ФИО1: 1/3 – в порядке приватизации, 1/18 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 1/3 + 1/18 = 7/18 = 5/9 долей в праве общей долевой собственности;

- Доля ФИО4 1/18 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Таким образом. суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на 5/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ..., 92-13-36, признать за ФИО1 право собственности на 7/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ..., 92-13-36; признать за ФИО4 право собственности на 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу ..., 92-13-36.

    На основании изложенного, руководствуясь 194 - 199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к Администрации Ангарского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ** 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., 92 квартал, ...).

Признать за ФИО3 право собственности на 5/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 45,1 квадратных метра, жилой площадью 30,4 квадратных метра, находящуюся по адресу ..., 92 квартал, ...), (в том числе 1/3 доля на основании договора приватизации от **, 2/9 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей **).

Признать за ФИО1 право собственности на 7/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 45,1 квадратных метра, жилой площадью 30,4 квадратных метра, находящуюся по адресу ..., 92 квартал, ...), (в том числе 1/3 доля на основании договора приватизации от **, 1/18 доля в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей **).

Признать за ФИО4 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 45,1 квадратных метра, жилой площадью 30,4 квадратных метра, находящуюся по адресу ..., 92 квартал, ...), в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме

Судья                                    С.С. Тройнина

Мотивированное решение изготовлено **.