Решение по делу № 2-774/2016 от 26.01.2016

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей,

установил:

ЗАО «УК «<данные изъяты>» обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также судебных расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В нарушение условий договора найма жилого помещения и законодательства РФ ответчик с <дата> частично вносит (не вносит) плату по найму жилья и коммунальные услуги, которые были оказаны ЗАО «УК «<данные изъяты>», в связи с чем, по состоянию на <дата> образовалась задолженность ответчика перед ЗАО «УК «<данные изъяты>» в размере <данные изъяты> В целях досудебного урегулирования данного вопроса, истцом в адрес ответчика было направлено предупреждение с требованием погасить задолженность в установленные сроки и уведомление о возможности взыскания долга в судебном порядке, задолженность не была погашена.

Представитель ЗАО «УК «<данные изъяты>» - ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой и зарегистрирован.

По состоянию на <дата> у ответчика имеется задолженность перед ЗАО «УК «<данные изъяты>» по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела: выпиской из домовой книги (л.д.7), справкой ООО «<данные изъяты>» (л.д.9), данными по лицевому счету (л.д.8), расчетом о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.10). Доказательств того, что ответчиком сумма задолженности погашена, суду не представлено.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Факт оплаты истцом госпошлины по делу в размере <данные изъяты> подтвержден платежными поручениями на л.д. 4-5, поэтому с ответчика следует взыскать сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Закрытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> / <данные изъяты> коп./, образовавшуюся за период <дата> по <дата>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «<данные изъяты>» судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> / две тысячи двести шестьдесят четыре руб. пятнадцать коп./.

Ответчики вправе подать в <данные изъяты> городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Соболева Г.В.