Решение по делу № 2-459/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-459/2019

32RS0004-01-2019-000237-73

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 апреля 2019 года                             г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием истца Недосекиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Недосекиной Н.А. к Сибирко Л.В., Сибирко В.А. о демонтаже перегородки,

У С Т А Н О В И Л:

Недосекина Н.А. обратилась в суд с настоящим иском указывая, что она является собственником <адрес>. Жильцами <адрес> этого же дома, т.е. ответчиками, была самовольно установлена перегородка на лестничной площадке, в результате чего ограничен доступ к общему счетчику электроэнергии и рубильнику. Поскольку лестничная площадка является общим имуществом многоквартирного дома, и она имеет право пользоваться этим имуществом, просила обязать ответчиков произвести демонтаж перегородки на лестничной площадке, взыскать государственную пошлину 300 руб., судебные расходы 2 000 руб.

В судебном заседании Недосекина Н.А. поддержала исковые требования и пояснила, что ответчиками незаконно была произведена перепланировка в виде установки перегородки на лестничной площадки, в результате которой она была ограничена в доступе к счетчику электроэнергии. Ранее Сибирко Л.В. давала ей ключ от своей квартиры, но потом сменила замок и доступ к счетчику опять был ограничен.

Сибирко Л.В. в судебное заседание не явилась, направила отзыв на исковое заявление в котором указала, что произведенная перепланировка ею узаконена, квартира была приватизирована с учетом перепланировки. В Брянске она не проживает, в связи с чем ключ от квартиры Недосекиной Н.А. был направлен почтовым отправлением, но Недосекина Н.А. бандероль получать не стала. Не возражает против передачи ключа Недосекиной Н.А. для доступа к приборам учета электроэнергии. Сибирко В.А. явиться в судебное заседание не может из-за болезни.

Представитель третьего лица МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Третье лицо Никулина Н.С. будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Цифрал-Сервис-Брянск» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ООО «Газпром энергосбыт Брянск» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Недосекина Н.А. является собственником <адрес>. Собственниками <адрес> являются ответчики Сибирко Л.В. и Сибирко В.А.

Ответчиками к своей квартире была выполнена пристройка за счет лестничной площадки. Распоряжением администрации <адрес> от 22 января 2004 года №.... была зарегистрирована <адрес> общей площадью 65.2 кв.м с учетом перепланировки помещения и устройством тамбура (поз. 8) к квартире.

10 февраля 2004 года указанная квартира общей площадью 65.2 кв.м, т.е. с учетом перепланировки, была передана по договору на передачу квартиры в собственность №.... ответчикам.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 290 ГК РФ, на которую ссылается в исковом заявлении истец, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В ходе рассмотрения дела было установлено, что действительно приборы учета электроэнергии расположены в тамбуре, расположенном в квартире, принадлежащей на праве собственности ответчикам.

Таким образом, обращаясь в суд с иском о демонтаже перегородки на лестничной площадке, которая принадлежит ответчикам на праве собственности, истцом, в нарушение требований ст.ст. 8, 12 ГК РФ, выбран неверный способ защиты права.

Восстановление нарушенного права Недосекиной Н.А. может быть восстановлено путем переноса приборов учета электроэнергии в место общего доступа, либо обеспечением доступа к приборам учета электроэнергии.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи с чем, оснований для удовлетворения иска судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Недосекиной Н.А. Сибирко Л.В., Сибирко В.А. о демонтаже перегородки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья     С.И. Рубцова