Решение по делу № 2-800/2019 от 16.04.2019

№ 2-800/2019

11RS0002-01-2019-001109-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута	24 мая 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Запорожской В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования городской округ «Воркута» к Открытому акционерному обществу «Воркутауголь» о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности за органом местного самоуправления,

установил:

администрация муниципального образования городской округ «Воркута» обратилась с иском к АО «Воркутауголь» о прекращении права собственности Шахтостроительное управление «ШСУ-13» АО «Воркутауголь» на жилое помещение, признании права собственности за органом местного самоуправления на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Исковые требования мотивированы тем, что по результатам проведенной проверки установлено, что указанное жилое помещение находится в собственности Шахтостроительного управления «ШСУ-13» на основании договора купли-продажи квартиры от 13.05.1993. В 1995 году Шахтостроительное управление «ШСУ-13» было присоединено к Воркутинскому производственному объединению по добыче угля «Воркутауголь». Несмотря на то, что в соответствии с действовавшим на момент приватизации ответчика законодательством, весь жилищный фонд подлежал передаче в муниципальную собственность, указанное жилое помещение в собственность МО ГО «Воркута» не было передано.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно акту приема-передачи жилищного фонда ОВУ от ... жилое помещение – ... подлежало передаче в муниципальную собственность.

Статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.11.1994 №52-ФЗ установлено, что до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Существовавший порядок регистрации, о котором говорится в данном Законе, был установлен Постановлением Совета Министров СССР от 10.02.1985 №136 "О порядке государственного учета жилищного фонда" в силу которой регистрация и техническая инвентаризация жилых помещений была возложена на организации технической инвентаризации системы министерств жилищно-коммунального хозяйства.

Договор купли-продажи от 13.05.1999 зарегистрирован в установленном порядке МП «Воркутинское бюро технической инвентаризации».

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными.

Таким образом, ОАО «Воркутауголь» является титульным собственником спорного имущества, и как следствие надлежащим ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права (п.53 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010).В силу п.1 Указа Президента РФ от 14.08.1992 №1022 "Об особенностях преобразования государственных предприятий, объединений, организаций топливно-энергетического комплекса в акционерные общества" преобразование предприятий, объединений, организаций, входящих в топливно-энергетический комплекс, в акционерные общества и их приватизация осуществляются в порядке, установленном специальными указами Президента Российской Федерации.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 30.12.1992 №1702 "О преобразовании в акционерные общества и приватизации объединений, предприятий, организаций угольной промышленности" предусмотрено, что жилищный фонд, жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные предприятия по его обслуживанию, а также объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся на балансе преобразуемых производственных объединений и предприятий, подлежали передаче в муниципальную собственность.

Постановлением главы администрации г.Воркуты от 19.06.1995 №606.1 объединению «Воркутауголь» предписывалось передать в муниципальную собственность жилой фонд в количестве 2 436 жилых домов, жилой площадью 1 246 524 кв.м. балансовой стоимостью 1 212 444 827 тыс. руб.

Согласно акту приема-передачи жилищного фонда объединения «Воркутауголь», совхозов Воркутинского района, автомобильных дорог, основных фондов ЗРСУ и ВРСУ и автомобильных дорог на территории Воркутинского горсовета от 06.07.1995 в муниципальную собственность был передан жилой фонд в количестве 2 436 жилых домов, жилой площадью 1 285 648 кв.м. балансовой стоимостью 1 212 444 827 тыс. руб.

Таким образом, спорная квартира, приобретенная ШСУ-13 по договору купли-продажи от 13.05.1999 и зарегистрированная на праве собственности за ним в состав передаваемого жилого фонда не вошла, доказательств, свидетельствующих об обратном ответчиком не представлено.

Следовательно, переход к МО ГО «Воркута» права собственности на спорное жилое помещение, как того требует п.3 Указа Президента РФ от 30.12.1992 №1702 в установленном порядке оформлен не был, однако данное обстоятельство не может служить препятствием к возникновению права муниципальной собственности на него, что в силу п.59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 является основанием для признания права собственности на квартиру ... за МО ГО «Воркута» и как следствие прекращения зарегистрированного права собственности ОАО «Воркутауголь».

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск администрации МО ГО «Воркута» удовлетворить.

Прекратить право собственности Шахтостроительного управления «ШСУ-13» Акционерного общества по добыче угля «Воркутауголь» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ...

Взыскать с Акционерного общества по добыче угля «Воркутауголь» в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия - 24.05.2019.

Председательствующий     Н.В.Полякова