Решение по делу № 2-3697/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-3697/2019

УИД 73RS0004-01-2019-005244-32

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года                                       город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долговой М.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к Ситникову Валерию Евгеньевичу, Ситниковой Елене Петровне, Ситникову Александру Валерьевичу, Ситниковой Анастасие Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Ситникову В.Е., Ситниковой Е.П., Ситникову А.В., Ситниковой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

ООО «СМУ» с 16.02.2009 по 01.05.2019 являлось управляющей организацией многоквартирного жилого дома №, расположенного по <адрес>

Ситников В.Е. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, где в качестве членов семьи нанимателя также зарегистрированы и проживают Ситникова Е.П., Ситников А.В. и Ситникова А.В.

Вместе с тем, ответчики за период с 01.03.2014 по 30.06.2018 оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме.

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло ООО «РИЦ-Ульяновск» по агентскому договору № от 01.02.2016. Согласно лицевому счету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 по 30.06.2018 составляет 280078,94 руб.

Ссылаясь на статьи 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 30.06.2018 в размере 116695,07 руб., пени в размере 30000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ООО «СМУ» Уткина Е.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске.

Ответчик Ситникова Е.П. в судебном заседании иск ООО «СМУ» не признала, указывая на её непроживание по указанному адресу в спорный период времени. В случае удовлетворения требований истца, просила о снижении размера пени, ввиду ее тяжелого материального положения.

Ответчик Ситникова А.В. в судебном заседании иск ООО «СМУ» не признала, при этом размер образовавшейся за спорный период задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оспаривала. Просила о снижении размера пени, ввиду ее тяжелого материального положения.

Ответчики Ситников В.Е. и Ситников А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались в надлежащей форме – заказной корреспонденцией с уведомлением.

Суд, с учетом мнения представителя ООО «СМУ» Уткиной Е.Н., ответчиков Ситниковой Е.П. и Ситниковой А.В., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Ситникова В.Е. и Ситникова А.В., в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя ООО «СМУ» Уткину Е.Н., ответчиков Ситникову Е.П. и Ситникову А.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себяплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что с 12.03.1999 по настоящее время нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся Ситников В.Е.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ ООО «РИЦ-Ульяновск», кроме нанимателя Ситникова В.Е., в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя с 12.03.1999 зарегистрированы: Ситникова Е.П. (жена), Ситников А.В. (сын) и Ситникова А.В. (дочь), с 18.08.2014 в квартире зарегистрирована ФИО. (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с 11.03.2016 – ФИО (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно частей 1 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, что объективно подтверждается выпиской о задолженности лицевого счета № по адресу: <адрес>. При этом факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела ООО «СМУ» в спорный период времени являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №, за период с 01.06.2015 по 30.06.2018 за ответчиками по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги числится задолженность в размере 116695,07 руб.

Проверив правильность расчета задолженности, суд находит данный расчет верным. При этом ответчиками каких-либо доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании факт неоплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 30.06.2018 нашел свое подтверждение, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период в заявленном размере. При этом, суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Разрешая требования ООО «СМУ» о взыскании с ответчиков пени в размере 30000 руб., суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая вышеизложенное, требования истца в части взыскания с ответчиков пени также являются обоснованными.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.

Суд полагает, что начисленные пени за допущенную просрочку погашения долга по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги явно несоразмерны последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. И, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период ее образования, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 4000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3613,90 руб., по 903,48 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░░ 30.06.2018 ░ ░░░░░░░ 116695,07 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3613,90 ░░░., ░░ 903,48 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░