Решение по делу № 2-1971/2017 от 12.07.2017

Дело № 2-1971/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2017 года Советский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего А.О. Семенцова, при секретаре Н.А. Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Кузнецову А. Г., Кузнецовой М. В., несовершеннолетним Кузнецовой К. А. и Кузнецову В. А. в лице законных представителей Кузнецова А. Г., Кузнецовой М. В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с иском к К. А.Г., К. М.В., несовершеннолетним К. К.А. и К. В.А. в лице законных представителей К. А.Г., К. М.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В иске указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Владивосток, ул. Адмирала Угрюмова, д. 7, кв. 66. По указанному адресу зарегистрированных граждан не имеется. <дата> в ходе проведенной сотрудниками администрации г. Владивостока проверки установлено, что спорное жилое помещение занято ответчиками в отсутствие законных оснований. Кроме того, квартира сдается ими гражданке Храмцовой М.Е.

<дата> ответчикам было направлено предупреждение № 21/1121орж о необходимости освободить незаконно занимаемое жилое помещение в срок до <дата>. Из акта проверки от <дата> следует, что предупреждение ответчиками не исполнено, жилое помещение не освобождено. Таким поведением ответчики нарушают не только интересы собственника, но и ущемляют права лиц, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий.

На основании изложенного администрация г. Владивостока просит суд истребовать жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу из незаконного владения ответчиков. Обязать ответчиков передать администрации г. Владивостока указанное жилое помещение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от <дата> № 1-3/3882 Биндер М.А. настаивал на удовлетворении исковых требований.

Судом принимались меры к извещению ответчиков, однако они в судебное заседание не явились. К. А.Г. направил в суд ходатайство об отложении дела слушаньем в связи с нахождением в отпуске за пределами г. Владивостока. В ходатайстве указал, что его супруга также не имеет возможности явиться в суд, т.к. осуществляет уход за ребенком. Данное ходатайство оставлено судом без удовлетворения в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, оценив все представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное правило предусмотрено ст. 288 ГК РФ, в которой указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу г. Владивосток, ул. Адмирала Угрюмова, д. 7, кв. 66 является администрация г. Владивостока, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ВГО от <дата>.

Решением жилищной комиссии в/ч 45789-А от <дата> указанное жилое помещение распределено капитану 3 ранга К. А.Г. до предоставления иного жилого помещения.

По сведениям выписки из формы № 10 ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы. Договор социального найма в отношении данного жилого помещения с ответчиками не заключался.

Согласно выпискам из ЕГРН от <дата> № 25/011/108/2016-5131, от <дата> № 25/011/108/2016-5130 ответчикам предоставлены жилые помещения, расположенные по адресу <адрес>. <дата> в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности ответчиков на указанные жилые помещения (по ? за каждым из них).

<дата> сотрудниками администрации г. Владивостока была проведена проверка спорного жилого помещения, в ходе которой установлено, что оно занято ответчиками. По результатам проверки оставлен акт от <дата>.

На основании заявления администрации г. Владивостока от <дата> Отделом полиции № 6 УМВД России по г. Владивостоку проведена проверка спорного жилого помещения. В ходе проверки отобраны объяснения Храмцовой М.Е., которая пояснила, что с <дата> снимает спорную квартиру. В подтверждение данного довода Храмцовой М.Е. представлен договор найма, составленный в простой письменной форме <дата> между нею и К. А.Г.

Направленное в адрес ответчика К. А.Г. предупреждение о необходимости освободить спорное жилое помещение в срок до <дата> не было исполнено, что подтверждается актом проверки жилого помещения от <дата>, согласно которому квартира администрации г. Владивостока не сдана, ключи от квартиры не переданы.

Так как К. А.Г. и членам его семьи предоставлены жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, он и члены его семьи утратили право пользования спорным жилым помещением. Указанное жилое помещение находится в их владении в отсутствие на то законных оснований.

При наличии таких обстоятельств требования администрации г. Владивостока об истребовании спорного жилого помещения из незаконного владения ответчиков подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ, 50, 61.1, 61.2 БК РФ с ответчиков солидарно в доход бюджета Владивостокского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 13, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Истребовать из владения Кузнецова А. Г., Кузнецовой М. В., Кузнецовой К. А., Кузнецова В. А. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Адмирала Угрюмова, д. 7, кв. 66.

Обязать Кузнецова А. Г., Кузнецову М. В. передать администрации г. Владивостока жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. Адмирала Угрюмова, д. 7, кв. 66 в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Кузнецова А. Г., Кузнецовой М. В. в доход бюджета Владивостокского городского округа государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение составлено <дата>.

Председательствующий: