Решение по делу № 2-347/2019 от 19.02.2019

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

06 марта 2019 года город ФИО2

Сосногорский городской суд Республики ФИО2 в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре ФИО5, с участием прокурора ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к ФИО4, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО2, г.ФИО2, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: ФИО2, г.ФИО2, <адрес>. Истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении как члена семьи нанимателя. Брак между сторонами расторгнут в 2015 году, ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с июня 2015 года, обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг не исполняет, все расходы несет истец. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, со дня выезда из квартиры ответчиком не предпринималось мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, истцом не чинилось препятствий в пользовании жилым помещением, отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер.

Истец ФИО3 в суде на требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Указала, что в период с 2012 по 2015 гг. истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлялась истцу и её матери по договору социального найма, после истец зарегистрировала в квартире ответчика, как члена семьи нанимателя, для того, чтобы он устроился на работу. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире несет истец, вещей ответчика в квартире нет, не препятствовала ответчику в проживании в квартире.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Допрошенные в суде свидетели ФИО7 и ФИО8 в суде показали, что проживают с ФИО3 по соседству в одном доме, ФИО4 знали, но он в спорной квартире не проживает с 2015 года, из квартиры выехал. Ранее когда проживал в спорной квартире, то злоупотреблял спиртными напитками, приходилось вызывать полицию. После его отъезда в подъезде стало тише и спокойнее.

Не доверять показаниям свидетелей оснований нет.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя имеют право сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: ФИО2, г.ФИО2, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение как член семьи нанимателя вселен ФИО4

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «АИЦ МР «ФИО2», в квартире по адресу: РК, г.ФИО2, <адрес> зарегистрированы истец (с 1986 года) и ответчик (с 2012 года).

Из доводов истца, изложенных в иске и в суде, следует, что после расторжения брака в 2015 году, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрав свои личные, с указанного времени в квартире не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. ФИО4 членом семьи истца не является, родственных отношений между ними не имеется. Истец является пенсионером, длительное время вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели в суде.

Согласно информации ОМВД России по г.ФИО2 в период с 2017 года по настоящее время ФИО4 привлекался к административной ответственности на территории <адрес>, в период с 2011 по 2015 гг. привлекался к административной ответственности на территории г.ФИО2.

Принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.ФИО2, <адрес>, в котором зарегистрированы истец и ответчик, что подтверждается материалами дела, в 2015 году ответчик после расторжения брака добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, не проживает в нём более трех лет, сохраняя в нём лишь регистрацию, обязанности по оплате спорного жилого помещения не исполняет, что свидетельствует о выезде ответчика на другое постоянное место жительства. Членом семьи нанимателя (истца) ответчик не является. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании ответчиком жилым помещением, судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не представлено.

Суд считает, что исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, и о расторжении им в отношении себя указанного договора, а поэтому и утрате права на него, о чем свидетельствует неоплата жилого помещения и коммунальных услуг, не проживание в спорном жилье длительное время в течение более 3 лет.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Возражений по иску и доказательств в обоснование возражений ответчиком не представлено.

Доказательств, что ответчик обращался в органы полиции, прокуратуры, судебные органы с заявлением о совершении противоправных действий со стороны истца, либо установления препятствий для проживания ответчика в жилом помещении, либо вселении в него, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ФИО2, г.ФИО2, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики ФИО2 через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.

Копия верна: судья     Дудина О.С.