Решение по делу № 2-132/2019 от 19.10.2018

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 г.                 г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Гамаюновой Ю.К.,

с участием: истца Курносова А.А., его представителя Барминой М.В., представителей ответчика Глотова С.С., Федосеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курносова А. А.ича к администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курносов А.А. обратился в суд с иском к администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на двухкомнатную квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что спорная квартира получена членами семьи истца в 1973 году. В спорной квартире проживали Антипова М.И., ее дочь Анаденко Н.Ф., Анаденко В.Е. и Анаденко О.Е. – внуки. Антипова М.И., Анаденко Р.Ф., Анаденко О.Е. сняты с регистрационного учета в связи со смертью. Анаденко В.Е., Анаденко Г.В., Анаденко П.В. выписаны в иное место жительства. Истец Курносов А.А. проживает в спорной квартире с рождения, куда был прописан к матери.

Письмом заместителя Главы Администрации г.о. Химки Московской области от <дата> истцу было отказано в приватизации квартиры, поскольку он в составе семьи нанимателя в ордере не значится. Истец несет расходы по содержанию жилого помещения в виде платы за жилье и коммунальные услуги, задолженности по квартплате не имеют. Просит признать право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, мкр. Сходня г. Химки Московской области, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования, пояснив изложенное выше, настаивали на их удовлетворении.

Представители ответчика администрации г.о. Химки Московской области Глотов С.С., Федосеев А.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании ордера <№ обезличен> от <дата> Антиповой М.И. на нее и семью из 3 человек Анаденко Н.Ф., Анаденко В.Е., Анаденко О.Е. предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: Московская область, <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака V-ИК <№ обезличен> от <дата> между Курносовым А.Г. и Анаденко О.Е. заключен брак, о чем произведена запись акта <№ обезличен>, после заключения брака Анаденко присвоена фамилия Курносова.

Согласно свидетельству о рождении X-МЮ <№ обезличен> от <дата> родился Курносов А.А. <дата> г.р., который вселен в спорную квартиру как член семьи нанимателя. Родителями значатся Курносов А.Г., Курносова О.Е.

Согласно выписки из домовой книги, имеющейся в материалах дела, Курносов А.А. постоянно зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной в <адрес> в мкр. Сходня, г. Химки Московской области.

Из материалов дела усматривается, что письмом заместителя Главы Администрации г.о. Химки Московской области от <дата> № М<№ обезличен>14691965 отказано в передаче ему в порядке приватизации занимаемой квартиры, по причине отсутствия его в ордере от <дата> <№ обезличен>, выданного Антиповой М.И. на спорное жилое помещение.

Согласно техническому паспорту от <дата>, объектом приватизации является двухкомнатная квартира площадью всех частей здания 45,9 кв.м, общей площадью жилого помещения 45,2 кв.м. и жилой площадью 28,9 кв.м.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ” приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Для передачи жилых помещений в собственность граждан, требуется согласие всех совместно проживающих, совершеннолетних членов семьи. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлениям граждан, а оформляться договором передачи (ст.7-8 того же Закона).

В соответствии со ст. 6 ФЗ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на правах хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюдены все необходимые условия для передачи занимаемой квартиры в собственность, в связи с чем у истца возникло право на приобретение данной квартиры в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ и ч.1 ст. 164 ГК РФ, сделка с недвижимым имуществом и переход права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курносова А. А.ича удовлетворить.

Признать за Курносовым А. А.ичем <дата> года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество на имя Курносова А. А.ича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья.                                     В.Ю. Демидов