Решение по делу № 2-1286/2015 от 07.09.2015

Дело №2-1286/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретаре Кондратенковой Д.Г.,

с участием прокурора г. Березовского Гарипова К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 22 октября 2015 года

гражданское дело по иску Романова <данные изъяты> к Гогиной <данные изъяты>, Гогину <данные изъяты>, Гогину <данные изъяты>, Гогиной <данные изъяты>, Гогину <данные изъяты>, Отделению в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Романов А.В. обратился в суд с иском к Гогиной Н.В., Гогину А.А., Гогину А.А., Гогиной Е.А., Гогину Д.А., Отделению в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области, после уточнения исковых требований просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>, обязать Отделение в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы тем, что он по наследству после смерти отца получил частный дом по вышеуказанному адресу, о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован он, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ответчики: Гогина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогин Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Ответчики не являются членами его семьи, не являются родственниками, в доме не проживают, не ведут общего хозяйства с ним, не оплачивают коммунальные услуги. Место проживания ответчиков ему неизвестно.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он не знает ответчиков Гогиных, каким образом они были зарегистрированы в доме, ему неизвестно. Дом по <адрес> его отец приобрел после развода с матерью. Его отец зарегистрировал в доме ДД.ММ.ГГГГ От соседей ему известно, что Гогины приходили в гости к его отцу, но в доме не проживали. В настоящее время домом пользуется он и его сожительница ФИО2 В день похорон отца он видел Гогину <данные изъяты> При жизни отца бывал в этом доме два раза. Он заехал в дом ДД.ММ.ГГГГ, дом был пустой, чужих вещей не было. До этого в доме жили квартиранты, которых пускал отец.

Представитель ответчиков адвокат Корчуганова З.Н., назначенная судом в силу ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, пояснила, ответчики могут иметь претензии по поводу дома, умерший отец истца проживал с Гогиной <данные изъяты> поэтому мог ей обещать этот дом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управления образования БГО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным по делу доказательствам на основании ст.67 ГПК РФ, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что исковые требования Романова А.В. к Гогиной Н.В., Гогину А.А., Гогину А.А., Гогиной Е.А., Гогину Д.А., Отделению в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в спорном доме не проживали, их вещей там не имеется, совместного хозяйства с собственником дома не вели, истец, как собственник имущества, имеет право на устранение всех препятствий владения, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1-4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

На основании абз.5 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 29.06.2015 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 05.03.2015 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Романову <данные изъяты> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное недвижимое имущество получено Романовым А.В. по наследству от отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги проживающих в доме <данные изъяты> следует, что по данному адресу зарегистрированы по месту жительства: истец, Гогина <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, Гогин <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ, Гогин <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты>, Гогин <данные изъяты> – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения отдела опеки и попечительства Управления образования Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гогин <данные изъяты> и Гогина <данные изъяты> лишены родительских прав решением <данные изъяты> в отношении несовершеннолетних Гогина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время сведениями о регистрации и проживании семьи Гогиных отдела опеки и попечительства Управления образования Березовского городского округа не располагает. Информация из КДН и ЗП и органов систем профилактики на данную семью не поступала.

Истец настаивает, что ответчики Гогины в вышеуказанном доме не проживали, членами его семьи не являются, их вещей в доме нет, они являлись знакомыми его покойного отца.

Свидетели ФИО19, ФИО20 в судебном заседании пояснили, что являются соседями Романова А.В., проживают по <адрес> <данные изъяты>. Романов А.В. проживает в доме по <адрес> с <данные изъяты> г. со своей девушкой ФИО2. До этого в доме проживали квартиранты, семья с двумя детьми. Родители злоупотребляли спиртным, отца звали <данные изъяты>, дети приходили к ним, они их кормили. Со слов детей стало известно, что родители снимали дом, одного из детей звали <данные изъяты>. Фамилия квартирантов не Гогины. ФИО3, отец истца, проживал в доме по <адрес> ранее, к нему приходила Гогина <данные изъяты> ночевала, но в доме не жила. Знают Гогина <данные изъяты>, сына Гогиной <данные изъяты> но его в доме по <адрес> ни разу не видели, он туда не приходил.

Таким образом, суд считает установленным, что Гогина Н.В., Гогин А.А., Гогин А.А., Гогина Е.А., Гогин Д.А. в жилой дом по адресу: г<данные изъяты> не вселялись, в доме не проживали, их вещей в доме не имеется, своих прав на жилой дом не предъявляли. Жилой дом получен в собственность Романовым А.В. по наследству от отца, который владел жилым домом на праве собственности.

Ответчики не приобрели право пользования данным жилым помещением, поскольку не вселялись в жилое помещение и не проживали, поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Регистрация ответчиков в доме истца нарушает его права как собственника этого жилого помещения, поскольку ограничивает реализацию права собственности.

При этом в иске Романову А.В. к Отделению в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о снятии с регистрационного учета ответчиков следует отказать, поскольку признание ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романова <данные изъяты> к Гогиной <данные изъяты>, Гогину <данные изъяты> Гогину <данные изъяты>, Гогиной <данные изъяты>, Гогину <данные изъяты>, Отделению в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Гогину <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты>, Гогину <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты> не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение считать основанием для снятия Гогиной <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты>, Гогиной <данные изъяты>, Гогина <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части иска Романова <данные изъяты> к Отделению в г. Березовском Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 27.10.2015 года.