Решение по делу № 2-5756/2017 от 15.05.2017

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Краснодар                                                                            29 июня 2017 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего            Гавловского В.А.

при секретаре                     ФИО4,

с участием:

истца                                                              ФИО1

представителя ответчика, назначенного судом в порядке ст. 50 ГРК РФ ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 15.05.2015г.

С целью ремонта данной квартиры, истицей 13.06.2016г., был заселен и зарегистрирован на 6 месяцев в данной квартире – ФИО2, который не являлся ни членом семьи, ни родственником истицы.

Договор между истицей и ответчиком был оформлен в простой письменной форме, в виде расписки, согласно которой, ответчик обязался сняться с регистрационного учета до 13.01.2017г.

Прожив в квартире истицы несколько дней, ФИО2, так и не приступив к ремонту, собрал свои вещи и съехал с квартиры, больше она его не видела. Взятые на себя обязательства о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчик не выполнил.

С 13.07.2016г. и по настоящее время, ответчик в квартире истицы, по адресу: г. Краснодар, <адрес> не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют.

     В связи с чем, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар,    <адрес> снять его с регистрационного учета

    В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

     Представитель ответчика, действующая на основании ордера, назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО5, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

     Суд, выслушав мнение участвующих лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 15.05.2015г.

    Согласно поквартирной карточке (форма №), в <адрес>, в г. Краснодаре, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7

    Согласно представленной в материалы дела расписке от 13.07.2016г., ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, <адрес> 13.01.2017г. по 15.01.2017г.

    Между тем, согласно пояснениям истца регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника приобретенного недвижимого имущества.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества.

      Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Ответчик не имеет законных оснований на пользование спорным жилым помещением и регистрацию в нем, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования квартирой № по <адрес> г. Краснодаре.

    Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233- 235 ГПК РФ, суд

                                                     РЕШИЛ:

             Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

        Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. <адрес>, <адрес>, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: