Решение по делу № 2-157/2019 от 17.10.2018

Дело № 2-157/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов

22 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «КомСервисПлюс» к Слетковой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КомСервисПлюс» обратилось в суд с иском к Слетковой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что на основании договора управления в управлении ООО «КомСервисПлюс» находится ***. Собственник жилого помещения *** в данном доме Слеткова С..Ю. имеет задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с августа 2016г. по июль 2018г. в общей сумме 76098,33 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за указанный выше период в размере 76098,33 руб., пени за период с августа 2016г. по июль 2018г. в размере 14258,56 руб., судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины - 2910,72 руб., с оплатой услуг представителя - 7000 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «КомСервисПлюс» по доверенности Алферова Ю.О. исковые требования поддержала полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что она работает в ООО «КомСервисПлюс» юристом. Юристы имеет большую загруженность, в связи с чем, заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца 7000 руб. на оплату услуг представителя.

Ответчик Слеткова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В письменных возражениях на иск указывала, что требования истца основаны на ничтожной сделке, поскольку протокол общего собрания от 31.01.2015г. сфальсифицирован, просила в их удовлетворении отказать.

На основании ст.233 ГПК РФ и с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит в выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ (в редакции, действующей на момент образования задолженности) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.005.2011г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п. 40 указанных Правил (в редакции, действующей на момент образования задолженности) потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. (п. 44 Правил).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником *** является Слеткова С.Ю.

Согласно данным лицевого счета, выписке из домовой книги на 16.10.2018г. в квартире никто зарегистрированным не значится.

Обслуживание указанного дома осуществляет ООО «КомсервисПлюс», что подтверждается договором управления № 39 от 31.01.2015г.

В соответствии со сведениями о начислениях, оплате и образовавшейся задолженности ответчица не производила оплату за период с августа 2016г. по июль 2018 г. (включительно). За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги и жилищные услуги в размере 76098,33 руб.

Как следует из п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Приведенные выше положения законодательства свидетельствуют о том, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, следовательно, ответчик Слеткова С.Ю., как собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обслуживание и содержание которого в период с августа 2016г. по июль 2018 г. (включительно) осуществляло ООО «КомсервисПлюс», обязана была оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы ответчика о том, что требования истца основаны на ничтожной сделке, поскольку протокол общего собрания от 31.01.2015г. сфальсифицирован, являются несостоятельными и опровергаются решением Ленинского районного суда г. Тамбова от 06.12.2018г., вступившим в законную силу 27.03.2019г., которым Слетковой С.Ю. отказано в удовлетворении её требований к ООО « КомСервисПлюс» о признании незаконными решения общего собрания собственников многоквартирного дома и договора управления многоквартирным домов ( л.д. 137-139).

На основании выше изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с августа 2016г. по июль 2018г. в размере 76098,33 руб.

Согласно ч.1,2,14 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в материалы дела предоставлен расчет по взысканию пени за не внесение ответчиком в установленный срок платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком в размере 14258,56 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 14258,56 руб.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что ответчиком понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2910,72 руб., что подтверждается платежным поручениями от 20.09.2018г. и от 05.10.2018г. (л/д 11-12) в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 2910,72 руб.

Кроме того, истец просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб. по договору возмездного оказания услуг № 03/18 от 01.07.2018г., заключенного между ООО «КомСервисПлюс в лице генерального директора Шурыгиной Т.А. и ИП Шурыгиной В.С. ( л.д.57-58).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Предметом договора возмездного оказания услуг № 03/18 от 01.07.2018г. является предоставление Исполнителем юридических услуг Заказчику по взысканию задолженности за ЖКУ по объектам, находящимся в управлении Заказчика, в том числе взыскание задолженности со Слетковой С.Ю.

Стоимость услуг Исполнителя по договору составляет 91200 руб., работ в части взыскания задолженности со Слетковой С.Ю. – 7000 руб. Оплата услуг по договору в размере 91200 руб. подтверждается платежным поручением № 38 от 09.04.2018г. (л.д.59).

Между тем, как следует из материалов дела, исковое заявление подписано генеральным директором ООО «КомСервисПлюс» Шурыгиной Т.А. и подано представителем общества – юристом юридического отдела ООО «КомСервисПлюс» Алферовой Ю.О., полномочия которой удостоверены доверенностью от 29.01.2019г., выданной генеральным директором ООО «КомСервисПлюс» Шурыгиной Т.А.

Каких-либо доказательств, подтверждающих выполнение работ по договору возмездного оказания услуг № 03/18 от 01.07.2018г. материалы дела не содержат, акт выполненных работ по договору истцом не представлен.

Согласно ч.2 ст.48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Как следует из текста доверенности, в штате данного юридического лица имеется юридический отдел в котором в должности юриста работает Алферова Ю.О.

Таким образом, ООО «КомСервисПлюс» на момент рассмотрения дела имеет штатных юристов, которые обладают необходимыми юридическими знаниями и которым выплачивается