Решение по делу № 2-458/2017 от 26.04.2017

дело № 2-458/2017 <****>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 сентября 2017 года

Кимрский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего судьи Аксёнова С. Б.

при секретаре Смирновой О. В.,

а также с участием представителя истца – адвоката Искрина Р. А.,

ответчицы Фомичевой Н. Н.,

представителя ответчика – Улановой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феленюка Александра Николаевича к Фомичеву Юрию Федоровичу, Фомичевой Надежде Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, передаче в собственность вновь образованного земельного участка и квартиры, оставлении в долевой собственности вновь образованного земельного участка и квартиры,

у с т а н о в и л :

Феленюк А. Н. обратился в суд с иском к Фомичеву Ю. Ф., Фомичевой Н. Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №* и земельный участок с кадастровым номером №*, расположенные по адресу: <адрес>, передаче ему, Феленюку, в собственность вновь образованного земельного участка площадью 1 740 кв. м. и оставлении в долевой собственности ответчиков вновь образованного земельного участка площадью 677 кв. м. с координатами, приведёнными в исковом заявлении, а также передаче ему, Феленюку, в собственность помещения №* и оставлении в долевой собственности ответчиков помещения №*, расположенных по вышеуказанному адресу и состоящих из комнат и помещений, перечисленных в исковом заявлении.

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 28 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация г. Кимры Тверской области, Комитет по управлению имуществом г. Кимры Тверской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Кимрский филиал ГУП «Тверское областное БТИ».

В ходе рассмотрения дела от истца Феленюка А. Н. поступило заявление об изменении исковых требований от 8 июня 2017 года, в котором он в части требований о передаче ему в собственность помещения №* и оставлении в долевой собственности ответчиков помещения №*, расположенных по адресу: <адрес>, и состоящих из комнат и помещений, перечисленных в исковом заявлении, просил передать ему в собственность <адрес>, а в долевой собственности ответчиков оставить <адрес>. В остальном заявленные требования Феленюк А. Н. оставил без изменения.

В судебном заседании от ответчицы Фомичевой Н. Н. поступило заключённое между сторонами мировое соглашение, по условиям которого: 1) Стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> <адрес>, кадастровый номер №*, фактически являющийся двумя отдельными жилыми домами: жилой дом - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м.; жилой дом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м. 2) Стороны договорились, что жилой дом - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м., в составе: помещения первого этажа: №* – прихожая площадью 8,9 кв. м., №* – жилая комната площадью 20,7 кв. м., №* – жилая комната площадью 18,8 кв. м., №* – кухня площадью 10,8 кв. м., №* – ванная площадью 4,1 кв. м., №* – туалет площадью 1,1 кв. м., №* – пристройка площадью 4,4 кв. м., №* – пристройка площадью 5,8 кв. м.; помещения второго этажа: №* – прихожая площадью 9,5 кв. м., №* – подсобное помещение площадью 4,7 кв. м., №* – прихожая площадью 7,7 кв. м., №* – жилая комната площадью 19,1 кв. м. является собственностью Феленюка Александра Николаевича. 3) Стороны договорились, что жилой дом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м. в составе: помещения первого этажа: №* – кухня площадью 21,7 кв. м., №* – жилая комната площадью 20,0 кв. м., №* – прихожая площадью 4,8 кв.м., №* – туалет площадью 1,5 кв. м., №* – кладовая площадью 1,3 кв. м., №* – ванная площадью 4,7 кв. м., №* – пристройка площадью 36,2 кв. м., №* – пристройка площадью 24,4 кв. м.; помещения второго этажа: №* - жилая комната площадью 7, 2 кв. м., №* – прихожая площадью 17,5 кв. м., №* – жилая комната площадью 27,0 кв. м., №* – пристройка площадью 48,9 кв. м., №* - пристройка площадью 14,6 кв. м. является общей долевой собственностью Фомичева Юрия Федоровича и Фомичевой Надежды Николаевны в равных долях, по ? (одной второй) доли каждого. 4) Стороны договорились, что Феленюк Александр Николаевич своими силами и средствами обеспечивает возведение дополнительной капитальной стены с первого этажа по чердачное помещение включительно, разделяющей жилой дом Феленюка Александра Николаевича и жилой дом Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны. 5) Стороны договорились, что адресный номер: «<адрес>» сохраняется за жилым домом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м. Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны. 6) Собственник жилого дома - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м. Феленюк Александр Николаевич берёт на себя обязательство обратиться за присвоением адресного номера принадлежащему ему жилому дому площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м. в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации № 1221 от 19 ноября 2014 года (в редакции постановлений Правительства РФ от 24 апреля 2015 года № 387, от 12 августа 2015 года № 832) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». 7) Стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 2 417 кв. м., и выделе из него доли Феленюка Александра Николаевича, при этом соблюдая сложившийся порядок пользования участком: Феленюк Александр Николаевич – 1 666 кв. м.; Фомичевы: Юрий Федорович и Надежда Николаевна – 751 кв. м. 8) В результате выдела из земельного участка №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 2 417 кв. м., доли Феленюка Александра Николаевича, соблюдая сложившийся порядок пользования, что соответствует 1 666 кв. м., земельный участок №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 751 кв. м., согласно сложившемуся порядку пользования, остаётся в общей долевой собственности Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны, в равных долях, по ? (одной второй) доли у каждого. На земельном участке площадью 751 кв. м., остающемуся в собственности у Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны, расположен принадлежащий им жилой дом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м. 9) Земельный участок площадью 1 666 кв. м., согласно сложившемуся порядку пользования, подлежит оформлению в собственность Феленюка Александра Николаевича, который берёт на себя обязательство обратиться за присвоением адресного номера принадлежащему ему земельного участка площадью 1 666 кв. м., на котором расположен принадлежащий ему жилой дом - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м., в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации № 1221 от 19 ноября 2014 года (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2015 года № 387, от 12 августа 2015 года № 832) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». 10) Стороны договорились осуществить выдел доли земельного участка №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 2 417 кв. м., Феленюка Александра Николаевича согласно фактически сложившегося порядка пользования. При этом доли в праве на земельный участок согласно правоустанавливающих документов составляют: 3464/4834 у Феленюка Александра Николаевича (что соответствует 1 732 кв. м. и на 66 кв. м. больше, чем по фактическому пользованию участком); 685/4834 у Фомичева Юрия Федоровича (что соответствует 342,5 кв. м., что на 33 кв. м. меньше, чем по фактическому пользованию участком); 685/4834 у Фомичевой Надежды Николаевны (что соответствует 342,5 кв. м., что на 33 кв. м. меньше, чем по фактическому пользованию участком). Выделяемая доля земельного участка Феленюку Александру Николаевичу по фактическому пользованию соответствует 1 666 кв. м. и равна доли 3332/4834, т. е. на 132/4834 меньше, чем по правоустанавливающим документам Феленюка Александра Николаевича. Выделяя долю земельного участка, соответствующую 1 666 кв. м., по фактическому пользованию, Феленюк Александр Николаевич отказывается от 132/4834 земельного участка в пользу Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны, в равных долях, по 66/4834 каждому. 11) Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам известны и понятны. 12) Стороны настоящего соглашения договорились, что каждая сторона несёт свои судебные расходы самостоятельно, не предъявляя требований об их взыскании другой стороне. 13) Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по гражданскому делу № 2-458/2017.

Представитель истца Феленюка А. Н. – адвокат Искрин Р. А., ответчица Фомичева Н. Н. и её представитель – Уланова Е. А. просили утвердить настоящее мировое соглашение.

Ответчик Фомичев Ю. Ф. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление от 14 сентября 2017 года, в котором просил утвердить мировое соглашение по данному гражданскому делу и провести судебное заседание в его отсутствие.

Учитывая, что заключённое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить по данному гражданскому делу мировое соглашение, заключённое между истцом Феленюком Александром Николаевичем и ответчиками: Фомичевым Юрием Федоровичем, Фомичевой Надеждой Николаевной, по условиям которого:

1) Стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, фактически являющийся двумя отдельными жилыми домами: жилой дом - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м.; жилой дом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м.

2) Стороны договорились, что жилой дом - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м., в составе: помещения первого этажа: №* – прихожая площадью 8,9 кв. м., №* – жилая комната площадью 20,7 кв. м., №* – жилая комната площадью 18,8 кв. м., №* – кухня площадью 10,8 кв. м., №* – ванная площадью 4,1 кв. м., №* – туалет площадью 1,1 кв. м., №* – пристройка площадью 4,4 кв. м., №* – пристройка площадью 5,8 кв. м.; помещения второго этажа: №* – прихожая площадью 9,5 кв. м., №* – подсобное помещение площадью 4,7 кв. м., №* – прихожая площадью 7,7 кв. м., №* – жилая комната площадью 19,1 кв. м. является собственностью Феленюка Александра Николаевича.

3) Стороны договорились, что жилой дом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м. в составе: помещения первого этажа: №* – кухня площадью 21,7 кв. м., №* – жилая комната площадью 20,0 кв. м., №* – прихожая площадью 4,8 кв.м., №* – туалет площадью 1,5 кв. м., №* – кладовая площадью 1,3 кв. м., №* – ванная площадью 4,7 кв. м., №* – пристройка площадью 36,2 кв. м., №* – пристройка площадью 24,4 кв. м.; помещения второго этажа: №* - жилая комната площадью 7, 2 кв. м., №* – прихожая площадью 17,5 кв. м., №* – жилая комната площадью 27,0 кв. м., №* – пристройка площадью 48,9 кв. м., №* - пристройка площадью 14,6 кв. м. является общей долевой собственностью Фомичева Юрия Федоровича и Фомичевой Надежды Николаевны в равных долях, по ? (одной второй) доли каждого.

4) Стороны договорились, что Феленюк Александр Николаевич своими силами и средствами обеспечивает возведение дополнительной капитальной стены с первого этажа по чердачное помещение включительно, разделяющей жилой дом Феленюка Александра Николаевича и жилой дом Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны.

5) Стороны договорились, что адресный номер: «<адрес>» сохраняется за жилым домом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м. Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны.

6) Собственник жилого дома - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м. Феленюк Александр Николаевич берёт на себя обязательство обратиться за присвоением адресного номера принадлежащему ему жилому дому площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м. в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации № 1221 от 19 ноября 2014 года (в редакции постановлений Правительства РФ от 24 апреля 2015 года № 387, от 12 августа 2015 года № 832) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

7) Стороны договорились о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 2 417 кв. м., и выделе из него доли Феленюка Александра Николаевича, при этом соблюдая сложившийся порядок пользования участком: Феленюк Александр Николаевич – 1 666 кв. м.; Фомичевы: Юрий Федорович и Надежда Николаевна – 751 кв. м.

8) В результате выдела из земельного участка №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 2 417 кв. м., доли Феленюка Александра Николаевича, соблюдая сложившийся порядок пользования, что соответствует 1 666 кв. м., земельный участок №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 751 кв. м., согласно сложившемуся порядку пользования, остаётся в общей долевой собственности Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны, в равных долях, по ? (одной второй) доли у каждого. На земельном участке площадью 751 кв. м., остающемуся в собственности у Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны, расположен принадлежащий им жилой дом - 2 общей площадью 229,7 кв. м., жилой – 54,2 кв. м.

9) Земельный участок площадью 1 666 кв. м., согласно сложившемуся порядку пользования, подлежит оформлению в собственность Феленюка Александра Николаевича, который берёт на себя обязательство обратиться за присвоением адресного номера принадлежащему ему земельного участка площадью 1 666 кв. м., на котором расположен принадлежащий ему жилой дом - 1 общей площадью 169,3 кв. м., жилой – 85,2 кв. м., в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации № 1221 от 19 ноября 2014 года (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 24 апреля 2015 года № 387, от 12 августа 2015 года № 832) «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».

10) Стороны договорились осуществить выдел доли земельного участка №* по <адрес> в <адрес>, кадастровый №*, площадью 2 417 кв. м., Феленюка Александра Николаевича согласно фактически сложившегося порядка пользования. При этом доли в праве на земельный участок согласно правоустанавливающих документов составляют: 3464/4834 у Феленюка Александра Николаевича (что соответствует 1 732 кв. м. и на 66 кв. м. больше, чем по фактическому пользованию участком); 685/4834 у Фомичева Юрия Федоровича (что соответствует 342,5 кв. м., что на 33 кв. м. меньше, чем по фактическому пользованию участком); 685/4834 у Фомичевой Надежды Николаевны (что соответствует 342,5 кв. м., что на 33 кв. м. меньше, чем по фактическому пользованию участком). Выделяемая доля земельного участка Феленюку Александру Николаевичу по фактическому пользованию соответствует 1 666 кв. м. и равна доли 3332/4834, т. е. на 132/4834 меньше, чем по правоустанавливающим документам Феленюка Александра Николаевича. Выделяя долю земельного участка, соответствующую 1 666 кв. м., по фактическому пользованию, Феленюк Александр Николаевич отказывается от 132/4834 земельного участка в пользу Фомичевых: Юрия Федоровича и Надежды Николаевны, в равных долях, по 66/4834 каждому.

11) Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

12) Стороны настоящего соглашения договорились, что каждая сторона несёт свои судебные расходы самостоятельно, не предъявляя требований об их взыскании другой стороне.

13) Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по гражданскому делу № 2-458/2017.

Производство по делу по иску Феленюка Александра Николаевича к Фомичеву Юрию Федоровичу, Фомичевой Надежде Николаевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, передаче в собственность вновь образованного земельного участка и квартиры, оставлении в долевой собственности вновь образованного земельного участка и квартиры прекратить.

Разъяснить сторонам, что их повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение 15 суток со дня его вынесения.

Судья _________________