Решение по делу № 2-7943/2011 от 09.09.2011

Дело № 2-7943/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Огневой С.Б.,

при секретаре Климовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 14 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Давыдова Н.Д. к Администрации МО ГО «Сыктывкар», Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Давыдов Н.Д. обратился в суд с иском к Администрации МО ГО «Сыктывкар», Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми о сохранении кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчиков по нормам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

Установлено, что кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара принадлежит Давыдову Н.Д. на основании договора совместной деятельности по строительству жилого дома от ** ** ** г.

При проведении ГУП РК «РБТИ» технической инвентаризации ** ** ** г. указанного жилого помещения выявлены изменения, требующие внесения в техпаспорт жилого помещения.

Письмом АМО ГО «Сыктывкар» истцу было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения.

Согласно техническому заключению Мастерской архитектора А.Д. перепланировка кв. кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара заключается в установке новых перегородок с дверными блоками с устройством туалета и кладовки; установка мойки, электроплиты в кухне; установка угловой ванны, душевой кабины и умывальника в санузле; установка унитаза в помещении № 5; устройство гидроизоляции пола в помещениях № 2и № 5. Данная перепланировка не затрагивает несущих конструкций и не влияет на прочность и устойчивость здания, не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что права и законные интересы граждан произведенной перепланировкой и переустройством не нарушены, перепланировка произведена в соответствии с проектом, не создает угрозу жизни или здоровью граждан, суд считает возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – кв. ... д. ... по ул. ... г. Сыктывкара в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Сыктывкарский городской суд в течение 10 дней.

Судья С.Б. Огнева