Решение по делу № 2-6076/2019 от 29.10.2019

        72RS0013-01-2019-007625-03

        Дело №2-6076/2019

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                               17 декабря 2019 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лобанова А.В.,

при секретаре Плесовских Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к Непочатых Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец ПАО «СКБ-Банк» обратился в суд с иском к Непочатых Т.С. о взыскании задолженности по кредитному договору №012.3.1-02-05И от 27 февраля 2008 года в размере 4 473 351,01 рубль в том числе: срочная задолженность по основному долгу 2 077 646,42 рублей, просроченная задолженность по основному долгу 433 508,29 рублей, срочная задолженность по процентам 14 929,33 рублей, просроченная задолженность по процентам 1 947 266,97 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 36 566,76 рублей, расходов по оплате услуг оценщика в размере 4 500,00 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение жилое, общая площадь 67,8 кв.м., этаж 02, кадастровый (или условный) номер объекта: №, принадлежащую на праве собственности Непочатых Татьяне Сергеевне, установить начальную продажную цену имущества в размере 4 078 400,00 рублей, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи на публичных торгах. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком 27 февраля 2008 года заключен кредитный договор №102.3.1-02-05И, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере 2 740 000,00 рублей на срок до 27 февраля 2028 года включительно с условием уплаты процентов за пользование кредитом в порядке и сроки установленные кредитным договором. Свои обязательства по выдаче Непочатых Т.С. кредита в сумме 2 740 000,00 рублей истец выполнил. Кредит предоставлен для приобретения в собственность квартиры расположенной по адресу: № стоимостью 3 425 000,00 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору №75. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является договор о залоге имущественных прав №102.3.1-02-05И/01 от 28.01.2008 года на вышеуказанную квартиру. В соответствии с п.3.3 кредитного договора погашение задолженности должно производиться заемщиком ежемесячно. Ответчик условия кредитного договора надлежащим образом не исполнял с 28.02.2011 года платежи в погашение кредита и уплата процентов производились с нарушением сроков и размера платежей. Последний платеж произведен 29.03.2016 года. Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 19.07.2019 года о досрочном возврате кредита и уплаты процентов. Ответчик претензию не исполнил. На основании изложенного истец обратился в суд (л.д.3-6).

В судебное заседание представитель истца ПАО «СКБ-Банк» не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Непочатых Т.С. в судебное заседание, не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, её представитель Гордиенко Н.В. в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям изложенным в письменном отзыве на иск, суду пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

27 февраля 2008 года между ОАО «СКБ-Банк» и Непочатых Т.С. заключен кредитный договор №012.3.1-02-05И о предоставлении ответчику кредита в размере 2 740 000,00 рублей сроком о 27 февраля 2028 года под 15,5% годовых, а заемщик принял на себя обязательства возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им ежемесячными аннуитетными платежами в размере 37 142,85 рубля, в соответствии с п.3.3.11. договора (л.д.58-68).

Кредит предоставлен для приобретения в собственность квартиры расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 3 425 000,00 рублей, путем участия в долевом строительстве по договору №75.

28 января 2008 года между ЗАО «Горжилстрой» и Непочатых Т.С. заключен договор №75 участия в долевом строительстве объекта недвижимости расположенного по адресу: <адрес>, общая проектная площадь 68,50 кв.м. Цена договора 3 425 000,00 рублей. (л.д.71-73, 74).

27 февраля 2008 года между ЗАО «Горжилстрой» и Непочатых Т.С. заключено дополнительное соглашение №01 к договор №75 участия в долевом строительстве объекта недвижимости (л.д.75-77).

Согласно сведениям о характеристике объекта недвижимости от 21.05.2019 года квартира расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Непочатых Т.С., установлен залог в пользу ПАО «СКБ-банк» (л.д.49-52).

Наименование Банка ОАО «СКБ-Банк» изменено на ПАО «СКБ-Банк» на основании ФЗ от 05.05.2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса РФ и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации». Указанные обстоятельства подтверждаются уставом (л.д.84-85) свидетельством о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту её нахождения (л.д.86).

Факт предоставления ответчику кредита в сумме 2 740 000,00 рублей подтверждается платежным поручением №5393521 от 13 марта 2008 года (л.д.69) и платежным поручением №3 от 13 марта 2008 года (л.д.70).

В соответствии с п.3.3.11. договора Непочатых Т.С. приняла на себя обязательство осуществлять возврат кредита и уплачивать проценты ежемесячно аннуитентными платежами в размере 37 142,85 рубля (л.д.53-57).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

К отношениям по кредитному договору в соответствии с п.2 ст.819 Гражданского кодекса РФ применяются правила, предусмотренные статьями, регулирующими отношения займа. В соответствии со ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренным договором займа.

19 июля 2019 года Банк направлял в адрес ответчика претензию о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, однако данные требования оставлены ответчиком без удовлетворения, доказательств иного суду не представлено (л.д.80, 81, 82-83).

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Как следует из расчета задолженности, сумма задолженности ответчика по кредитному договору по состоянию на 14.10.2019 года составляет 4 473 351,01 рубль в том числе: срочная задолженность по основному долгу 2 077 646,42 рублей, просроченная задолженность по основному долгу 433 508,29 рублей, срочная задолженность по процентам 14 929,33 рублей, просроченная задолженность по процентам 1 947 266,97 рублей.

Судом установлено, что на момент подачи иска, истцом пропущен срок исковой давности по заявленному требованию.

В соответствии со ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика 28.02.2013 года направлена претензия №7.7.2/1589, согласно которой банк с 29.03.2013 года кредитный договор №102.3.1-02-05И от 27.02.2008 года расторг и требовал погашения задолженности по кредитному договору в размере 3 299 067,73 рубля.

Согласно п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №43 от 29 сентября 2015 года «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В исковом заявлении истец указывает, что последний платеж по кредитному договору произведен 29.03.2016 года. Вместе с тем, истец обратился в суд с иском 29 октября 2019 года, то есть за пределами срока исковой давности, в связи с чем его требования в полном объеме не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд пришел к мнению, что в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме, в связи с пропуском истцом сроков исковой давности обращения в суд с исковым заявлением.

Руководствуясь Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст. 309, 310, 314, 330, 331, 334-350, 819, 820, 196, 199, 207 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 191-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Публичного акционерного общества «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» к Непочатых Татьяне Сергеевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья                           А.В. Лобанов