Решение от 21.02.2019 по делу № 2-576/2019 от 14.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шутилина В.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, 30.05.2012г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – кВ. 43 в <адрес> по ул. <адрес>, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что она на основании заключенного 17.11.2018г. между ней и ФИО17 договора дарения данной квартиры, является ее собственником, в данной квартире зарегистрированы бывшая супруга ее сына (ФИО17), а также ее внучка ФИО18 Яна ФИО5, при этом данные лица в вышеуказанной квартире на протяжении более пяти лет не проживают, общее хозяйство с истицей не ведут, квартплату не оплачивают, личных вещей в квартире не имеют.

Определением Октябрьского районного суда <адрес> от 11.02.2019г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, был привлечен ФИО17

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом.

В судебном заседании представители истицы – по доверенности ФИО7 и ФИО8 поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 заявленные исковые требования не признала, показала суду, она с момента заключения брака с ФИО17 стала проживать в спорной квартире, при этом ФИО17 на тот момент как собственник данного жилого помещения принял решении о ее регистрации в нем, после рождения дочери, она также была зарегистрирована в данной квартире.

Однако по причине возникших между супругами неприязненных отношений, она в начале 2014 года была вынуждена со своей дочерью выселится из данной квартиры и уйти проживать к своей матери, при этом ФИО17 после ее выбытия из данной квартиры сменил в ней входную дверь и отказывался передать ключи от дверных замков.

Более того в 2014 году она по просьбе своего бывшего супруга, вновь стала сожительствовать с ним, однако уже проживали в другом жилом помещении, на ее вопросы о судьбе кВ. 43 в <адрес> по ул. <адрес>, ФИО17 пояснил ей, что данную квартиру он сдал в аренду, при этом получаемые с аренды денежные средства тратились на общие нужды семьи.

После очередной возникшей конфликтной ситуации, она попросила ФИО17 передать ей ключи от данной квартиры, для того, чтобы иметь возможность со своей дочерью отдельно проживать от ФИО17, на что получила отказ.

Также ответчица показала суду, что она на протяжении пяти лет не предпринимала иных попыток для вселения в данную квартиру, так как боялась ФИО17 и хотела сохранить семью, более того, снятие с регистрационного учета ее дочери, повлечет за собой аннулирование ее прописки, что будет препятствием для поступления в учебное заведение и невозможность получать медицинские услуги в медицинском учреждении в районе деятельности которого в настоящий момент зарегистрирован несовершеннолетней ребенок, невозможность нести расходы по оплате коммунальных услуг объясняется с ее стороны фактом невыплаты алиментов ФИО17

В судебном заседании представитель ответчика – по устному ходатайству ФИО9 также не признала заявленные исковые требования на тех основаниях, что снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка приведет к нарушению ее прав на получение образовательных и медицинских услуг.

В судебное заседание третье лицо ФИО17 не явился в поданном заявлении просит суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие, также указал суду, что с его стороны не чинились препятствия ФИО2 в проживании в спорной квартире, после расторжения брака между ним и ФИО2 было достигнуто устное соглашение о том, что несовершеннолетняя ФИО10 будет проживать со своей матерью по месту ее жительства, в настоящее время он не имеет места регистрации.

В судебное заседание представитель органов опеки и попечительства администрации <адрес> не явился в поданном заявлении просил суд рассмотреть данное дело в свое отсутствие и вынести решение судом в интересах несовершеннолетнего ребенка.

В судебное заседание прокурор не явился о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 показали суду, что ФИО2, а также ее несовершеннолетняя дочь не проживают в квартире кВ. 43 в <адрес> по ул. <адрес> начиная с 2014 года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля мать ответчица – ФИО13 показала суду, что ее дочь была вынуждена в начале 2014 года выехать из данной квартиры по причине противоправного поведения ФИО17, при этом ее бывшей супруг сменил входную дверь в данной квартире и не давал ее дочери от нее ключи.

Также она знает со слов своей дочери, что после очередного скандала она просила у ФИО17 отдать ей ключи от данной квартиры, чтобы иметь возможность проживать в ней со своей дочерью, однако получила отказ на свою просьбу.

Считает, что ее дочь нельзя снимать с регистрационного учета, так как это будет препятствием для поступления ее внучки в учебное заведение и невозможность получать медицинские услуги в медицинском учреждении

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 дала аналогичные показания свидетелю ФИО13

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: …6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, возможность безвозмездного предоставления собственником жилого помещения для проживания Жилищным кодексом РФ ограничена только его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании заключенного 17.11.2018г. между ней и ФИО17 договора дарения данной квартиры, является ее собственником, в данной квартире в настоящее время зарегистрированы бывшая супруга ее сына (ФИО17), а также ее внучка ФИО18 Яна ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО17, являющийся отцом ФИО3, в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

Брак между ФИО17 и ФИО2 расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от 28.05.2014г.

Также судом установлено, что начиная с 2014 года, ответчица вместе с несовершеннолетним ребенком в добровольном порядке выехала из вышеуказанного спорного жилого помещения, забрав при этом свои личные вещи и вещи несовершеннолетней дочери, то есть в данной квартире не проживают, общее хозяйство с истцом не ведет, квартплату не оплачивает, в данный момент постоянно проживает со своей дочерью в арендованном жилом помещении – кВ.68 в <адрес>, что свидетельствует об отсутствии у ФИО2 намерения в дальнейшем пользоваться квартирой.

Данные выводы суд делает на основе следующих установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно со стороны ответчицы не было предоставлено суду доказательств того, что она, начиная с 2014 года предпринимала какие либо действия свидетельствующие о ее намерении пользоваться спорным жилым помещением, а также доказательства того, что с ее стороны предпринимались меры по устранению якобы имевших место со стороны бывшего супруга действий по препятствию ей в проживании в вышеуказанном помещении, более того, суд отмечает и то обстоятельство, что ответчица после расторжения брака, вновь стала совместно проживать с ФИО17 в ином жилом помещении, знала о том, что спорная квартира сдается им в аренду и не возражала против этого, более того совместно с ФИО17 расходовала полученные от аренды денежные средства.

Ответчица, основывая свои возражения на заявленные исковые требования указывает на чинимые ей со стороны ФИО17 в проживании с вышеуказанной спорной квартире, однако не приводит доказательств того, что ей со стороны истца – прежнего собственника спорного жилого помещения чинились какие - либо препятствия в проживании в ней.

Суд относится критически к показаниям данным в судебном заседании свидетелями ФИО13 и ФИО15 в виду того, что ФИО13 является матерью ответчика, более того все показания свидетелей о имевшем место противоправного поведения ФИО17 носят предположительный характер основанный только на озвученных со стороны ФИО2 обстоятельствах, более того свидетель ФИО14 озвучивая слова ФИО2 сказанные ей в 2014г. или в 2015 г. о нежелании со стоны ФИО17 передать ей ключи от ранее занимаемой ей квартиры, не смогла пояснить суду, какие знаковые события происходили в жизни ее подруги ФИО2 в 2014-2015г.г.

Также согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом не установлен факт того, что между ФИО17 и ФИО2 было заключено соглашение о пользовании вышеуказанной спорной квартирой в период брака и после его расторжения, кроме того данного соглашения не было заключено и между истцом и ответчиком.

При таких обстоятельствах, учитывая факт того, что ответчица не предпринимала мер по вселению в вышеуказанное жилое помещение, не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, то есть формально сохраняют в нем со своей дочерью регистрацию, оснований считать, что со стороны истицы или иных лиц имело место препятствие в пользовании данной квартирой ответчикам у суда нет оснований.

Таким образом, суд считает, что длительное отсутствие ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери в спорной квартире не является временным, в связи, с чем при данных обстоятельствах исковые требования в отношении ФИО1 подлежат удовлетворению.

Фактически ответчица основывая свои доводы о нуждаемости в спорном жилом помещении, необходимостью сохранения регистрации места жительства несовершеннолетнему ребенку, аннулирование которой по ее мнению приведет к невозможности получать ребенком образовательные и медицинские услуги, при этом данные доводы по мнению суда не основаны на каких либо нормах материального права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, на которую имеют право их родители (родитель), а при раздельном проживании родителей - на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей и которым имеет право пользования хотя бы один из его родителей.

Исходя из письменных пояснений третьего лица ФИО17 следует, что после расторжения с ФИО2 брака между ними было достигнуто соглашение о том, что их совместный несовершеннолетний ребенок будет проживать с матерью по месту ее жительства, что в судебном заседании со стороны ФИО2 не оспаривалось.

В данном случае судом установлено, что ФИО2 утратила право пользования спорной квартирой, в связи, с чем наличие регистрации несовершеннолетней ФИО10 в спорной квартире является лишь формальностью, так как несовершеннолетний ребенок постоянно проживающей со своей матерью также утратил право пользования данной квартирой.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении истца препятствует ФИО1 пользоваться в полном объеме всеми правами, предоставленными собственнику жилого помещения.

В силу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.02.2019░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░