Решение по делу № 2-920/2017 от 04.09.2017

Дело №2-920/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года <адрес> УР

Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Бубякина А.В., при секретаре Муллахметовой С.Г.,

с участием истца Бельковой З.И., помощника прокурора <адрес> УР Ивановского А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бельковой ЗИ к Князевой АА, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына К, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Белькова З.И. обратилась в суд с иском к Князевой А.С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына К., о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по адресу: УР, <адрес>, в котором зарегистрирована Князева А.А. и К. Ответчики в доме не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи не являются.

В судебном заседании истец Белькова З.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что по просьбе внучки Князевой А.А. зарегистрировала её вместе с сыном в своем доме, при этом ответчики в её доме с момента регистрации не проживали, вещей их в доме нет, место их проживания ей не известно.

Ответчик Князева А.С. в судебное заседание не явилась, судебная повестка, направленная по месту её регистрации, возвращена в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Свидетель <данные изъяты> являющийся сыном истца, в судебном заседании показал, что ответчик Князева А.А.и её сын в доме его матери фактически никогда не проживали, вещей их в доме нет. Князева А.А. и ее сын проживали и в настоящее время проживают в <адрес>.

Свидетель <данные изъяты>. показал, что с 2011 года проживает совместно с истцом. С момента регистрации Князеву А.А. и её сына <данные изъяты> в доме не видел, их вещей в доме нет, знает, что они проживают в <адрес>.

Выслушав истца, помощника прокурора, считавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома по адресу: УР, <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и получено свидетельство <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании статьи 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах у Бельковой З.И. имеются все основания требовать признания ответчиками утратившими право пользования жилым помещением в судебном порядке, поскольку соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имелось. Право собственности ответчиков на жилой дом по адресу: УР, <адрес> не установлено, членами семьи истца они не являются. Регистрация ответчиков на жилой площади истца создает препятствия для осуществления им полного права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает, что иск Бельковой З.И. к Князевой А.А., действующей за себя и своего <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Бельковой З к Князевой А, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына К, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Князеву А и её К Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: УР, <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Сарапульский» снять Князеву А и её К с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бубякин