Решение от 31.10.2018 по делу № 2-194/2018 от 11.09.2018

                                                                                  Дело № 2 -194/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2018г.    п. Терней Тернейского района Приморского края

Тернейский районный суд Приморского края РФ в составе председательствующего судьи – Бенерович О.В.,

при секретаре – Уваровой О.В.,

с участием: помощника прокурора Тернейского района Истопленникова М.В.,

истца Березовского В.В.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березовского Владимира Владимировича к Коршуновой Инне Владимировне, Москвитину Дмитрию Викторовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Березовский В.В. обратился в суд с иском к Коршуновой И.В., Москвитину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Пластунского городского поселения. Указанное жилое помещение на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. было предоставлено в пользование нанимателю Коршуновой И.В. и членам ее семьи: Березовскому В.В., Москвитину Д.В., Коршунову Н.Е.. Ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, обязанности, установленные частью 3 статьи 67 ЖК РФ, не исполняют. Выезд ответчиков носит добровольный характер, вселиться в спорное жилое помещение они не пытались, препятствия в пользовании им не чинились, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Жилое помещение находится в запущенном состоянии, требуется ремонт. Местонахождение ответчиков не известно. Истец с учетом уточнения заявленных требований, просил признать Коршунову И.В., Коршунова Н.Е., Москвитина Д.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Березовский В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчики Коршунова И.В., Коршунов Н.Е., Москвитин Д.В. в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки в судебное заседание суду не представили, о дате и времени рассмотрения дела извещены посредством судебной повестки, направленных по последнему известному месту его жительства.

Представитель Администрации Пластунского городского поселения в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о согласии с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, признав причины неявки ответчиков неуважительными, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, мнение помощника прокурора, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью Пластунского городского поселения. На основании договора социального найма части жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ., данное жилое помещение было передано в пользование нанимателю Коршуновой И.В. и членам семьи нанимателя: Березовскому В.В., Москвитину Д.В., Коршунову Н.Е. (л.д. 8-9). Коршунова И.В., Березовский В.В., Москвитин Д.В., Коршунов Н.Е. состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

Ответчики Коршунова И.В., Москвитин Д.В., Коршунов Н.Е. в жилом помещении не проживают длительное время, более 3 лет, оплату услуг за найм жилья не производят.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 87 Тернейского района от 14.08.2017г., с Березовского В.В., Москвитина Д.В., Коршуновой И.В. взыскана задолженность за наем по состоянию на 01.07.2017г. в сумме 32089,96 коп., которая была уплачена истцом Березовским В.В. (л.д. 10). Указанная задолженность образовалась за период с 2011г. по 2017г. (л.д. 11).

Из представленного акта обследования жилого помещения по адресу <адрес> от 18.06.2018г. следует, что в квартире никто не проживает, стекла разбиты, две стены частично обгорели, требуется замена венцов, покраска, побелка. Демонтирована система отопления, снята электропроводка, в квартире грибок и кучи мусора. Квартира в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии, требуется уборка и ремонт (л.д. 12).

Из пояснений истца Березовского В.В. следует, что он освободился из мест лишения свободы в декабре 2015г., убыл в пос.Пластун по месту проживания и регистрации. По прибытию обнаружил, что жилое помещение в котором он ранее проживал по адресу <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии, в квартире демонтирована проводка и отопления, мусор, имеются следы пожара. В жилом помещении давно никто не проживал. Проживать в указанной квартире не представилось ему возможным. В настоящее время снимает квартиру, трудоустроен, намерен восстановить указанное жилье и остаться в нем проживать. Другого жилья он на праве собственности или пользовании не имеет. Местонахождение ответчиков ему не известно.

Таким образом, ответчики длительное время, с 2015 года не используют для проживания спорную квартиру (часть жилого дома), добровольно выехали из жилого помещения в другое место жительства, его сохранность не обеспечивают, в надлежащем состоянии его не поддерживают, текущий ремонт не осуществляют, коммунальные платежи или наем жилья не оплачивают. Их выезд не носит временный характер, так как они переехали на другое место жительства, место их нахождения не известен, утратив интерес к данному жилому помещению. Каких-либо препятствий к использованию ответчиками жилого помещения не имеется. Действия ответчиков в отношении данной квартиры свидетельствуют об утрате их интереса к жилому помещению и одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом не установлено доказательств, согласно которым за ответчиками могло быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Помощник прокурора Тернейского района Истопленников М.В. полагал необходимым заявленные истцом требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства, изменение гражданином маршрутов кочевий, прекращение гражданином кочевого и (или) полукочевого образа жизни. Данный перечень является исчерпывающим.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 83 ЖК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 7 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.06.1993 ░. N 5242-1 "░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░░