Решение по делу № 2-9891/2019 от 27.09.2019

К делу №2-9891/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2019 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи          Бровцевой И.И.,

при секретаре                  Кузьмич Т.В.,

с участием помощника судьи             Трофимовой Ю.С.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Средний В.А. к Смирновой Е.В, об устранении препятствий в оформлении земельно-правовых документов,

УСТАНОВИЛ:

Средний В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Смирновой Е.В. об устранении препятствие в оформлении земельно-правовых документов, путем согласования границы земельного участка, категории земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с указанием что решение является основанием для уточнения границ земельного участка категории земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка являлась ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Правопреемником после ее смерти является ее дочь Смирнова Е.В. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности <данные изъяты> доли Средний В.А. зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля не зарегистрирована в ЕГРН и в настоящее время. Он неоднократно просил Смирнову Е.В. зарегистрировать право долевой собственное на <данные изъяты> доли и явиться к кадастровому инженеру для подписания технической документации для подготовки межевого плана. Однако до настоящего времени ответчик не представила документов, и не явилась лично к кадастровому инженеру, указанному в уведомлении. Считает, что ответчик нарушает его законные права, препятствуя в оформлении документов в виде процедуры межевания, в связи с чем вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца по доверенности – Фазилова Н.А. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КК по доверенности Сергиевская И.С. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Ответчик, представители администрации МО г. Краснодар, Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав мнение представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Средний В.А. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации Прикубанского административного округа г. Краснодара № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Собственником оставшейся <данные изъяты> доли вышеуказанного земельного участка являлась ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Правопреемником ФИО8, после смерти, является ее дочь Смирнова Е.В.

В соответствии с п. 1. ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка.

В соответствии с п.10 ст. 22 при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявшего местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка при его образовании кадастровым инженером ФИО7 при подготовке межевого плана, был использован план па участок 1995 г., являющийся приложением к свидетельству №.

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право долевой собственности <данные изъяты> доли Средний В.А. зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в то время как <данные изъяты> доля не зарегистрирована по настоящее время.

Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой зарегистрировать сове право собственности на долю земельного участка, однако его требования были проигнорированы, в связи с чем, а также с учетом положений ст. 304 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Средний В.А. к Смирновой Е.В, об устранении препятствий в оформлении земельно-правовых документов - удовлетворить.

Обязать Смирнову Е.В, устранить препятствия в оформлении земельно-правовых документов.

Считать границы земельного участка, категории земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласованными.

Данное решение является основанием для уточнения границ земельного участка категории земли населенных пунктов для обслуживания и эксплуатации жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, по заявлению Средний В.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья: