Решение по делу № 2-1157/2012 от 16.10.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1157/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Пронив К.И.

при секретаре Майбуровой Е.В.

истца Шевченко Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 16 октября 2012 года в г. Сыктывкаре гражданское дело по иску Шевченко Л.А.к ООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании действий незаконными, обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Шевченко Л.А. предъявила мировому судье Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми исковое заявление к ООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании незаконными действий по начислению корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды за 2010 год, отражённой в счёте-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг за март 2011 года, обязанности произвести перерасчёт платы за коммунальные услуги, взыскании компенсации морального вреда в размере 1000 руб., в обоснование иска указав, что управляющей компанией был нарушен срок (периодичность) проведения корректировки размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании истица Шевченко Л.А. поддержала исковые требования и доводы искового заявления.

Ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, своего представителя для участия в нём не направил, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения истцы, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Шевченко Л.А. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по ул. хххххххх г. Сыктывкара, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания».

Жилое помещение Шевченко Л.А. не было оборудовано индивидуальным прибором учета воды до ноября 2010 года.

В указанном многоквартирном доме установлены общедомовые приборы учёта спорных коммунальных ресурсов.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как предусмотрено ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учётом положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объёмом являются показания общедомового прибора учёта на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии, порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Пунктом 23 названных Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учёта и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учёта, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к данным Правилам. В соответствии с п. 22 Правил при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учёта и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учёта размер платы за коммунальные услуги, потреблённые в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта, определяется в соответствии с п. 19 данных Правил, согласно которому исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с пп. 4 п. 1 приложения № 2 к данным Правилам. Пунктом 4.4 договора управления от 01 июня 2009 года предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учёта (домовых, поквартирных) и выставленных счетов поставщиков коммунальных ресурсов по договорам, заключенным на основании договора комиссии, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Распределение показаний домового прибора (счёта поставщика) между собственниками помещений и отсутствии (полном или частичном) поквартирных приборов учёта производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «Опорядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Исходя из вышеуказанных норм, ежеквартальная корректировка размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение и ежемесячный учет технически неизбежных внутридомовых потерь должны распределяться на собственников (нанимателей) жилых помещений, в которых не установлены индивидуальные приборы учета. Проведение корректировки размера платы за такие коммунальные услуги в помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, возможно 1 раз в год, если это предусмотрено договором.

Из счёта-извещения за март 2011 года следует, что к оплате истице была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учётом корректировки за 2010 год по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды на общую сумму 4092,46 руб. При этом корректировка за ноябрь 2010 года была выставлена с учётом наличия в квартире, занимаемой Шевченко Л.А., индивидуального прибора учёта.

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час). Таким образом, расчёт платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды за ноябрь 2010 года по квартире истицы управляющая компания должна была производить ежемесячно по формуле № 9, которой учитываются неизбежные внутридомовые потери коммунальных ресурсов. Учитывая, что действующим законодательством предусмотрен порядок начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды в квартирах, где установлены индивидуальные приборы учёта, ежемесячно по формуле № 9, а также принимая во внимание, что договором управления от 01 июня 2009 года не предусмотрено проведение корректировки размера платы за коммунальные услуги 1 раз в год, мировой судья приходит к выводу, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения расчёта платы за холодное водоснабжение и водоотведение, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, ввиду чего указанные действия ответчика следует признать незаконными. Поскольку на день рассмотрения дела стороной ответчика не представлены сведения о перерасчёте Шевченко Л.А.суммы корректировки за 2010 год в размере 4092,46 руб., на ООО «Жилищная Управляющая Компания» подлежит возложению обязанность произвести истцу такой перерасчёт.

Статьёй 151 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При этом под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Мировой судья считает установленной вину ответчика в нарушении прав истицы, выраженном в непредоставлении последней достоверной информации относительно размера оплаты жилищно-коммунальных услуг. Учитывая степень и характер нравственных страданий Шевченко Л.А., связанных с нарушением её прав, вызванных в том числе необходимостью обращаться в суд за защитой нарушенных прав, мировой судья определяет размер компенсации морального вреда, подлежащей взысканию в пользу Шевченко Л.А. сООО «Жилищная Управляющая Компания», в 1000 руб., находя данную сумму разумной и справедливой, соответствующей установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с положениями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья

р е ш и л:

Признать незаконными действия ООО «Жилищная Управляющая Компания» по начислению корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды за 2010 год, отражённой в счёте-извещении на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставленном на имя Шевченко Л.А. за март 2011 года. Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Шевченко Л.А. перерасчёт платы за коммунальные услуги в части корректировки размера платы за холодное водоснабжение, водоотведение холодной воды за 2010 год в размере 4092,46 руб. Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в пользу Шевченко Л.А. компенсациюморального вреда в размере 1000 руб.

Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми путём подачи апелляционной жалобы через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения.               

Мировой судья                                                                                                К.И. Пронив

Мотивированное решение составлено 19 октября 2012 года.