Решение по делу № 11-88/2019 от 04.03.2019

Гражданское дело № 11-88/2019

                                АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2019 года                                                               г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием заявителя Ульяниковой Ю.Г.

с участием представителя заинтересованного лица Шиян Г.М.

при секретаре судебного заседания Шаньшаровой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ульяниковой Юлии Георгиевны на решение мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 8 от 20 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Луч» к Ульяниковой Юлии Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание общего имущества, капитальный ремонт,

                           УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Луч» обратился в судебный участок с иском к Ульяниковой Ю.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание общего имущества и взносов за капитальный ремонт, ссылаясь на то, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик являясь собственником жилого помещения по адресу <адрес>, не выполняла надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, за содержание общего имущества и взносов за капитальный ремонт. В связи с чем образовалась задолженность в размере 6 595 руб.06 коп.

При рассмотрении дела судом первой инстанции истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 531 руб.33 коп.

    Решением мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 8 от 20 ноября 2018 года исковые требования ТСЖ «Луч» удовлетворены, с Ульяниковой Ю.Г. в пользу ТСЖ «Луч» взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 531 руб.33 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

    В апелляционной жалобе Ульяникова Ю.Г. просит решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение по правилам суда первой инстанции, ссылаясь на рассмотрение дела в ее отсутствие без надлежащего уведомления, а также на свое несогласие с суммой взысканной задолженности.

Определением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 10.04.2019 г. суд апелляционной инстанции в связи с нарушением норм процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции перешел к рассмотрению дела по иску Товарищества собственников жилья «Луч» к Ульяниковой Ю.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание общего имущества, капитальный ремонт по правилам суда первой инстанции.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Луч» поддержал исковые требования, уточнил размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать задолженность за указанный период в размере 21 845 руб.34 коп. Дополнительно пояснил, что указанная задолженность сформировалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

    В судебном заседании ответчик Ульяникова Ю.Г. иск не признала, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности за период ранее ДД.ММ.ГГГГ Платежные документы, выставленные истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачены своевременно и в полном объеме. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет № не существовал, оплата до января 2015 г. производилась на лицевой счет №. В связи с отсутствием задолженности за спорный период просит отказать истцу в удовлетворении иска.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований.

     В соответствии с положениями ч. 3 ст.330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке является нарушение или неправильное применение норм процессуального права, если это нарушение привело к принятию неправильного решения.

    Судом установлено, что собственниками <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются Ульяникова Ю.Г., ФИО4 На каждого собственника открыт отдельный лицевой счет, на Ульяникову Ю.Г. - лицевой счет № /т.1 л.д.13-15, 176/.

     В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями частей 1, 2      ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно расчету /т.2 л.д.226/ задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сформировалась нарастающим итогом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом произведенных начислений и выплат.

    В указанный период ( в том числе ДД.ММ.ГГГГ) ответчик производила оплату коммунальных услуг в размере, превышающем размер текущих начислений, тем самым совершая действия по оплате имевшейся задолженности. /т.1 л.д.183,184, 239-242, т.2 л.д.128, 129/.

    В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

    С учетом изложенных обстоятельств, срок исковой давности за период ранее ДД.ММ.ГГГГ при предъявлении иска не истек. В связи с чем у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении иска в связи с пропуском срока исковой давности.

    Между истцом и ответчиком имеются разногласия по размеру выплат и сумме задолженности.

     При наличии указанных разногласий истцом и ответчиком представлены идентичные платежные документы за ДД.ММ.ГГГГ. /т.2 л.д.132/, согласно которым задолженность собственника Ульяниковой Ю.Г. по лицевому счету № в № г. составила 31 851 руб.86 коп., размер начислений за декабрь 2014 г. составил 2 601 руб.

    Таким образом, задолженность Ульяниковой Ю.Г. с учетом начислений за ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 31 851 руб.86 коп. + 2 601 руб. = 34 452 руб.86 коп.

    Согласно счетам на оплату и платежным документам в ДД.ММ.ГГГГ. произведенные Ульяниковой Ю.Г. выплаты в счет оплаты коммунальных услуг превысили текущие начисления на 15 454 руб.67 коп.

    Согласно счетам на оплату и платежным документам в ДД.ММ.ГГГГ. произведенные Ульяниковой Ю.Г. выплаты в счет оплаты коммунальных услуг превысили текущие начисления на 7 130 руб.31 коп.

    Таким образом, задолженность Ульяниковой Ю.Г. по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 34 452 руб.86 коп. - 15 454 руб.67 коп. - 7 130 руб.31 коп. = 11 867 руб.88 коп.

Согласно счетам на оплату и платежным документам в ДД.ММ.ГГГГ. произведенные Ульяниковой Ю.Г. выплаты в счет оплаты коммунальных услуг были меньше текущих начислений на 4 195 руб.26 коп.

    Согласно счетам на оплату и платежным документам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведенные Ульяниковой Ю.Г. выплаты в счет оплаты коммунальных услуг превысили текущие начисления на 4 556 руб.61 коп.

    Таким образом, задолженность Ульяниковой Ю.Г. по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 11 867 руб.88 коп. + 4 195 руб.26 коп. – 4 556 руб.61 коп. = 11 506 руб.53 коп.

    Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

    На основании изложенного,    руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного района «Индустриальный район г. Хабаровска» на судебном участке № 8 от 05 июня 2017 года по гражданскому делу по иску от 20 ноября 2018 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Луч» к Ульяниковой Юлии Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание общего имущества, капитальный ремонт отменить и принять по делу новое решение:

    Взыскать с Ульяниковой Юлии Георгиевны в пользу Товарищества собственников жилья «Луч» задолженность за коммунальные услуги, содержание общего имущества, капитальный ремонт по состоянию на 31.07.2018 г. в размере 11 506 руб.53 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., в остальной части иска отказать.

     Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья                                                                                          И.И.Герасимова