Решение от 18.09.2017 по делу № 2-598/2017 от 15.08.2017

Дело № 2-598/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 г.                  с. Еткуль Челябинской области

Еткульский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой С.Г.,

с участием прокурора Халисовой В.Б.,

при секретаре Киселевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Е.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО11, ФИО12 к Севостьянову Э.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

                                                 УСТАНОВИЛ:

Павлова Е.С., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, обратилась в суд с иском к Севостьянову Э. В. о признании его утратившим право пользования и выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи она приобрела в собственность квартиру в доме усадебного типа, расположенную по вышеуказанному адресу. В последствии, на основании соглашения выделила доли в праве собственности своим несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2. Согласно договора купли-продажи на момент его подписания в квартире были зарегистрированы Севостьянова Е.С. (будущий собственник) и члены её семьи: дочь ФИО1, сын ФИО1, а также с её согласия в квартире был зарегистрирован бывший супруг Севостьянов Э.В., который на тот момент членом семьи собственника уже не являлся; спорное жилое помещение приобреталось не в браке с ответчиком. На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Еткульского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком Севостьяновым Э.В. расторгнут. Право собственности зарегистрировано за истцом и её детьми в Едином государственном реестре недвижимости. С момента расторжения брака Севостьянов Э.В. членом семьи собственника квартиры не является, коммунальные услуги, налоги не оплачивает, общее совместное хозяйство с ним не ведётся. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец Павлова Е.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, в обоснование иска указала те же обстоятельства.

Ответчик Севостьянов Э.В. в судебное заседание не явился, извещен.

          Представитель органа опеки и попечительства в лице УСЗН администрации Еткульского муниципального района Серёгина И.А., действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования Павловой Е.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к Севостьянову Э.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого помещения поддержала. Считает заявленные требования законными и обоснованными.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего, заявленные требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в суд материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>зарегистрирован по месту жительства ответчик Севостьянов Э.В..

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, Севостьянов Э.В. членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

Суд полагает, что в силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации Севостьянов Э.В. подлежат выселению из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: