Решение от 27.07.2020 по делу № 8Г-6667/2020 [88-7305/2020] от 16.03.2020

ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                         № 88-7305/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

          город Санкт-Петербург                                                      27 июля 2020 года

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего           Александровой Ю.К.,

судей                                           Смирновой О.В., Савельева Д.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1165/2019 по иску Харламовой Татьяны Игоревны к ЖСК «Кристалл» о взыскании неосновательного обогащения,

по кассационной жалобе Харламовой Татьяны Игоревны на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 сентября 2019 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 января 2020 года.

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К., объяснения истца – Центера А.Л., действующего на основании ордера от 24 июля 2020 года, доверенности от 28 сентября 2018 года сроком на пять лет, представителя ответчика – Дашевской О.Ю., действующей на основании выписки из протокола № 16 общего собрания членов ЖСК «Кристалл», судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Харламова Т.И. обратилась в суд с иском к ЖСК «Кристалл» о взыскании неосновательного обогащения.

    В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что 12 июля 2007 года заключила с ЗАО «Окстрой» договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес>. По условиям договора при исполнении обязательств ей в собственность передается однокомнатная квартира со следующими характеристиками: условный №, строительные оси 5-6, И-Л, общая приведенная площадь 44,1 кв. м., жилая площадь 17,9 кв. м., этаж 8. Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 ноября 2011 года за ней признано право собственности на объект незавершенного строительства в виде указанной квартиры. Определением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 2 июля 2013 года решение разъяснено с указанием числового выражения доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства. В связи с неисполнением ЗАО «Окстрой» своих обязательств перед дольщиками на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 8 декабря 2011 года №54-рп работы по завершению строительства дома осуществляло ЖСК «Кристалл». Согласно кадастровому паспорту на объект незавершенного строительства по состоянию на 20 декабря 2012 года объект имел площадь застройки 1 380,4 кв. м., общую площадь - 6 969 кв. м., фактическую готовность 75%. Турбанова Е. С., являясь членом ЖСК «Кристалл», 18 июня 2014 года заключила с ТСЖ договор №43/49 о порядке выплаты паевого взноса, произвела оплату паевого взноса в размере 4 169 360 рублей. 2 июля 2014 года между Турбановой Е.С. и ЖСК «Кристалл» подписан акт приема-передачи вышеуказанной квартиры, в которой она в настоящее время зарегистрирована и проживает. Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 10 сентября 2015 года по гражданскому делу №2-5721/19 за Турбановой Е.С. признано право собственности на данную квартиру. По мнению истца, ЖСК «Кристалл» безвозмездно приобрело объект незавершенного строительства, Харламова Т.И. внесла 4 432 050 рублей в создание указанного объекта незавершенного строительства, и ей принадлежала в нем доля стоимостью 4 432 050 рублей, при этом ЖСК «Кристалл» получило по договору с Турбановой Е. С. в оплату достройки квартиры 4 169 360 рублей. Таким образом, за счет истца ЖСК «Кристалл» получил неосновательное обогащение в размере 4 432 050 рублей.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 сентября 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 21 января 2020 года, в удовлетворении исковых требований Харламовой Т.И. отказано.

В кассационной жалобе Харламова Т.И. ставит вопрос об отмене судебных постановлений, выражает несогласие с произведенной судами оценкой представленных в материалы дела доказательств.

Третье лицо надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явилось, о причине неявки не сообщило.

Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебных постановлений судов первой и апелляционной инстанций, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения жалобы, поскольку предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения и апелляционного определения в кассационном порядке не имеется.

Судом первой инстанции установлено, что 12 июля 2007 года между Харламовой (ранее Токаревой) Т.И. и ЗАО «Окстрой» был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по строительному адресу: <адрес>, у здания поликлиники № (севернее <адрес>), в соответствии с которым инвестирование дольщиком строительства объекта в размере 147 753 у. е. (или 4 432 050 рублей) является основанием для возникновения с момента государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру со следующими характеристиками: условный №, строительные оси 5-6, И-Л, общая приведенная площадь 44,1 кв. м., жилая площадь 17,9 кв. м., этаж 8. Истица исполнила обязательство по оплате долевого участия.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 16 ноября 2011 года по гражданскому делу №2-7172/19 за истцом признано право на долю в объекте незавершенного строительства в виде однокомнатной квартиры с вышеуказанными характеристиками.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу №2-1816/2016 по иску Харламовой Т. И. к Турбановой Е. С. о признании права собственности отсутствующим, признании права собственности, с учетом апелляционного определения Санкт-Петербургского городского суда от 18 мая 2017 года установлено, что в связи с неисполнением ЗАО "Окстрой" обязательств перед дольщиками ЖСК "Кристалл" на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 8 декабря 2011 года N 54-рп осуществляло работы по завершению строительства жилого дома. Завершение строительства не могло быть обеспечено кооперативом без привлечения дополнительных взносов его членов.

Строительство спорного жилого дома осуществлялось ЖСК "Кри░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ N 12995.3 ░-2004.

29 ░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ N 78-1203░-2014.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░", 18 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ N 43/49 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 169 360 ░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

2 ░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 49 (░░░░░░░░ N 43), ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ 5.1 ░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1102 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ "░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░", ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 124-129 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 218 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2004 ░░░░ N 214 ░░ "░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 21 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░