Решение по делу № 2-438/2020 от 10.01.2020

Дело № 2-438/2020 64RS0044-01-2020-000039-91

Решение

Именем Российской Федерации

04 июня 2020 года                              город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Алексееве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмаджановой Г. Р., И. А. И., Морозовой М. В., Морозова В. А. к обществу с ограниченной ответственностью УК «4-й Жилучасток Плюс», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Ахмаджанова Г.Р., Иванова А.И., Морозова М.В., Морозов В.А. обратились в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, о взыскании материального ущерба, причиненного в результате залива в пользу Ахмаджановой Г.Р. 80 184 руб., расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб.; в пользу Ивановой А.И. материальный ущерб в размере 87 630 руб., расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., в пользу Морозовой М.В. в счет возмещения материального ущерба 56 584 руб. 50 коп., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб., в пользу Морозова В.А. в счет возмещения материального ущерба 56 584 руб. 50 коп., расходов по оплате досудебной экспертизы в размере 15 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб., в счет компенсации морального вреда 5 000 руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются собственниками жилых помещений по адресу: город Саратов, <адрес>: Ахмаджанова Г.Р. – <адрес>, Иванова А.И. – <адрес>, истцы Морозова М.В., Морозов В.А. по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>.

Управляющей компанией, осуществляющей обслуживание указанного дома, является общество с ограниченной ответственностью «4-й Жилучасток Плюс» (далее - ООО «4-й Жилучасток Плюс»).

13 июля 2019 года во время проведения капитального ремонта мягкой кровли подрядной организацией ООО «Альтаир» произошел залив квартиры истца.

Согласно заключению эксперта ИП <№> № <№> от 05 августа 2019 года, проведенному по обращению истца Ахмаджановой Г.Р. стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 62 158 руб.

Согласно заключению эксперта ИП <№> от 05 августа 2019 года, проведенному по обращению истца Ивановой А.И. стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 40 695 руб.

Согласно заключению эксперта ИП <№> от 17 июля 2019 года, проведенному по обращению истца Морозова В.А. стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 104 700 руб.

Так как формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому осуществляется на счете регионального оператора, ответственность за вред, причиненный имуществу в результате залива, возложена по закону на некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области» (далее – Фонд капитального ремонта).

Истцы обратился к ответчику с претензией о возмещении ущерба, причиненного заливом, возмещении стоимости услуг эксперта по проведению независимой экспертизы, однако до настоящего времени требования не удовлетворены, в связи с чем вынуждены обратиться в суд, с данным иском.

Истцы Ахмаджанова Г.Р., Иванова А.И., Морозова М.В., Морозов В.А. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку исполнителем услуг, оказанных собственникам в связи с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома не является, лишь организует проведение работ по капитальному ремонту общего имущества, привлекает для выполнения данных работ подрядные организации, с которыми заключает договоры в качестве технического заказчика работ. Просит признать Фонд ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика ООО «4-й Жилучасток Плюс», представитель третьего лица ООО «Альтаир» не явились, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как установлено судом, Ахмаджановой Г.Р. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: город Саратов, <адрес>, И. А.И. <адрес>, Морозовой М.В., Морозову В.А. <№> по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Управляющей компанией, осуществляющей обслуживание указанного дома, является ООО «4-й Жилучасток Плюс».

13 июля 2019 года произошел залив квартир истцов, 28 июля 2019 года составлен акт осмотра квартир истцов о последствиях залива жилого помещения.

Согласно заключению эксперта ИП <№> от 05 августа 2019 года, проведенному по обращению истца Ахмаджановой Г.Р. стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 62 158 руб.

Согласно заключению эксперта ИП <№> от 05 августа 2019 года, проведенному по обращению истца Ивановой А.И. стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 40 695 руб.

Согласно заключению эксперта ИП <данные изъяты> от 17 июля 2019 года, проведенному по обращению истца Морозова В.А. стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 104 700 руб.

В соответствии с договором № <№> о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 07 июня 2019 года, заключенного между Фондом капитального ремонта (заказчиком) и ООО «Альтаир» (подрядчиком), предметом его являлось выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества (крыши) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Саратов, <адрес>

Исходя из п. 3.2 данного договора, подрядчик обязуется приступить к выполнению работ с даты подписания акта передачи строительной площадки. Срок выполнения работ определяется в соответствии с приложением № 3 к настоящему договору о выполнении работ. При этом, согласно приложению № 3 к указанному договору срок выполнения работ начинается с даты подписания акта передачи строительной площадки, фактической датой завершения работ на объекте является дата подписания акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3.

12 сентября 2019 года составлен акт о приемке выполненных работ.

Для определения причин залива квартиры истца и размера причиненного ущерба судом по данному делу по ходатайству представителя ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Как следует из заключения эксперта общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка» от 22 мая 2020 года, причиной залива квартиры истца является нарушение технологии выполнение работ по капитальному ремонту крыши (отсутствие защиты от увлажнения конструкций крыши от атмосферных осадков, от протечек кровли при проведении капитального ремонта). Размер ущерба, причиненного в результате залива <адрес> принадлежащей Ахмаджановой Г.Р. - 80 184 руб., в том числе стоимость восстановительного ремонта квартир – 76 800 руб.. стоимость восстановления имущества – 3384 руб., <адрес> принадлежащей Ивановой А.И. –- 87 630 руб., <адрес>, принадлежащей по ? доле Морозовой М.В., Морозову В.А.- 113 169 руб., в том числе стоимость восстановительного ремонта 109 282 руб., стоимость восстановительного ремонта имущества 3387 руб.,

Не доверять заключению эксперта общества с ограниченной ответственностью «Приоритет-оценка» оснований у суда не имеется, экспертное исследование проводилось экспертом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, заключение содержит подробное описание проведенного исследования. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что залив квартиры истца произошел в результате нарушения герметичности кровли, выполнение работ без специальных укрытий при проведении капитального ремонта, осуществленного в ходе капитального ремонта мягкой кровли ООО «Альтаир». Доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих об иных причинах залива и ином размере ущерба в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу собственников многоквартирного дома относятся не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

При этом в силу ст. 161 ЖК РФ свою обязанность по содержанию общего имущества собственники жилых помещений в многоквартирных жилых домах реализуют посредством управления многоквартирным домом, которое должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, определено, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно ч. 1 ст. 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные данным кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (п.п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Согласно ч. 5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Вместе с тем ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика.

В соответствии с положениями данной нормы региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Из приведенных выше норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (ч. 5 ст. 178, ч. 1 ст. 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно ст.ст. 15, 393, 400 ГК РФ убытки должны возмещаться в полном объеме, если право на полное возмещение убытков не ограничено законом или договором (ограниченная ответственность).

Поскольку ч. 6 ст. 182 ЖК РФ ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором, не установлено, региональный оператор отвечает за действия подрядной организации перед собственниками в соответствии с принципом полного возмещения убытков.

Кроме того, ч. 5 ст. 178 ЖК РФ установлено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Таким образом, в данной норме отсутствует указание на ограничение ответственности регионального оператора внесенными взносами на капитальный ремонт одного собственника, перед которым у регионального оператора возникает обязанность по возмещению убытков.

Согласно ч. 1 ст. 179 ЖК РФ имущество регионального оператора формируется за счет: 1) взносов учредителя; 2) платежей собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 3) других не запрещенных законом источников.

Частями 2 и 3 ст. 179 ЖК РФ закреплено, что имущество регионального оператора используется для выполнения его функций в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и принимаемыми в соответствии с Жилищным кодексом РФ законом субъекта Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Поскольку имущество регионального оператора формируется из различных источников, ч. 5 ст. 178 ЖК РФ конкретизируется вид имущества (внесенные взносы на капитальный ремонт, то есть платежи всех собственников помещений в многоквартирных домах в фонд капитального ремонта), за счет и в пределах которого исполняется обязанность регионального оператора по возмещению убытков при неисполнении им своих обязательств перед собственниками.

Такой подход согласуется с принципами, лежащими в основе функционирования централизованной системы аккумулирования накоплений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, призванной обеспечить совместное участие всех собственников помещений этих домов в создании финансовой основы для осуществления капитального ремонта, а не резервирование денежных средств в отношении каждого конкретного собственника в отдельности.

Согласно Постановлению Правительства Саратовской области от 20.11.2013 № 645-П «О государственной программе Саратовской области «Обеспечение населения доступным жильем и развитие жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2020 года» региональный оператор создается путем учреждения специализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области», осуществляющей в том числе ведение реестра собственников помещений в многоквартирных домах, а также аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

С целью урегулирования порядка привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Правительством области разработан порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», путем проведения открытых конкурсов, который утвержден Постановлением Правительства области от 08.04.2011 года № 188-П «Об утверждении Положения о порядке привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что между Фондом капитального ремонта (заказчиком) и ООО «Альтаир» (подрядчиком) был заключен договор о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предметом которого являлось выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества (крыши) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Саратов, <адрес>.

Таким образом, в данном случае обязанность по возмещению вреда, причиненного заливом жилого помещения истца, должна быть возложена на Фонд капитального ремонта, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с Фонда капитального ремонта материального ущерба истцов.

Доводы представителя ответчика о том, что Фонд капитального ремонта является ненадлежащим ответчиком, являются ошибочными и основаны на неверном толковании норм права, а также противоречат положениям ч. 6 ст.182 ЖК РФ.

При этом в силу вышеуказанного договора Фонд капитального ремонта не лишен права требования исполненного обязательства по возмещению ущерба с подрядчика ООО «Альтаир».

Оснований для взыскания с Фонда капитального ремонта в пользу истца штрафа и компенсации морального вреда не имеется, в связи с чем, в удовлетворении указанных требований необходимо отказать.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пп. «г» п. 3 постановления от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» под услугой следует понимать действие (комплекс действий), совершаемое исполнителем в интересах и по заказу потребителя в целях, для которых услуга такого рода обычно используется, либо отвечающее целям, о которых исполнитель был поставлен в известность потребителем при заключении возмездного договора.

Так, в соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей», данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзацем 5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В данном случае региональный оператор (Фонд капитального ремонта) обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта. При этом Фонд указанные функции по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляются в силу закона безвозмездно.

В связи с тем, что спорные деликтные правоотношения по возмещению региональным оператором ущерба возникли на основании норм ЖК РФ, то к разрешению данного спора положения Закона РФ «О защите прав потребителей» не применимы, в связи с чем требования истца о взыскании с Фонда капитального ремонта компенсации морального вреда и штрафа удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истцов о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из следующего.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Ахмаджанова Г.Р., Иванова А.И., Морозов В.А. просят взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 10000 руб. в пользу каждого, в подтверждение указанной суммы представлены копии договоров на оказание юридических услуг, копии приходно-кассовых ордеров.

Как разъяснено в п. п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В п. 11 указанного постановления также отмечено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Исходя из обстоятельств дела, категории и сложности гражданского дела, объема выполненной представителем работы, количества судебных заседаний, их продолжительности и степени участия в процессуальных действиях со стороны представителя, принципа разумности и справедливости, суд считает соразмерным возмещение расходов истцу на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. Ахмаджановой Г.Р., 3000 руб.- Ивановой А.И., 3000 руб. - Морозову В.А.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с Фонда капитального ремонта в пользу Ахмаджановой Г.Р., Ивановой А.И., Морозова В.А. подлежат взысканию расходы на оплату досудебного исследования в размере 15000 руб. в пользу каждого. Несение истцами указанных расходов подтверждается копиями договоров с ИП Ивановым, копиями акта выполненных работ, чеками.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

На основании ч. 3 ст. 95 ГПК РФ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

    В соответствии с ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений ч. 1 ст. 96 и ст. 98 настоящего Кодекса.

Так как исковые требования Ахмаджановой Г.Р., Ивановой А.И., Морозовой М.В., Морозова В.А. к Фонду капитального ремонта удовлетворены, расходы на производство судебной экспертизы в размере 37500 руб. не оплачены, с Фонда капитального ремонта в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет- оценка» следует взыскать на производство экспертизы 37500 руб.

С ответчика Фонда капитального ремонта в соответствии ст. 103 ГПК РФ в бюджет муниципального образования «Город Саратов» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 897 руб. 80 коп. (2605 руб. 52 коп. + 2828 руб. 90 коп. + 3463 руб. 38 коп.)

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в пользу Ахмаджановой Г. Р. ущерб в сумме 80 184 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 15000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в пользу И. А. И. ущерб в сумме 87 630 руб., расходы по оплате экспертизы в сумме 15000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в пользу Морозовой М. В. ущерб в сумме 56 584 руб. 50 коп.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в пользу Морозова В. А. ущерб в сумме 56 584 руб. 50 коп, расходы по оплате экспертизы в сумме 15000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб.

В остальной части иска Ахмаджановой Г. Р., И. А. И., Морозовой М. В., Морозова В. А. к некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области», к обществу с ограниченной ответственностью «4-й Жилучасток Плюс» отказать.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приоритет - оценка» расходы на проведение экспертизы 37500 руб.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 8 897 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2020 года

Судья                                     Е.Ю. Галицкая