Решение по делу № 2-70/2020 от 28.11.2019

№ 2-70/2020

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                    28 января 2020 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шведковой Галины Петровны к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шведкова Г.П. обратилась с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>. Требование она мотивировала тем, что эта квартира предоставлена ей по ордеру на обмен жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ №. При обращении в Администрацию г. Тобольска для приватизации квартиры она получила ответ, что данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. При обращении в Комитет по жилью она получила ответ, что эта квартира передана иным гражданам на праве собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником является Воеводская Н.Н. При этом в документе допущена ошибка в площади, указано 59,2 м2, но фактически площадь 33,6 м2. По выписке из ЕГРН запись о государственной регистрации перехода прав на жилое помещение по данному адресу отсутствует. На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Аксенова О.Ж. и Воеводская (Зуева) Н.Н.

В судебном заседании представитель истца Каримова Ю.В. на заявленном требовании настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Южакова Г.В. в судебном заседании против удовлетворения требования не возражала, пояснила, что квартира, на которую претендует Шведкова Г.П., и квартира Воеводской (Зуевой) Н.Н. – это разные квартиры. Третье лицо Аксенова О.Ж. отказалась от участия в приватизации. Других препятствий для приватизации нет.

Истец, третьи лица Аксенова О.Ж. и Воеводская (Зуева) Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из ордера от января 1989 г. (л.д.49) следует, что В. предоставлено жилое помещение <адрес>

Распоряжением Главы г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45-47) разрешен обмен жилых помещений <адрес> (однокомнатная), и <адрес> (двухкомнатная).

По ордеру на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) Шведкова Г.П., проживавшая по <адрес>, имеет право на вселение в порядке обмена с В. на жилую площадь <адрес>.

По информации Комитета по управлению имуществом Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) квартира по <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес>, отсутствуют.

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект ГКУ ТО «Центр кадастровой оценки и хранения учетно-технической документации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) следует, что правообладателем квартиры по <адрес>, площадью 59,2 м2 является Воеводская Н.Н. на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация ДД.ММ.ГГГГ.

По договору о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) Мостоотряд-87 передает Воеводской Н.Н. в собственность трехкомнатную квартиру площадью 59,2 м2 <адрес>.

Из справки о регистрации по месту жительства (л.д.16), поквартирной карточки (л.д.17) следует, что в квартире по <адрес>, зарегистрированы Шведкова Г.П. и Аксенова О.Ж.

Из выписки из финансового лицевого счета (л.д.18) следует, что площадь квартиры по <адрес>, составляет 33,6 м2.

Из информации Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66) следует, что на основании приказа Управления по архитектуре и градостроительству Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ адрес жилого дома: <адрес>, изменен на <адрес> Приказ об изменении адреса <адрес> этом доме отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ Аксенова О.Ж. дала нотариальное согласие на приватизацию квартиры <адрес>, от участия в приватизации этой квартиры отказалась (л.д.85).

Распоряжением Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) отказано Шведковой Г.П. в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан <адрес> так как данное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности не значится.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) следует, что Шведкова Г.П. право бесплатной приватизации не использовала.

В судебном заседании установлено, что квартира, на которую претендует Шведкова Г.П., и квартира, на которую зарегистрировано право собственности Воеводской Н.Н., это разные квартиры по площади и количеству комнат.

Учитывая, что Шведкова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ проживает <адрес>, что с ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире была зарегистрирована В. (л.д.53), что Аксенова О.Ж. отказалась от участия в приватизации этой квартиры, что единственным препятствием для приватизации квартиры является ее отсутствие в реестре муниципальной собственности, по независящим от истца причинам, заявленное требование является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Шведковой Галины Петровны на жилое помещение по <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2020.