Решение по делу № 2-106/2015 от 21.01.2015

Дело № 2-106/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Пос. Переяславка 17.02.2015 года

Суд района им. Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рудого И.Г., с участием истца Зайцевой В.Е., при секретаре Шандыба Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой ФИО8 к Солиеву ФИО9, Солиеву ФИО10, Солиеву ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, указав, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ответчики Солиев ФИО12, Солиев ФИО13, Солиев ФИО14, которые приходятся ей знакомыми. Ответчики по месту регистрации не проживают с 01.01.2010 года в связи с проживанием в другом месте. Сниматься с регистрационного учета ответчики не желают, хотя и не пользуются принадлежащим ей жилым помещением по договору социального найма. Данное обстоятельство нарушает её право как нанимателя жилого помещения на приватизацию. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу указанному в иске.

В судебном заседании, истец требования иска поддержала, дала пояснения аналогичные тем, которые указаны в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что по просьбе соседки дала согласие на вселение Солиева ФИО15, указав его в качестве родственника при заключении договора социального найма в 2010 году. Впоследствии Солиев С.А. без её ведома вселил в квартиру указанную в иске своих родственников Солиева ФИО16, Солиева ФИО17. Данные лица в указанной в иске квартире не проживали ни одного дня. Каких либо препятствий для их проживания никто не чинил, вещей ответчиков в квартире указанной в иске нет.

Ответчики Солиев С.А., Солиев С.А., согласно сведений полученных из отдела адресно – справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю зарегистрированы по адресу указанному в иске, Солиев С.С. по учётам отдела адресно- справочной работы УФМС России по Хабаровскому краю зарегистрированным по Хабаровскому краю не значится.

Извещаемые должным образом, по последнему известному суду месту их жительства, ответчики в зал судебного заседания не явились, ходатайств об отложении рассмотрения иска не заявляли.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в силу положений ст.119 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному суду месту проживания ответчиков, без их участия.

Третье лицо – администрация Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В ходатайстве просила рассмотреть дело без участия её представителя в судебном заседании, обстоятельства указанные в иске не оспаривает, исковые требования признает.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела судом установлено, что администрацией Могилевского сельского поселения истцу на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В предоставляемое жилое помещение в качестве родственника с согласия нанимателя был заселён Солиев ФИО18.

Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (копия л.д.5-8).

Из справок администрации Могилевского сельского поселения №170, 171 от 19.01.2015 (л.д.9, 10) установлено, что ответчики указанные в иске, зарегистрированы по адресу указанному в иске, однако с 01.01.2010 года по день рассмотрения дела в суде, там не проживают.

Согласно ответу на запрос в отделение УФМС России по Хабаровскому краю ( в деле ) Солиев ФИО19 выбыл с адреса указанного в иске 12.12.2014 года в <адрес>

Как предусмотрено частью 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По смыслу указанной нормы закона обстоятельствами, имеющими значение для дела о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим права пользования жилым помещением по договору социального найма по причине выезда из него, являются: постоянное отсутствие в жилом помещении; вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); препятствия в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц; приобретение права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства; исполнение обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Пунктом 32 Постановления ПленумаВерховного Суда РоссийскойФедерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Солиев ФИО20, Солиев ФИО21 будучи зарегистрированными в квартире указанной в иске, длительное время, более 4 –х лет не проживают в спорном жилом помещении, что указывает на то, что их отсутствие не носит временного характера и они фактически проживают в другом месте. Регистрация указанных ответчиков в квартире, препятствует нанимателю жилого помещения распоряжаться ею по своему усмотрению. Факт регистрации по адресу указанному в иске ответчика Солиева ФИО22, с учётом полученного ответа из службы УФМС, не нашёл своего подтверждения при рассмотрении поданного иска, в связи с чем наличие права пользования у Солиева ФИО23 указанным в иске помещением, на момент вынесения решения, не установлено.

При тех обстоятельствах, которые установлены при рассмотрении иска, суд считает возможным требования иска удовлетворить частично.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования (проживания) в жилом помещении на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации, на основании вынесенного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истица подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зайцевой ФИО24 к Солиеву ФИО25, Солиеву ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить, в части требований иска заявленных в отношении Солиева ФИО27 – отказать.

Признать Солиева ФИО28, Солиева ФИО29, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Солиева ФИО30, Солиева ФИО31 в пользу Зайцевой ФИО32 в счёт возмещения её расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей 00 копеек, в равных долях по 150 рублей с каждого.

Решение является основанием для снятия Солиева ФИО33, Солиева ФИО34 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Рудой И.Г.