Решение по делу № 2-18/2020 от 07.08.2019

Дело №2-18/2020

УИД 21RS0004-01-2019-000464-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2020 года п.Вурнары Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Николаевой С.В.,

с участием:

истца- Романовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску Романовой <данные изъяты> к Чернову <данные изъяты> о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Романова Н.Н. обратилась в суд с иском к Чернову Л.И. и с учетом уточнения иска, принятого в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, просит: разделить остаток задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1746422 рублей между нею и ответчиком, выделить ответчику- Чернову Л.И. 1/2 остатка задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 873211 рублей; взыскать с Чернова Л.И. в пользу нее понесенные ею расходы по оплате задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 от общей суммы 126000 рублей за период ДД.ММ.ГГГГ, а именно 63000 рублей.

Исковые требования Романова Н.Н. мотивировала тем, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком- Черновым Л.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, фактически их семья распалась гораздо раньше- в ДД.ММ.ГГГГ. Между ними имеется спор о разделе совместно нажитого имущества, так как в период брака ими было нажито совместное имущество, а именно: в рассрочку приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей, которая принадлежит им в равных долях, доля в праве 1/5. Принимая во внимание факт приобретения названного объекта собственности за счет общего имущества в период их брака, он входит в состав совместно нажитой собственности (ст.34 СК РФ, ч.1 ст.256 ГК РФ). При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч.1 ст.39 СК РФ, ч.2 ст.254 ГК РФ). При разделе общего имущества также учитываются общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи. В настоящее время размер задолженности по квартире 1746422 рубля, которая подлежит разделу. Согласно договору купли-продажи квартиры ответчик является стороной- покупателем и независимо от раздела несет солидарное обязательство по выплате продавцу согласно договору. Просит учесть ее материальное положение. На ее иждивении находятся два несовершеннолетних ребенка, один из которых является инвалидом, дочь- Романова А.А. является студенткой <данные изъяты> по очной форме обучения с периодом обучения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С момента оформления квартиры в ипотеку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ипотечные платежи они осуществляли совместно с ответчиком, но с ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказался платить за ипотеку квартиры, хотя никто не освобождал его от этих обязанностей. Она вынуждена была одна ежемесячно платить по 18000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма платежей составила 126000 рублей. Вследствие того, что ответчик отказывается выполнять свои обязательства, она вынуждена обратиться в суд с целью взыскания в порядке регресса 50% от уплаченной ею суммы <данные изъяты>

В судебных заседаниях Романова Н.Н. исковые требования поддержала по изложенным основаниям и суду дополнительно пояснила, что брачный договор с Черновым Л.И. они не составляли, с ДД.ММ.ГГГГ они вместе не живут, он собрал вещи и ушел, совместного хозяйства у них нет. Ее сын от первого брака- Романов М.А. учится и живет в <адрес>, зарегистрирован в <адрес>, ее дочь от первого брака- Романова А.А. зарегистрирована в квартире своего отца в <адрес>, учится в <адрес>, другие дети: ФИО1, ФИО2 живут с ней в <адрес>. При покупке квартиры как первоначальный взнос использованы средства материнского капитала. Свою долю ответчик детям не дарил. Она просит делить долг только на двоих, потому что ее дочь- Романова А.А. студентка и не зарабатывает деньги. Одна осилить всю сумму <данные изъяты> рублей в месяц он не сможет. Спора по поводу автомобиля и земельного участка между ними нет: автомобилем пользуется только ответчик, а земельным участком пользуется только она.

Ответчик Чернов Л.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик- Чернов Л.И. исковые требования не признал, в том числе в части раздела задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, и суду пояснил, что в браке с истцом они состояли с ДД.ММ.ГГГГ, брачный договор между ними не заключен. В ДД.ММ.ГГГГ он забрал свои вещи и съехал с квартиры, вместе они не живут, квартирой он не пользуется. Ипотеку он платить отказывается. То, что она говорит, что это для их детей, это для их детей никак, потому что разделена на доли, то есть на двух ее совершеннолетних детей, плюс она живет там с каким-то мужчиной, соответственно кому-то это оплачивать не хочет, не будет.

В письменном возражении на исковое заявление ответчик указал, что раздел задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ полагает несостоятельной. В данном договоре он является стороной «покупателя» и независимо от раздела несет солидарное обязательство по выплате долга «продавцу» согласно договору. В дальнейшем он не намерен оплачивать по графику долг за квартиру, так как она (1/5 доля в праве) ему не нужна. В квартире он не зарегистрирован по месту жительства, его туда не пускают, там он не проживает, никакого имущества у него там нет, в связи с чем может уступить свою долю истцу или дает согласие на продажу квартиры в счет погашения долга, так как она находится под залогом.

В письменном возражении на уточненное исковое заявление ответчик Чернов Л.И. также указал, что в связи с добровольным и безвозмездным отказом от 1/5 доли в ипотечной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в пользу своих детей: ФИО2 и ФИО1, считает требования Романовой Н.Н. незаконными и не подлежащими удовлетворению. Он не осуществляет владение и пользование квартирой, в квартире не зарегистрирован и не проживает, его имущества в квартире нет.

Представитель третьего лица- Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. В отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица указал, что Казенное учреждение Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики в части исковых требований о разделе остатка задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ- жилого помещения по адресу: <адрес> равных долях между сторонами, возражений не имеет.

Третье лицо- Романов М.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо- Романова А.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась, сведения об уважительных причинах неявки суду не представила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя третьего лица- Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и других лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца и ответчика, представителя третьего лица- Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению в связи со следующим.

Согласно п.1 ст.33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие); общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу п.п.1, 2, 4 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлено иной режим этого имущества; имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Аналогичная норма содержится в п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ, где указано, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии с п.п. 1, 2, 3 ст.38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке; при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов, в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Согласно п.6 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Как разъяснено в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38, 39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п.3 ст.39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности; имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между Черновым Л.И. и Романовой Н.Н. отделом ЗАГС администрации <данные изъяты> зарегистрирован брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №.

Из свидетельств о рождении, выданных ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>, следует, что Чернов Л.И., Романова Н.Н. являются родителями ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации <данные изъяты>, брак между Черновым Л.И. и Романовой Н.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ место проживания несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2 определено с матерью- Романовой Н.Н.

Согласно паспорту гражданина РФ истец Романова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.

Ответчик Чернов Л.И. согласно паспорту гражданина РФ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Черновым Л.И. супруге-Романовой Н.Н. дано нотариально удостоверенное согласие на приобретение любым способом квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Уполномоченной организацией по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики коммерческого использования- Казенным учреждением Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики (продавцом) и Романовой Н.Н., действующей от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 (покупателем), Романовой А.А., действующей с согласия своей матери (покупателем), Черновым Л.И. (покупатели) заключен договор купли-продажи жилого помещения- двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., выкупная стоимость жилого помещения составила <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.1 договора покупатели обязались принять жилое помещение на праве общей долевой собственности в равных долях (по 1/5 доли в праве).

Согласно п.5 договора купли-продажи жилого помещения оплата денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей производится Отделением ПФР по Чувашской Республике за счет средств материнского (семейного) капитала, оставшуюся сумму задолженности покупатели оплачивают ежемесячно в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, путем перечисления денежных средств на лицевой счет администратора доходов республиканского бюджета Чувашской Республики- Министерства юстиции и имущественных отношения Чувашской Республики.

Согласно п.13 договора купли-продажи жилое помещение переходит в собственность покупателей в день государственной регистрации права собственности на жилое помещение в соответствии с законодательством российской Федерации. Жилое помещение будет находиться в залоге у продавца до момента полного расчета с ним. После осуществления покупателями полной оплаты приобретаемого жилого помещения продавец обязуется представить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике заявление о прекращении залога.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике произведена государственная регистрация общей долевой собственности на квартиру, ипотеки в силу закона.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры с кадастровым номером: №, расположенной по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., являются: Романова Н.Н., ФИО2, ФИО1, Романова А.А., Чернов Л.И., доля в праве каждого по 1/5.

ДД.ММ.ГГГГ между супругами: Черновым Л.И. и Романовой Н.Н. заключено нотариально удостоверенное обязательство в связи с принятием решения о направлении причитающихся им по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданному ДД.ММ.ГГГГ на имя Романовой Н.Н. на оплату приобретаемого жилого помещения, оформить принадлежащую им на праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся в <адрес>, в общую долевую собственность Чернова Л.И., Романовой Н.Н., Романова М.А., Романовой А.А., ФИО1, ФИО2 и последующих детей с определением доли каждого после перечисления суммы в размере <данные изъяты> рублей за счет средств материнского (семейного капитала) и после полного расчета по договору купли-продажи жилого помещения, снятия обременения с жилого помещения.

Из графика платежей к договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности по данному договору купли-продажи ежемесячно на лицевой счет администратора доходов республиканского бюджета Чувашской Республики- Министерства юстиции и имущественных отношения Чувашской Республики должны вноситься платежи в сумме по <данные изъяты> рублей, до ДД.ММ.ГГГГ- в сумме <данные изъяты> рублей.

Как следует из справки третьего лица- Казенного учреждения Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, платежных поручений от имени Романовой Н.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, обязательства погашены на <данные изъяты> рублей.

В счет погашения задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Романовой Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ уплачено <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ- <данные изъяты> рублей. Задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1728422 рубля, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Романовой Н.Н. в счет погашения задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ уплачено 126000 рублей.

В соответствии со ст.321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п.1, подп.1 п.2 ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п.1 ст.450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Изменение условий кредитного договора, в том числе перевод своего долга должником на другое лицо, допускается лишь с согласия кредитора (ст. 391 ГК РФ).

Брачного договора, соглашения о разделе общего имущества, нажитого в период брака, между истцом и ответчиком нет. Брачные отношения между ними фактически прекращены с января 2019 года.

Учитывая, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общим имуществом супругов: Романовой Н.Н. и Чернова Л.И. в 4/5 доли в праве общей долевой собственности, поскольку третьим покупателем является Романова А.А., которой принадлежит право собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, то подлежат признанию общим долгом Романовой Н.Н. и Чернова Л.И. в указанном размере задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1382737 рублей 60 копеек (1728422 руб. – 345684,40 руб. (1/5 доли в праве).

Казенное учреждение Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики не возражает против разделе остатка задолженности по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ между Романовой Н.Н. и Черновым Л.И.

Хотя их несовершеннолетние дети: ФИО1, ФИО2 проживают с матерью- с истцом Романовой Н.Н., доказательств уклонения ответчика от участия в содержании своих несовершеннолетних детей суду не представлено. Оснований отступать от начала равенства долей истца и ответчика в их общем имуществе, не имеется. Задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за Романову А.А., которая выступала покупателем с согласия матери- Романовой Н.Н., в части ее доли в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит уплате Романовой Н.Н.

Таким образом, задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1728422 рубля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подлежит разделу между Романовой Н.Н. в размере 3/5 доли и Черновым <данные изъяты> в размере 2/5 доли, признав долг по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за Романовой Н.Н. в сумме 1037053 рубля 20 копеек, за Черновым Л.И. в сумме 691368 рублей 80 копеек; с Чернова Л.И. в пользу Романовой Н.Н. подлежит взысканию 50400 рублей в счет компенсации выплаченных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежей по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 3850 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Романовой Н.Н. с <данные изъяты> заключен договор № об оказании юридических услуг, в соответствии с которым <данные изъяты> (исполнитель) обязалось оказать ей юридические услуги по составлению искового заявления о разводе, установлении алиментов в твердой денежной сумме, искового заявления о разделе имущества; стоимость юридических услуг составляет 7700 рублей.

По квитанциям серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Романовой Н.Н. <данные изъяты> за юридические услуги уплачено 7700 рублей.

При подаче искового заявления в суд истцом государственная пошлина уплачена в размере 800 рублей.

Судебные расходы согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы по уплате государственной пошлины стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещаются в силу закона, без дополнительного заявления о возмещении данных расходов, ГПК РФ не предусмотрен отказ от их возмещения.

Исходя из того, что размер заявленных к возмещению расходов должен отвечать критериям разумности, учитывая сложность дела, объем фактически оказанных Юридическим агентством «Ваша гарантия» истцу правовых услуг по подготовке искового заявления, исковые требования удовлетворены частично, суд считает разумными расходы истца на оплату юридических услуг в части иска о разделе совместно нажитого имущества в размере 3500 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии с подп.1, 3 п.1 ст.333.19, подп.3 п.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчика- Чернова Л.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 800 рублей, в доход местного бюджета- Муниципального образования «Вурнарский район» Чувашской Республики подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1212 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой <данные изъяты> к Чернову <данные изъяты> удовлетворить частично.

Разделить задолженность по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Казенным учреждением Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Романовой <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты>, Черновым <данные изъяты>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1728422 (один миллион семьсот двадцать восемь тысяч четыреста двадцать два) рубля между Романовой <данные изъяты> в размере 3/5 доли и Черновым <данные изъяты> в размере 2/5 доли, признав долг по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ за Романовой <данные изъяты> в сумме 1037053 рубля (один миллион тридцать семь тысяч пятьдесят три) рубля 20 копеек, за Черновым <данные изъяты> в сумме 691368 рублей (шестьсот девяносто одна тысяча триста шестьдесят восемь) рублей 80 копеек.

Взыскать с Чернова <данные изъяты> в пользу Романовой <данные изъяты> 50400 (пятьдесят тысяч четыреста) рублей в счет компенсации выплаченных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежей по договору купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Казенным учреждением Чувашской Республики «Республиканская служба единого заказчика» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики и Романовой <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты>, Черновым <данные изъяты>.

В остальной части иска Романовой <данные изъяты> отказать.

Взыскать с Чернова <данные изъяты> в пользу Романовой <данные изъяты> 800 (восемьсот) рублей в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, 3500 (три тысячи пятьсот) рублей в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг.

Взыскать с Чернова <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1212 (одна тысяча двести двенадцать) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2020 года.

Судья Вурнарского районного суда                      О.А. Филиппов