Решение по делу № 2-1134/2019 от 17.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                 а.Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи: Едиджи С.Х.

при секретаре: ФИО4

С участием:

-представителя истицы по доверенности - ФИО5

-представителя ответчика по доверенности – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО10 об исправлении реестровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ФИО10 об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований указала, что является собственницей земельного участка площадью 488 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В марте 2019 года ФИО2 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО7, В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ "Кубань" <адрес>. Проведя сравнительный анализ сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственной кадастре недвижимости содержаться сведения относительно местоположения границ и площади земельного участка (Выписка из единого государственного реестра недвижимости КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь земельного участка - 488 кв.м.

В ходе выполнения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка, а именно при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадь и конфигурация земельного участка изменились и составляет 458 кв.м, которая отличается от площади указанной в Выписке из единого государственного реестра недвижимости КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на 30 кв.м.

Для устранения реестровой ошибки и внесения в государственный кадастр недвижимости достоверных сведений относительно земельного участка с кадастровым номером: № необходимо подготовить и предоставить в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РА межевой план с координатами, соответствующими фактическому расположению на местности выше указанных участков.

В связи с тем, что изменилась площадь и конфигурация земельного участка, уточнение фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

В связи с изложенным, ФИО2 просит установить координаты границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с его фактической конфигурацией и местоположением.

Представитель истицы по доверенности – ФИО5 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН уточненные сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Представитель ответчика по доверенности – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает законным исковые требования ФИО2, в соответствии с заявленными уточнениями, удовлетворить.

Согласно cт. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, является собственницей земельного участка площадью 488 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В марте 2019 года ФИО2 в целях уточнения фактической площади и координат границ своего земельного участка, обратилась к кадастровому инженеру.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО7, В результате выполненных измерений по определению положения на местности характерных точек и их камеральной обработки были получены координаты характерных точек (границ) объекта исследования расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ "Кубань" <адрес>. Проведя сравнительный анализ сведений государственного кадастра недвижимости, данных геодезического замера и предоставленных документов было выявлено, что в государственной кадастре недвижимости содержаться сведения относительно местоположения границ и площади земельного участка (Выписка из единого государственного реестра недвижимости КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ) с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства, площадь земельного участка - 488 кв.м.

В ходе выполнения кадастровых работ выявлена реестровая ошибка, а именно при внесении на карту координат соответствующих фактическому расположению земельного участка расположенного по адресу: <адрес> площадь и конфигурация земельного участка изменились и составляет 458 кв.м, которая отличается от площади указанной в Выписке из единого государственного реестра недвижимости КУВИ-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на 30 кв.м.

Для устранения реестровой ошибки и внесения в государственный кадастр недвижимости достоверных сведений относительно земельного участка с кадастровым номером: № необходимо подготовить и предоставить в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РА межевой план с координатами, соответствующими фактическому расположению на местности выше указанных участков.

В связи с тем, что изменилась площадь и конфигурация земельного участка, уточнение фактических границ и площади земельного участка с кадастровым номером № не представляется возможным.

Согласно плану границ, составленному кадастровым инженером площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составила 458 кв.м., а фактическим местоположением его границ, согласно каталогу координат, является:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Результаты межевания земельного участка, сторонами в судебном заседании не оспаривались и суд, на основании доказательств, представленных в материалах дела, считает установленным наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка истицы, внесенных в ЕГРН.

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок, подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Согласно ч.1 ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Возможен единственный способ устранения реестровой ошибки – это исключение из ЕГРН ошибочных сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и внесение в ЕГРН уточненных сведений о местоположении его границ.

На основании изложенного, суд считает законным исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН уточненные сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации ФИО10 об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать сведения, внесенные в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, реестровой ошибкой.

Исключить из ЕГРН ошибочные сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН уточненные сведения о координатах местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, согласно каталогу координат:

<данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в ЕГРН изменений в части сведений о координатах местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Федеральный судья                             Едиджи С.Х.