Решение по делу № 2-154/2016 от 16.03.2016

<данные изъяты>

Дело №, 2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ 2016 года

    Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре И.Н. Турьяновой

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Степановой Н.И. к Администрации городского поселения «Пушкиногорье» Пушкиногорского района Псковской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, КН №, площадью 28 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для разрешения индивидуальных гаражей, в гаражном обществе №, расположенном по адресу: рп. Пушкинские Горы, <адрес>, в границах по координатам характерных точек, отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, выполненного кадастровым инженером А.В. Шаровым,

У С Т А Н О В И Л :

    Степанова Н.И. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их следующим. В 1992 году, мужу истца С. выдано Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

    Сведения о предоставленном С. в собственность земельном участке, общей площадью 20 кв.м., были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, с присвоением КН №, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>.

    При предоставлении в 1992 году земельного участка в собственности, его границы в натуре выделены не были, на данном участке построен гараж.

ДД.ММ.ГГГГ, муж истца С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

    Согласно п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ, выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, истец является единственным наследником имущества, после смерти супруга.

ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером изготовлен межевой план, в котором общая площадь земельного участка с КН № составила 28 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный межевой план был сдан в орган кадастрового учета для внесения изменений в сведения о местоположении границ и сведений о площади земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области вынесено решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, основанием отказа послужило то, что площадь участка больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеальным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

    На основании изложенного, Степанова Н.И. просит признать за ней право собственности на данный земельный участок, в порядке наследования.

    В судебном заседании Степанова Н.И. требования, изложенные в заявлении, поддержала по основаниям, изложенным в иске.

    Администрация городского поселения «Пушкиногорье» Пушкиногорского района Псковской области в своем заявлении, представленном в суд, просит рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований Степановой Н.И.

    Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области в своем письменном отзыве, представленном в суд, просят рассмотреть данное дело без участия их представителя.

    По существу заявленных Степановой Н.И. исковых требований сообщили следующее, по сведениям ГКН, земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, ГП «Пушкиногорье», рп. Пушкинские Горы, гаражное общество №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для разрешения индивидуальных гаражей, площадью 20 кв.м., внесен в ГКН как «ранее учтенный» ДД.ММ.ГГГГ, собственник – С.

    Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в орган кадастрового учета с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с КН №, в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка, и изменением кадастровой стоимости земельного участка, приложив межевой план.

    Решением органа кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ отказано в учете изменений объекта недвижимости в связи с тем, что предельный минимальный размер земельного участка превышает на величину более чем десять процентов площади земельного участка. Межевой план, подготовленный кадастровым инженером А.В. Шаровым ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям Закона о кадастре.

    При нанесении координат характерных точек границ земельного участка из представленного межевого плана наложений или пересечений не обнаружено, в связи с чем, разрешение спора по существу оставили на усмотрение суда.

    Суд, выслушав доводы истца, изучив позицию ответчика и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, прихожу к следующему.

    Согласно положениям статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей – ст. 8 ГК Российской Федерации.

    В соответствии с положениями п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.01.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

    Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного выше Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

    Из письменных материалов дела следует, что С.. решением администрации <адрес> № «р» от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 20 кв.м., для гаража в гаражном обществе № <адрес>, а потому, в соответствии с положениями п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец вправе зарегистрировать на него право собственности.

    Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области, площадь земельного участка 20 кв.м., КН № дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, местоположение: <адрес>, рп. Пушкинские Горы, гаражное общество №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража в гаражном обществе №, правообладатель – С., вид права – собственность, документ – Свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

    Из Свидетельства о заключении брака серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС <адрес>, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак со С., после чего ей присвоена фамилия Степанова.

    Согласно Свидетельства о смерти серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес>, С. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

    Из наследственного дела № С., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества является супруга Степанова Н.И., наследство на которое выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ состоит из земельного участка, площадью 20 кв.м. с КН № в гаражном обществе № в рп. Пушкинские Горы и гаража под №, расположенного на вышеуказанном земельном участке.

    Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, имеющийся в материалах дела, подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного в гаражном обществе № рп. Пушкинские Горы, Псковской области.

    В заключении кадастрового инженера указано, что при проведении кадастровых работ конфигурация и площадь земельного участка определена по фактическому местоположению границ земельного участка, существующих более 15 лет и закрепленных на местности с использованием объектов природного и искусственного происхождения. Площадь земельного участка составила 28 кв.м., что на 8 кв.м. больше, чем по сведения ГКН.

    Вышеназванное заключение кадастрового инженера, не опровергается позицией ответчика, который согласовал границы испрашиваемого истцом земельного участка, и не возражает против удовлетворения заявленных Степановой Н.И. исковых требований.

    При вышеизложенных обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Степановой Н.И. в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░ 28 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ____________________ ░.░. ░░░░░░