Решение по делу № 2-383/2015 от 19.03.2015

Дело 2-383/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июля 2015 года                                                                      г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи                                           Любимова А.В.,

при секретаре                                                                Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ореховой ФИО102, Ореховой ФИО103, Орехова ФИО104, Ореховой ФИО105, Орехова ФИО106, Фидлер ФИО107, Лохмановой ФИО108, в лице представителя по доверенности Текутова ФИО109 к ООО «Аргамак», третьи лица кадастровый инженер Ваценко ФИО110, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области Отдел по Пролетарскому району об определении места расположения земельного участка, причитающегося в счет земельных долей и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику ООО «Аргамак» об определении места расположения земельного участка, причитающегося в счет земельных долей и признании права собственности.

Определением суда от 06 мая 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сособственники земельных долей в спорном земельном участке (т. 1 л.д. 202-205).

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцами были дополнены (т. 2 л.д. 66-73; 76-82).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истцы: Орехова ФИО111, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, вид собственности общая долевая собственность, доля 1030/204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес> общей площадью 2042,9 га.

Орехова ФИО112, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, вид собственности общая долевая собственность, доля 1030/204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес>, общей площадью 2042,9 га.

Орехов ФИО113, на основании свидетельства о государственной регистрации права № является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, вид собственности общая долевая собственность, доля 1030/204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес>, общей площадью 2042,9 га.

Орехова ФИО114, на основании свидетельства о государственной регистрации права № является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <адрес> вид собственности общая долевая собственность, доля 1030/204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес> площадью 2042,9 га.

Орехов ФИО115, на основании свидетельства о государственной регистрации права № и № является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, вид собственности общая долевая собственность, доля 1030/204290 и 1030\204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес>, общей площадью 2042,9 га.

Фидлер ФИО116, на основании свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ № является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 61:31:600002:0222, вид собственности общая долевая собственность, доля 2060/204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес>, х. Дальний, р.у. 49-59, р.у 65-68, р.у. 83-88, контуры № 70-74, № 103, № 306, № 309, № 310, общей площадью 2042,9 га.

Лохманова ФИО117, на основании свидетельства о государственной регистрации права 61-АГ № является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, вид собственности общая долевая собственность, доля 1030/204290 в общей долевой собственности, место расположение: <адрес>, общей площадью 2042,9 га.

         На основании и в рамках действия ст.ст 13-14, 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вышеуказанными истцами как собственниками земельных долей для выдела земельного участка в счет земельных долей был заключен договор с кадастровым инженером Ваценко ФИО118 который и подготавливал проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей. Данный проект межевания был исполнен кадастровым инженером в соответствии со всеми требованиями 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Великокняжеский Курьер» было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков. В соответствие с указанным извещением кадастровым инженером извещены участники долевой собственности о необходимости согласования границ и местоположения земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, общей площадью 2042,9 га. Заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков являлась Орехова ФИО119.

На вышеизложенные извещения в газете ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения от ответчика ООО «Аргамак» являющейся участником общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года) в лице представителя гр. Лепшокова ФИО120, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года удостоверенной нотариусом Орленко ФИО121 г. Ростов-на-Дону, зарегистрировано в реестре за № № В представленных возражениях он не согласен с выделом спорных земельных участков, по следующим основаниям: «данный земельный участок обременен договором аренды, другими собственниками земельных долей в пользу ООО «Аргамак», а так же нарушает целостность и технологию возделывания сельскохозяйственных культур.»

Из требования п. 13,14 ст.13.1 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует:

ст. 13. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

ст. 14. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

То есть, возражение должно содержать четкую позицию несогласия, с выделяемыми земельными участками в счет своих земельных долей, касающаяся размера и место положения границ, иных законных требований и оснований возражения в вышеуказанных статьях не указано, а позиция ответчика, изложенная в возражении и заключающаяся: «данный земельный участок обременен договором аренды, другими собственниками земельных долей в пользу ООО «Аргамак», а так же нарушает целостность и технологию возделывания сельскохозяйственных культур», является не законной, не обоснованной и более того формальной, препятствующим законному праву гражданина на выдел земельного участка в счет своей земельной доли, как предусматривает ст. 13,14101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В свою очередь из содержания п. 4 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует: в случае не поступления в тридцатидневный срок от остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли или выделяемых долей земельного участка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.

          Истцы не согласны с выдвинутым возражением по выделу земельного участка в счет земельных долей из общей долевой собственности, из земельного участка с кадастровым номером № согласно предоставленной кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за № (лист 29,30) представлен список правообладателей ООО «Аргамак», имеющих в общей долевой собственности 4120/204290 долей, что составляет 41.2 га. из 2042.9 га., это 2% от общего количества долей. В свою очередь, согласна, предоставленной кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ за № №, список правообладателей со стороны Истцов, имеющих в общей долевой собственности 9270/2042.9, это составляет 4.5 % от общего количества долей, что составляет приоритетное волеизъявление большинства собственников.

            Истцы, считают Возражения ответчика в части нарушения порядка выдела земельного участка, необоснованным, так как данное заявление не мотивированно и фактически не может считаться возражением, не соответствует требованиям ст.ст.13 и 13.1 № 101 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, из позиции Истцов следует, что иных законных препятствий для признания проекта межевания нет, а действия ответчика нарушают права собственников на выдел, т.е права распоряжения принадлежащим им имуществом.

         На основании ст.13 № 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. Если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской федерации и настоящим Федеральным законом.

На основании п. 15 ст. 13.1 101 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует: Споры о размере и месторасположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.                        

              В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях выдела долей истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

              В силу пп.1,2 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

              По общему правилу выдел доли из общего имущества представляет собой переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе. В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

             При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности (п. 2 ст. 11.5 ЗК РФ).

              В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

             Согласно п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли на праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

              Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В частности, названным Федеральным законом предусмотрен прядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей. При этом данный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которую в полной мере и произвел Истец в соответствии с требованиями закона.

              Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером Ваценко ФИО122 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера «61-11-178) проведено межевание земельного участка, кадастровый номер 61631:0600002:222, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 2042,9 га., принадлежащего на праве общей долевой собственности истцам и ответчику.

             Согласно указанному межевому плану установлены границы земельного участка в счет 9270/204290 доли, принадлежащей истцам, в соответствии со схемой геодезических построений, являющейся неотъемлемой частью межевого плана:

- границы земельного участка в счет 9270/204290 долей принадлежащее истцам, установлены согласно межевого плана, расположенного по адресу: <адрес>, При этом площадь образованного земельного участка составила 927000 кв. м.

             Предложенный истцами вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. Истцы согласны с условиями договора аренды, не намерены его расторгать до истечения срока действия договора, а выдел земельных участков в счет долей, может быть произведен в дальнейшем с условием продолжения аренды.

           Таким образом, указанный земельный участок является делимым, то есть может быть разделен на части, и каждая часть после раздела образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

           Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что доля земельного участка, принадлежащая истцу, может быть выделена в натуре.

С учетом измененных исковых требований просит суд:

1. Определить местоположение земельного участка, причитающегося в счет земельных долей принадлежащих истцам: Ореховой ФИО124, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Пролетарского сельского района Ростовской области, проживающий по адресу: <адрес>; Ореховой ФИО125, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района Ростовской области, проживающая по адресу: <адрес>; Орехову ФИО126, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>; Ореховой ФИО127, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района Ростовской области, проживающая: <адрес>; Орехову ФИО128, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. Дальний Пролетарского (с) района, <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающий: <адрес>; Фидлер ФИО129, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>; Лохмановой ФИО130, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д. Развильное, <адрес>а, <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес> согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 927000 м.кв. расположенный по адресу: <адрес>,

1. Прекратить право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 2042,9 га. кадастровый номер №:

             Ореховой ФИО131, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Пролетарского сельского района <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права № земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доля 1030/204290 в праве общей долевой собственности;

              Ореховой ФИО132, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права № земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доля 1030/204290 в праве общей долевой собственности;

    Орехова ФИО133, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права № земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доля 1030/204290 в праве общей долевой собственности;

     Ореховой ФИО134, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>;, свидетельства о государственной регистрации права № земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доля 1030/204290 в праве общей долевой собственности;

Орехова ФИО135, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х<адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающий: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права № и 61№ земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доли 1030/204290 и 1030\204290 в праве общей долевой собственности;

Фидлер ФИО136, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, <адрес>, паспорт: 60 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права 61-АЖ № земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доля 2060/204290 в праве общей долевой собственности;

Лохмановой ФИО137, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д<адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>, свидетельства о государственной регистрации права 61-АГ № земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, доля 1030/204290 в праве общей долевой собственности.

1. Признать право собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения расположенный по адресу: <адрес>, площадью: 927000 м.кв. :

за Ореховой ФИО138 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел Пролетарского сельского района <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, 103\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за Ореховой ФИО139 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. <адрес>. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая по адресу: <адрес> 103\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за Ореховым ФИО140 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х. Дальний Пролетарского (с) района <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающий по адресу: <адрес>, 103\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за Ореховой ФИО141 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>, х. Дальний, <адрес>, 103\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за Ореховым ФИО142, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: х<адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающий: <адрес>, 206\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

за Фидлер ФИО143, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>, 206\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

за Лохмановой ФИО144, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д<адрес>, паспорт: № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Пролетарского (с) района <адрес>, проживающая: <адрес>, 103\927 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок;

1. Признать незаконным и снять возражение, поступившее ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Аргамак», являющегося участником общей долевой собственности, в лице представителя Лепшокова ФИО145, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенной нотариусом Орленко ФИО146 г. Ростов-на-Дону, зарегистрировано в реестре за № 588, в адрес межевого инженера Ваценко Андрея Николаевича.

Представитель истцов по доверенности Текутов ФИО147., истцы Орехова ФИО148., Орехов ФИО149., Фидлер ФИО150 судебное заседание явились, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивают полном объеме по изложенным в них мотивам, а также по мотивам, изложенным представителем истцов в судебных прениях (т. 3 л.д. 30-34).

Представитель ответчика - ООО «Аргамак» по доверенности Генералова ФИО151 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по мотивам, изложенным в письменных возражениях, представленных суду (т. 3 л.д. 35-38).

Представитель ответчиков Голобурда ФИО152., Голобурда ФИО153А., Воскобойник ФИО154., Воскобойник ФИО155., Бородиной ФИО156., Волковой ФИО157., Камышниковой ФИО175., Калинина ФИО171., Дьяченко ФИО170., Сармакова ФИО165., Сармаковой ФИО164., Охрий ФИО161., ФИО58, Нестеркина ФИО158., Лифанова ФИО174., Скоробогатова ФИО172., Яковлевой ФИО169., Задорожней ФИО166., Каргина ФИО163., Пелюшенко ФИО162., Мамаева ФИО160 Ерохина ФИО159., ФИО50, Кононович ФИО173. по доверенности Лифанова ФИО167 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по мотивам, изложенным представителем ООО «Аргамак» Генераловой ФИО168., а также по мотивам, изложенным в ФИО62 возражениях ответчиков (т. 2 л.д. 245-255). Кроме того, пояснила, что истцами не соблюдена процедура выдела земельного участка, с учетом требований ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, так как истцами не инициировался такой выдел, прежде, всего путем разрешения данного вопроса на общем собрании собственников земельных долей.

Ответчики Ерин ФИО176., Скоробогатов ФИО177., Бурняшева ФИО178., Светлик ФИО179., Тарасов ФИО180. в судебное заседание явились, возражают против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным представителями ответчиков Генераловой ФИО181. и Лифановой ФИО182.

Представитель ответчика Шелудченко ФИО184. по доверенности Шелудченко ФИО183. в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Шелудченко ФИО185., Крючкова ФИО187 Калошина ФИО191., Погиба ФИО194., Калошина ФИО196., Письменная ФИО198 Рубаник ФИО200 Грицай ФИО190, Грицай ФИО189., Селютин ФИО186., Осейчук ФИО188., Жук ФИО192., Рыжов ФИО193., Коваленко ФИО195., Соловьева ФИО197., Бочаров ФИО199., Морозова ФИО201. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков адвокат филиала РОКА № Соснина ФИО202., назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования не признала, так как ей не известна позиция ее доверителей (т. 2 л.д. 226).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ростовской области Отдел по Пролетарскому району в судебное заседание представителя не направили, представили отзыв на иск, согласно которому просят дело рассмотреть в их отсутствие (т. 1 л.д. 219-222).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направила, представили отзыв на иск, согласно которому просят дело рассмотреть в их отсутствие (т. 2 л.д. 88, 89).

Кадастровый инженер Ваценко ФИО203. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом (т. 2 л.д. 222).

В отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства, суд рассмотрел дело с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, приняв во внимание ходатайства неявившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам: в соответствии с требованиями ст.ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Частью 1 статьи 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст. 244-245, 250, 252 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).. . Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона... По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными... При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов... Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества...

В силу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года, проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Предельные максимальные цены (тарифы, расценки, ставки и тому подобное) работ по подготовке проекта межевания земельного участка или земельных участков могут устанавливаться субъектами Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

Одновременно с решением общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельных участков должно быть принято решение об утверждении перечня собственников образуемых земельных участков и размеров их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 7 настоящей статьи, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ. В результате кадастровых работ площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может отличаться от площади этого земельного участка, указанной в соответствующем утвержденном проекте межевания, вследствие невозможности установления на местности границ этого земельного участка в точном соответствии с таким проектом межевания, но не более чем на пять процентов.

В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения:

1) о предложениях относительно проекта межевания земельных участков;

2) об утверждении проекта межевания земельных участков, в том числе если такой проект содержит сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельной доли или земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

3) об утверждении перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

5) об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными;

6) о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды данного земельного участка или соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка (далее - уполномоченное общим собранием лицо), в том числе об объеме и о сроках таких полномочий;

7) об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности;

8) об условиях установления частного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности;

9) об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом, если ранее данные доли были выражены разными способами.

Уполномоченное общим собранием лицо подтверждает свои полномочия выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности, содержащего сведения о данном лице (фамилия, имя, отчество, паспортные данные), о видах действий, на совершение которых уполномочено данное лицо, и указание на срок, в течение которого данное лицо осуществляет переданные ему полномочия, или копией такого протокола, заверенными уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. При этом срок осуществления полномочий не может быть более чем три года и данному лицу не может быть передано осуществление полномочий по вопросам, которые в соответствии с настоящей статьей не могут быть решены на общем собрании участников долевой собственности.

Уполномоченное общим собранием лицо обязано информировать участников долевой собственности об осуществлении переданных ему общим собранием участников долевой собственности полномочий.

В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству.

Полномочия, предусмотренные настоящим пунктом, могут быть отозваны только по решению общего собрания участников долевой собственности.

Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

В судебном заседании установлено и не оспаривается, что истцы на основании свидетельств о государственной регистрации права являются собственниками земельных долей на праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер №, в х. <адрес>, общей площадью 2042,9 га (т. 1 л.д. 39-46).

Установлено, что истцами для выдела земельного участка в счет земельных долей был заключен договор с кадастровым инженером Ваценко ФИО204., который осуществлял кадастровые работы, изготовил проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей (т. 1 л.д. 49-59; 83-86).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Великокняжеский Курьер» (т. 3 л.д. 39, 40) было опубликовано извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков. По утверждению истцов, в соответствие с указанным извещением кадастровым инженером извещены участники долевой собственности о необходимости согласования границ и местоположения земельных участков, образуемых путем выдела в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> общей площадью 2042,9 га. Заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания земельных участков являлась Орехова ФИО205.

ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения от ответчика ООО «Аргамак» являющегося участником общей долевой собственности в лице представителя Лепшокова ФИО206. В представленных возражениях он не согласен с выделом спорных земельных участков так как данный земельный участок обременен договором аренды, другими собственниками земельных долей в пользу ООО «Аргамак», а так же нарушает целостность и технологию возделывания сельскохозяйственных культур.

Истцы, считают Возражения ответчика в части нарушения порядка выдела земельного участка, необоснованным, так как нарушают принципы волеизъявления большинства собственником земельных долей. По мнению истцом, возражения ответчика не мотивированно и фактически не может считаться возражением, не соответствует требованиям ст.ст.13 и 13.1 № 101 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, из позиции Истцов следует, что иных законных препятствий для признания проекта межевания нет, а действия ответчика нарушают права собственников на выдел, т.е., права распоряжения принадлежащим им имуществом. Полагают, что препятствий для выдела долей земельного участка, принадлежащих истцам, не имеется.

Суд не может согласиться с вышеуказанными доводами истцов, как основанными на неверном толковании положений действующего законодательства, по следующим основаниям.

Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Так, названным Федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.

Вышеуказанный порядок выделения земельного участка содержит определенную последовательность действий участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В целях реализации участником или участниками долевой собственности на земельный участок права на выделение земельного участка в пункте 2 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" законодатель в первую очередь предусмотрел проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, порядок проведения которого определен статьей 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент выделения спорного земельного участка).

В случае неутверждения общим собранием участников долевой собственности местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка Закон наделил участника или участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения правом известить остальных участников долевой собственности в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли или земельных долей либо опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 3 статьи 13 поименованного выше Федерального закона).

При этом Законом предусмотрена возможность остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в течение тридцати дней со дня их надлежащего уведомления о намерении выделить земельный участок участником или участниками долевой собственности в счет своей земельной доли или земельных долей подать обоснованные возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

В случае непоступления в тридцатидневный срок от остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным (пункт 4 статьи 13 этого же Федерального закона).

Вышеизложенное также вытекает из положений пунктов 4.2., 4.4. Постановления Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 N 1-П, согласно которому разъяснено, что для случая, когда общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, закон, защищая частный интерес сособственника, изъявившего желание выделиться, предоставляет ему возможность определить местоположение выделяемого в счет земельной доли земельного участка через публикацию в средствах массовой информации сообщения, которое должно содержать описание местоположения выделяемого земельного участка и указание на необходимость направления в письменной форме возражений других сособственников относительно этого местоположения. Соответственно, такая возможность - в силу правовой логики реализации конституционного принципа пропорциональности - не может не признаваться и для случая, когда общее собрание вообще не проводилось, при условии, что заинтересованным сособственником были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания, подтвержденные документально. По смыслу взаимосвязанных положений пунктов 2-4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1. статьи 14 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", непроведение общего собрания сособственников по определению границ (местоположения) части находящегося в общей собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, - при том, что заинтересованный сособственник предпринял все надлежащие и зависящие от него меры к проведению такого общего собрания, - не может служить препятствием для реализации участниками долевой собственности права на выделение земельных участков в счет своих земельных долей с использованием согласительных процедур.

Таким образом, вопросы выдела земельного участка в счет земельной доли и утверждение его местоположения разрешаются на общем собрании собственников общего земельного участка. Альтернативная согласительная процедура, предусмотренная п. п. 4 - 6 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" независимо от его редакции применяется лишь при невозможности по различным объективным причинам принять решение в порядке, установленным п. 3 ст. 14 этого закона, притом, что действия по созыву общего собрания собственников земельных долей должны быть предприняты заинтересованными лицами, указанными в законе.

Установлено, что процедура выдела земельного участка, в счет причитающихся земельных долей, с учетом положений ст.ст. 13, 14 вышеуказанного закона, истцами по делу в полной мере соблюдена не была. В судебном заседании установлено и не оспорено, что истцами меры к созыву общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу определения местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, а равно меры по включению в повестку дня такого собрания данного вопроса не принимались.

Суд критически оценивает доводы стороны истца о том, что такие меры истцами принимались на общем собрании собственников земельных долей, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, однако секретарем собрания не был включен в повестку, так как надлежащих и допустимых доказательств этому суду не представлено. Более того, вопреки доводам истца, протокол общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о том, что такой вопрос истцами инициировался, был включен в повестку собрания и был на нем рассмотрен (т. 3 л.д. 21-23). Вышеуказанный протокол не оспорен в установленном законом порядке, а потому, оснований для его критической оценки у суда не имеется.

Кроме того, применительно к п. 1 ст. 7 Областного закона Ростовской области от 22.07.2003 N 19-ЗС сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, о намерении продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу, о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о предстоящем собрании участников долевой собственности, о невостребованных земельных долях, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и (или) органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Перечень средств массовой информации, указанных в настоящем пункте, утверждается Правительством Ростовской области.

Согласно распоряжению Правительства Ростовской области от 27 февраля 2014 г. N 69 "Об утверждении Областного реестра средств массовой информации на 2014 год" газета "Вестник Приманычья" включена в перечень средств массовой информации, продукция которых распространяется на территории Пролетарского муниципального района Ростовской области.

Следовательно, сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе сообщения о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, могли быть опубликованы в газете "Вестник Приманычья".

Истцы ссылаются на то, что во исполнение требований ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ было опубликовано в газете «Великокняжеский курьер» №10 (556) от 18 марта 2014 г. извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания.

Вопреки указанным доводами стороны истца, в судебном заседании установлено, что вышеуказанные требования закона соблюдены не были, так как вышеуказанное извещение опубликовано в средстве массовой информации, не определенном субъектом Российской Федерации - Ростовской области, как средстве массовой информации, продукция которых распространяется на территории Ростовской области (Постановление Правительства Ростовской области от 27 февраля 2014 года № 69 «Об утверждении областного реестра средств массовой информации на 2014 год»).

Таким образом, несоблюдением ст. 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ были существенно нарушены права и законные интересы соответчиков - участников общей долевой собственности на спорный земельный участок, которые о месте и порядке ознакомления с проектом межевания не были извещены и не имели возможности представить свои возражения.

В связи с этим суд приходит к выводу, что процедура выдела земельного участка в счет причитающихся земельных долей, предусмотренная вышеуказанным законом истцами соблюдена не была.

Иные доводы сторон не имеют существенного значения для правильного разрешения настоящего спора.

С учетом вышеизложенного, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ореховой ФИО207, Ореховой ФИО208, Орехова ФИО209, Ореховой ФИО215, Орехова ФИО214, Фидлер ФИО210, Лохмановой ФИО211, в лице представителя по доверенности Текутова ФИО213 к ООО «Аргамак», третьи лица кадастровый инженер Ваценко ФИО212 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области Отдел по Пролетарскому району об определении места расположения земельного участка, причитающегося в счет земельных долей и признании права собственности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде после оглашения резолютивной части решения суда изготовлено 16 июля 2015 года.

Председательствующий:       подпись                                Любимов А.В.

Копия верна.

Судья Пролетарского районного суда

Ростовской области                                                                           Любимов А.В.