Решение по делу № 2-2993/2017 от 03.03.2017

Дело № 2-2993/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

24 марта 2017 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Жижиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Г.Н. к Загоровской А.В. о признании утратившей право пользования и проживания в жилом помещении,

у с т а н о в и л:

Попова Г.Н. обратилась в суд с иском к Загоровской А.В. о признании утратившей право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: ...

В судебном заседании Попова Г.Н. на иске настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Просила также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ...

Ответчик участия в судебном заседании не принял. С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик ходатайств об отложении судебного разбирательства суду не представил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежало на праве собственности Загоровской А.В. (в период с ** ** **).

Загоровская А.В. была зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении с ** ** **

В соответствии с договором от ** ** ** ... Е.В., действующая по доверенности от имени Загоровской А.В., продала указанное жилое помещение Поповой Г.Н. (запись в ЕГРП от ** ** **). Согласно п. 7 договора купли-продажи Загоровская А.В. обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ** ** **.

Указанное условие договора купли-продажи ответчиком исполнено не было, Загоровская А.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в жилом помещении по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Учитывая, что переход права собственности на имущество от одного лица к другому влечет прекращение всех прав предыдущего правообладателя и членов его семьи по владению и пользованию отчужденным имуществом, право пользования Загоровской А.В. жилым помещением по адресу: ... с ** ** ** прекратилось.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Нормами ст. 304 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В целях защиты права Поповой Г.Н. как собственника жилого помещения, Загоровская А.В. подлежит признанию утратившей право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: г. ...

В силу положений ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу Поповой Г.Н. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ..., понесенные в связи с обращением в суд с исковым заявлением.

Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать Загоровскую А.В. утратившей право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Загоровской А.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Загоровской А.В. в пользу Поповой Г.Н. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины ...

Разъяснить, что ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Д.А. Паншин