Решение по делу № 2-944/2019 от 06.06.2019

Дело №2-944/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего              судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре                   Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маруцкой Елены Александровны, Маруцкого Алексея Александровича к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

Маруцкий А.А. и Маруцкая Е.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности (за Маруцким А.А. - право на 1/3 долю, а за Маруцкой Е.А. - на 2/3 доли) на объекты недвижимости: жилой дом, площадью 39,9 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что решением исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 08.05.1953 их деду - ФИО1 был отведён земельный участок, площадью 600 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти наследство фактически принял сын умершего - ФИО2 (отец истцов). Однако, к нотариусу он не обращался. Между тем, он проживал в доме и был зарегистрирован там по месту жительства, пользовался домом и земельным участком. Другого жилья отец не имел. Иных наследников на указанное имущество не имелось. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследниками первой очереди по закону являются: супруга - ФИО3 (отказалась от наследства в пользу дочери - Маруцкой Е.А.) и сын - Маруцкий А.А. С целью оформления своих наследственных прав истцы обратились к нотариусу, однако, вступить в права на дом и земельный участок не смогли, поскольку отцом при жизни наследственные права на спорные объекты оформлены не были. Между тем, жилой дом и земельный участок принадлежали их деду на праве собственности, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от 25.06.1953 и акта приемки дома от 08.01.1957 (л.д.2-4).

Истцы - Маруцкая Е.А. и Маруцкий А.А., извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; об уважительности причин своей неявки, не сообщили.

Представитель истцов - Зуев В.Д. требования доверителей и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Он также пояснил, что владельцы смежных участков установили их границы, в связи с чем, границы спорного участка также определены на местности. Участки огорожены, спора по границам не имеется.

Представитель ответчика ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; о причинах своей неявки, не сообщили.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 ч.2 ст.218, 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону, в частности, являются дети наследодателя (ч.1 ст.1142 ГК РФ).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Из содержания ст.1153 ГК РФ, усматривается, что наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Решением Исполкома Смоленского городского Совета депутатов трудящихся от 08.05.1953 № (л.д.19) ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома отведён земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.09.2018 (л.д.16), жилой дом, общей площадью 39,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, завершён строительством в 1955 году.

По сведениям ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (л.д.18) жилой дом <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство от 25.06.1953 и акта приёмки от 08.01.1957.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО1 - ФИО2 (л.д.12,13).

Маруцкая Е.А. и Маруцкий А.А. приходятся детьми ФИО2 и внуками ФИО1 (л.д.14,15).

Как усматривается из наследственного дела ФИО2 (л.д.37-61), его наследники: супруга - ФИО3, дети - Маруцкая Е.А. и Маруцкий А.А. в установленном порядке обратились к нотариусу с целью принятия наследства. ФИО3 отказалась от своей доли в пользу дочери - Маруцкой Е.А.

Как видно из адресной справки (л.д.31), на день смерти ФИО2 был зарегистрирован в доме <адрес>.

Поскольку ФИО2 проживал в спорном доме, пользовался им, как своим собственным, следует признать, что он фактически принял наследство в виде жилого дома после смерти отца.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.09.2018 (л.д.17), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, предназначен для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с п.9.1 ст.3 закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Сведений о том, что участок изъят из оборота; федеральным законом запрещена его приватизация; он зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ответчиком не представлено.

Судом установлено, что права и законные интересы других лиц использованием земельного участка в существующих границах не нарушаются.

При таких обстоятельствах подлежит удовлетворению и требование истцов о признании права собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Маруцкой Еленой Александровной право на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и на жилой дом площадью 39,9 кв.м., расположенный на этом участке.

Признать за Маруцким Алексеем Александровичем право на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и на жилой дом площадью 39,9 кв.м., расположенный на этом участке.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский райсуд в течение месяца.

Председательствующий: