Решение по делу № 2а-2845/2020 от 25.03.2020

УИД 39RS0001-01-2020-001779-06

Дело № 2а-2845/20

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

25 мая 2020 года

Ленинградский районный суд Калининграда в составе:

председательствующего судьи Дорошенко О.Л.

при секретаре Бабуновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Власова С. А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области о признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Власов С.А. обратился в суд с административным исковым заявлением, в котором указал, что 11 марта 2020 года обратился через ГКУ КО Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Калининградской области за регистрацией права собственности на основании определения Ленинградского районного суда Калининграда от 12.02.2020 года на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу – <адрес>.

Решением Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области от 19 марта 2020 г. № КУВД -001/2020-2904477/1 государственная регистрация права собственности была приостановлена.

В качестве оснований для приостановления государственным регистратором прав было указано на не предоставление согласия залогодержателя ПАО "Сбербанк России".

Административный истец полагает, что основания для приостановления государственной регистрации отсутствовали, так как определение об утверждении мирового соглашения от 12.02.2020 года, которым произведен раздел совместно нажитого имущества, вынесено с учетом привлечения к делу ПАО "Сбербанк России", вступило в законную силу.

В судебное заседание административный истец Власов С.А. не явился. О дне и времени судебного разбирательства извещен надлежаще.

Его представитель по доверенности Корнилов Б.Ю., действующий по доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представитель административного ответчика по доверенности Кришанс Н.А., в судебном заседании полагал требования необоснованными, ссылаясь на положения Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге и необходимости наличия заявления залогодержателя имущества. В отношении которого истец просил зарегистрировать его права.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Из положений части 2 статьи 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации следует, что суд удовлетворяет заявленные требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействия) нарушает права и свободы административного истца, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 3 статьи 58 Федерального закона N 218-ФЗ, в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Положения части 5 статьи 18 Федерального закона N 218-ФЗ запрещают истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона,

Из обстоятельств дела следует, что 11 марта 2020 Власов С.А. обратился в Управление Росреестра через ГКУ КО Многофункциональный центр с заявлением о государственной регистрации права собственности на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу – <адрес>, возникшего на основании определения Ленинградского районного суда Калининграда от 12.02.2020 г. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу N 2-194/20 по иску Власова С.А. к Власовой Е.А. о разделе общего имущества.

Мировым соглашением в частности стороны признали за Власовым С.А. право собственности на 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу – <адрес>.

Решением Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области от 19 марта 2020 г. № КУВД -001/2020-2904477/1 государственная регистрация права собственности была приостановлена.

К причинам, препятствующим регистрации, административный ответчик отнес непредставление согласия залогодержателя ПАО "Сбербанк России", поскольку в отношении спорного имущества зарегистрирована ипотека. Срок для устранения причин установлен до 19 июня 2020 года.

Между тем, принимая во внимание, что на государственную регистрацию был представлен судебный акт, вступивший в законную силу 06 марта 2020г. и которым спор был разрешен по существу, то у административного ответчика отсутствовали основания для приостановления государственной регистрации права административного истца на объект недвижимости.

Таким образом, принимая во внимание, что иные основания для приостановления государственной регистрации отсутствовали, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Власова С.А. с возложением на ответчика обязанности устранить нарушенное право истца путем возложения обязанности зарегистрировать право собственности Власова С. А. на спорное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власова С. А. – удовлетворить.

Признать незаконным решение Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области от 19 марта 2020 г. № КУВД -001/2020-2904477/1 о приостановлении государственной регистрации права собственности Власова С. А. 4/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 4/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу – <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области зарегистрировать право собственности Власова С. А. на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через суд Ленинградского района Калининграда в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2020 года.

Судья: