Решение по делу № 2-1196/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-1196/2019

УИД 12RS0001-01-2019-001561-58

Решение

Именем Российской Федерации

09 октября 2019 года                                  г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Малышевой Л.Н., при секретаре судебного заседания Лаврентьевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО к Алексеевой И. В., Алексееву С. В., Алексееву В. П., Алексеевой О. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ООО «Марийская теплосетевая компания», ООО «Единый расчетный центр», Управляющей компании ООО «УЮТ», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, о разделе долга по коммунальным платежам,

установил:

Богатырева О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО обратилась с вышеназванным иском в суд указывая на то, что истица, ее бывший муж и несовершеннолетние дети являются собственниками двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Данное имущество находится в общедолевой собственности с семьей Алексеевых. Доли определены следующим образом: Бастриков А.Ю. - 1/10 доли, Богатырева О.А. - 1/10 доли, ФИО - 1/10 доли, Бастрикова А.Я. - 1/10 доли, всего у семьи Бастриковых 2/5 доли в квартире; Алексеева И.В. - 3/25 доли, Алексеев С.В. - 3/25 доли, Алексеева О.С.- 3/25 доли, Алексеев В.П. -3/25 доли, ФИО - 3/25 доли, всего у семьи Алексеевых - 3/5 доли. В родственных отношениях семья Бастриковых с семьей Алексеевых не состоит.

Истцы в квартире по указанному адресу не проживают. Согласно представленных квитанций на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, оплату за оказанные услуги никто не производит, имеется большая задолженность на 01 августа 2019 года.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось.

Истица Богатырева О.А. с учетом уточнения просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> между собственниками, определив обязанность по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взносов на капитальный ремонт за Богатыревой О.А. в размере 40% от общего размера оплаты, за Алексеевой И.В. в размере 12% от общего размера оплаты, за Алексеевым С.В. в размере 12% от общего размера оплаты, за Алексеевой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в размере 24% от общего размера оплаты, за Алексеевым В.П. в размере 12% от общего размера оплаты.

Обязать Управляющей компании ООО «УЮТ», ООО «Единый расчетный центр», ООО «Марийская теплосетевая компания», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, взносов на капитальный ремонт в квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес> на каждого собственника помещения в отдельности.

Разделить задолженность по содержанию жилого помещения, образовавшуюся в ООО «Единый расчетный центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 423 руб. 86 коп. между истцом и ответчиками и признать сумму долга за истцом в размере 15 369 руб. 56 коп., за ответчиками: Алексеевой И.В., Алексеевым С.В., Алексеева В.П., Алексеевой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО по 4 610 руб. 86 коп. с каждого.

Разделить задолженность за тепловую энергию и горячую воду, образовавшуюся в ООО «МТсК» на ДД.ММ.ГГГГ в размере 151 786 руб. 15 коп. между истцом и ответчиками и признать сумму долга за истцом в размере 60 714 руб. 45 коп., за ответчиками Алексеевой И.В., Алексеевым С.В., Алексеева В.П., Алексеевой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО по 18 214 руб. 34 коп. с каждого.

Разделить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, образовавшуюся по оплате в Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл на ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 909 руб. 84 коп. между истцом и ответчиками и признать сумму долга за истцом в размере 4 363 руб. 94 коп., за ответчиками Алексеевой И.В., Алексеевым С.В., Алексеева В.П., Алексеевой О.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО по 1 309 руб. 18 коп. с каждого.

Взыскать с ответчиков оплаченные в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

В судебном заседании истица Богатырева О.А. и ее представитель Мельникова Е.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила соответствующее вышеизложенному в иске.

Ответчик Алексеева О.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Алексеева И.В., Алексеев С.В., Алексеев В.П., ООО «Марийская теплосетевая компания», ООО «Единый расчетный центр», Управляющей компании ООО «УЮТ», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ПАО «ТНС энерго Марий Эл» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. В адрес суда представил заявление в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, в удовлетворении исковых требований в части обязании ПАО «ТНС энерго Марий Эл» выдавать отдельные платежные документы, отказать.

Третье лицо Бастриков А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бастрикову А.Ю., Бастриковой О.А., ФИО, ФИО принадлежит по 1/10 доли каждому и Алексеевой И.В., Алексееву С.В., Алексеевой О.С., Алексееву В.П., ФИО принадлежит 3/25 доли каждому в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), согласно которому собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, исковые требования Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО к Алексеевой И. В., Алексееву С. В., Алексееву В. П., Алексеевой О. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, о разделе долга по коммунальным платежам, подлежат удовлетворению.

При этом согласно выписки из финансового лицевого сета ООО «Единый расчетный центр», задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру по состоянию на 01 августа 2019 года составляет 38 423 руб. 86 коп. за вычетом 50069 руб.04 коп. задолженность за холодную воду и водоотведение, которую ответчики Алексеевы согласно оплачивать сами.

Следовательно, 2/5 доли задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества за квартиру по адресу: РМЭ, <адрес> перед ООО «ЕРЦ» составляет 15 369 руб. 56 коп., которую следует определить за истицей Богатыревой О.А., ее несовершеннолетних детях и третьего лица Бастрикова А.Ю., а с учетом по 3/25 доли - Алексеевой И.В., Алексеева С.В., Алексеева В.П., Алексеевой О.С., а также Алексеевой О.С. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО следует определить в размере 23 054 руб. 30 коп., то есть по 4 610 руб. 86 коп. с каждого.

Согласно выписки ООО «МТсК» от 12 сентября 2019 года из финансово - лицевого счета № следует, что задолженность за отопление и горячую воду на 01 августа 2019 года составляет 151 786 руб. 15 коп.

Следовательно 2/5 доли задолженности за отопление и горячую воду следует определить за истицей Богатыревой О.А., ее несовершеннолетних детях и третьего лица Бастрикова А.Ю. в размере 60 714 руб. 45 коп., а с учетом по 3/25 доли Алексеевой И.В., Алексеева С.В., Алексеева В.П., Алексеевой О.С., а также Алексеевой О.С. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО следует определить в размере 91 072 руб. 70 коп., то есть по 18 214 руб. 34 коп. с каждого.

Согласно выписки АО «ЕРЦ на территории РМЭ», платежному документу по лицевому счету № задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД по РМЭ по состоянию на 01 августа 2019 года составляет 10 909 рублей 84 копеек и сумма долга с учетом вышеуказанных долей у сторон на квартиру у истицы Богатыревой О.А., ее несовершеннолетних детей и третьего лица Бастрикова А.Ю. составляет 4 363 руб. 94 коп. а у Алексеевой И.В., Алексеева С.В., Алексеева В.П., Алексеевой О.С., а также Алексеевой О.С. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО составляет 6 545 руб. 90 коп., по 1 309 руб. 18 коп. с каждого.

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждается квитанцией от 19 августа 2019 года.

С учетом удовлетворенных исковых требований, солидарно с ответчиков Алексеевой И.В., Алексеева С.В., Алексеевой О.С., Алексеева В.П. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Суд в соответствии со ст. 196 ГПК РФ разрешил спор в пределах заявленных требований.

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО и Бастриковой Я. А. к Алексеевой И. В., Алексееву С. В., Алексееву В. П., Алексеевой О. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, о разделе долга по коммунальным платежам, удовлетворить.

Определить Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/10 доли от общей суммы начисленных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества.

Определить Бастрикову А. Ю. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 1/10 доли от общей суммы начисленных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества.

Определить Алексеевой И. В. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества.

Определить Алексееву С. В. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества.

Определить Алексеевой О. С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 6/25 доли от общей суммы начисленных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества.

Определить Алексееву В. П. долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества.

Определить задолженность Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бастрикова А. Ю. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 2/5 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «ЕРЦ» в размере 15 369 руб. 56 коп.

Определить задолженность Алексеевой И. В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «ЕРЦ» в размере 4 610 руб. 86 коп.

Определить задолженность Алексеева С. В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «ЕРЦ» в размере 4 610 руб. 86 коп.

Определить задолженность Алексеевой О. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 6/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «ЕРЦ» в размере 9 221 руб. 72 коп.

Определить задолженность Алексеева В. П. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «ЕРЦ» в размере 4 610 руб. 86 коп.

Определить задолженность Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бастрикова А. Ю. в оплате за отопление и горячую воду по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 2/5 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «МТсК» в размере 60 714 руб. 45 коп.

Определить задолженность Алексеевой И. В. в оплате за отопление и горячую воду за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «МТсК» в размере 18 214 руб. 34 коп.

Определить задолженность Алексеева С. В. в оплате за отопление и горячую воду по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «МТсК» в размере 18 214 руб. 34 коп.

Определить задолженность Алексеевой О. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО в оплате за отопление и горячую воду по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 6/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «МТсК» в размере 36 428 руб. 68 коп.

Определить задолженность Алексеева В. П. в оплате за отопление и горячую воду по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед ООО «МТсК» в размере 18 214 руб. 34 коп.

Определить задолженность Богатыревой О. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бастрикова А. Ю. по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД по РМЭ по состоянию на 01 августа 2019 года, за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 2/5 доли от общей суммы начисленных платежей перед АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл» в размере 4 363 руб. 94 коп.

Определить задолженность Алексеевой И. В. по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД по РМЭ по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл» в размере 1 309 руб. 18 коп.

Определить задолженность Алексеева С. В. по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД по РМЭ по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл» в размере 1 309 руб. 18 коп.

Определить задолженность Алексеевой О. С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД по РМЭ по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 6/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл» в размере 2 618 руб. 36 коп.

Определить задолженность Алексеева В. П. по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в МКД по РМЭ по состоянию на 01 августа 2019 года за квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес> размере 3/25 доли от общей суммы начисленных платежей перед АО «ЕРЦ на территории Республики Марий Эл» в размере 1 309 руб. 18 коп.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, отопление и горячая вода, капитальный ремонт общего имущества по <адрес>, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>, в соответствии с определенным судом порядку в размере 3/10 доли на Богатыреву О. А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/10 доли на Бастрикова А. Ю.; в размере 3/25 доли на Алексееву И. В.; в размере 3/25 доли на Алексеева С. В.; в размере 3/25 доли на Алексеева В. П., в размере 6/25 доли на Алексееву О. С., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать солидарно с ответчиков Алексеевой И.В., Алексеева С.В., Алексеевой О.С., Алексеева В.П. в пользу Богатыревой О. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РМЭ в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья      Л.Н.Малышева

Решение в окончательной форме составлено 14 октября 2019 года